삼익비치 95㎡ 실거래가
삼익비치 95㎡는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 24건, 전세 20건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.08.28 계약분으로 12억 3,000만원(95㎡, 12층)이었습니다.
평형 10개 타입
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매매 요약 — 95㎡ 타입
95㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준
삼익비치 95㎡ 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.08.28 계약된 전용 95㎡ 12층으로 12억 3,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.28, 12억 7,000만원)와 비교하면 3.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 9건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 5건 | 9건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 12억 5,000만원 | 12억 3,000만원 | 12억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 13억 1,500만원 | 13억 1,500만원 | 13억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 12억 7,000만원 | 12억 6,000만원 | 12억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 12억 8,000만원 | 12억 8,000만원 | 12억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 13억 1,750만원 | 13억 1,000만원 | 13억 2,500만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 12억 3,000만원 | 95.17㎡ | 12층 | 309동 |
| 26.08.28 | 12억 7,000만원 | 95.17㎡ | 6층 | |
| 26.07.06 | 13억 1,500만원 | 95.17㎡ | 8층 | 310동 |
| 26.06.29 | 12억 8,000만원 | 95.17㎡ | 5층 | |
| 26.06.24 | 12억 6,000만원 | 95.17㎡ | 4층 | |
| 26.04.30 | 12억 8,000만원 | 95.17㎡ | 8층 | |
| 26.04.30 | 12억 8,000만원 | 95.17㎡ | 8층 | |
| 25.11.14 | 13억 1,000만원 | 95.17㎡ | 3층 | |
| 25.11.01 | 13억 2,500만원 | 95.17㎡ | 8층 | 신고가 |
| 25.09.20 | 12억 7,000만원 | 95.17㎡ | 11층 | 신고가 |
| 25.08.31 | 11억 7,500만원 | 95.17㎡ | 1층 | |
| 25.08.31 | 11억 7,500만원 | 95.17㎡ | 1층 | |
| 25.08.23 | 12억원 | 95.17㎡ | 10층 | |
| 25.08.23 | 12억원 | 95.17㎡ | 10층 | |
| 25.08.07 | 12억원 | 95.17㎡ | 8층 | |
| 25.08.07 | 12억원 | 95.17㎡ | 8층 | |
| 25.06.21 | 11억 8,500만원 | 95.17㎡ | 9층 | |
| 25.05.07 | 8억 5,500만원 | 95.17㎡ | 6층 | |
| 24.09.24 | 12억 5,000만원 | 95.17㎡ | 10층 | 신고가 |
| 24.07.30 | 11억 9,800만원 | 95.17㎡ | 2층 | 신고가 |
| 24.07.20 | 11억 3,750만원 | 95.17㎡ | 3층 | |
| 24.03.09 | 11억 3,500만원 | 95.17㎡ | 5층 | |
| 24.02.20 | 11억 7,000만원 | 95.17㎡ | 7층 | |
| 24.02.20 | 11억 7,000만원 | 95.17㎡ | 7층 |
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.