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삼익비치 116㎡ 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 · 1979년 준공 (48년차) · 전용 115.6㎡ · 35.0평

삼익비치 116㎡는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 47건, 전세 44건, 월세 28건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.01 계약분으로 13억 6,000만원(116㎡, 9층)이었습니다.

평형 10개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체42㎡ 타입41.52㎡61㎡ 타입60.83㎡61㎡ 타입61.09㎡74㎡ 타입73.92㎡85㎡ 타입84.82㎡85㎡ 타입84.83㎡95㎡ 타입95.17㎡116㎡ 타입115.6㎡131㎡ 타입131.27㎡148㎡ 타입148.2㎡

매매 요약 — 116㎡ 타입

15.8억14.6억13.3억13.6억12월2월4월6월8월10월

116㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가13억 6,000만원▼ 8,000만원 (5.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가13억 6,000만원 · 9층 · 26.10.01 계약
직전 거래14억 4,000만원 · 5층 · 26.09.03
3년 최고가16억 2,000만원 · 7층 · 25.11.21회복율 84%
3년 최저가11억 5,000만원 · 1층 · 24.05.15
최근 전세1억 5,000만원 · 4층 · 26.07.15갭 12억 1,000만원 (89%)

최근 매매가 13억 6,000만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

삼익비치 116㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.01 계약된 전용 116㎡ 9층으로 13억 6,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.03, 14억 4,000만원)와 비교하면 5.6% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 18건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건3건2건18건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월13억 6,000만원13억 6,000만원13억 6,000만원1건
2026년 9월14억 4,000만원14억 4,000만원14억 4,000만원2건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월14억 5,000만원14억 5,000만원14억 5,000만원1건
2026년 5월14억 3,000만원14억 3,000만원14억 3,000만원1건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월14억 4,000만원14억 4,000만원14억 4,000만원1건
2026년 2월14억 6,367만원14억 4,600만원14억 8,500만원3건
2026년 1월14억 6,500만원14억 3,000만원15억원2건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월15억 5,500만원14억 9,000만원16억 2,000만원2건

매매 실거래 이력 최근 47건

계약일거래금액전용층비고
26.10.0113억 6,000만원115.6㎡9층직거래
26.09.0314억 4,000만원115.6㎡5층302동
26.09.0314억 4,000만원115.6㎡5층302동
26.06.1914억 5,000만원115.6㎡8층
26.05.2214억 3,000만원115.6㎡4층
26.03.3014억 4,000만원115.6㎡11층
26.02.2814억 4,600만원115.6㎡6층
26.02.2114억 8,500만원115.6㎡10층
26.02.0714억 6,000만원115.6㎡1층
26.01.3114억 3,000만원115.6㎡1층
26.01.2415억원115.6㎡5층
25.11.2116억 2,000만원115.6㎡7층신고가
25.11.0114억 9,000만원115.6㎡10층
25.10.2514억 3,500만원115.6㎡6층
25.10.2414억원115.6㎡12층
25.10.2216억원115.6㎡12층신고가
25.10.1714억 4,500만원115.6㎡10층
25.10.1714억 4,500만원115.6㎡10층
25.10.0114억 1,300만원115.6㎡10층
25.10.0114억 1,300만원115.6㎡10층
25.09.1614억 8,500만원115.6㎡4층
25.09.0314억 2,000만원115.6㎡7층
25.09.0214억원115.6㎡9층
25.08.1214억 5,000만원115.6㎡5층
25.08.1214억 5,000만원115.6㎡5층
25.07.0813억 9,000만원115.6㎡10층
25.05.2713억 5,500만원115.6㎡9층
25.05.1713억 9,500만원115.6㎡5층
25.03.2013억 8,500만원115.6㎡10층
25.03.2013억 8,500만원115.6㎡10층
25.03.1514억 1,000만원115.6㎡11층
25.03.1514억 1,000만원115.6㎡11층
25.03.1314억 1,700만원115.6㎡4층
25.03.1314억 1,700만원115.6㎡4층
24.12.0614억 5,500만원115.6㎡9층
24.12.0514억 7,200만원115.6㎡9층
24.09.3015억원115.6㎡3층신고가
24.07.2514억 3,000만원115.6㎡11층
24.07.2514억 3,000만원115.6㎡11층
24.07.2514억 3,000만원115.6㎡11층
24.06.2014억 5,000만원115.6㎡7층신고가
24.06.1313억원115.6㎡8층
24.05.1511억 5,000만원115.6㎡1층
24.02.0613억 8,000만원115.6㎡12층신고가
24.01.1813억원115.6㎡2층
24.01.1813억원115.6㎡2층
23.12.2613억 1,200만원115.6㎡7층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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