부울아파트

부산 · 울산 아파트 실거래가 포털

매일 갱신 즐겨찾기로그인

삼익비치 74㎡ 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 · 1979년 준공 (48년차) · 전용 73.92㎡ · 22.4평

삼익비치 74㎡는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 110건, 전세 98건, 월세 144건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.07 계약분으로 10억원(74㎡, 11층)이었습니다.

평형 10개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체42㎡ 타입41.52㎡61㎡ 타입60.83㎡61㎡ 타입61.09㎡74㎡ 타입73.92㎡85㎡ 타입84.82㎡85㎡ 타입84.83㎡95㎡ 타입95.17㎡116㎡ 타입115.6㎡131㎡ 타입131.27㎡148㎡ 타입148.2㎡

매매 요약 — 74㎡ 타입

10.8억10.2억9.6억10억12월2월4월6월8월10월

74㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가10억원− 0만원 (0.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가10억원 · 11층 · 26.10.07 계약
직전 거래10억원 · 11층 · 26.10.01
3년 최고가10억 8,000만원 · 2층 · 25.11.29회복율 93%
3년 최저가8억원 · 6층 · 25.07.31
최근 전세9,000만원 · 5층 · 26.09.09갭 9억 1,000만원 (91%)

최근 매매가 10억원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

삼익비치 74㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.07 계약된 전용 74㎡ 11층으로 10억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.01, 10억원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 46건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(15건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
2건5건15건46건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월10억원10억원10억원2건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월9억 9,750만원9억 5,000만원10억 4,500만원2건
2026년 7월10억 4,000만원10억 4,000만원10억 4,000만원1건
2026년 6월10억 3,333만원10억 2,000만원10억 5,000만원3건
2026년 5월10억 3,900만원10억 500만원10억 7,000만원10건
2026년 4월9억 9,286만원9억 3,000만원10억 2,000만원7건
2026년 3월10억 1,967만원9억 8,000만원10억 5,800만원6건
2026년 2월10억 6,433만원10억 6,000만원10억 6,800만원3건
2026년 1월10억 7,000만원10억 7,000만원10억 7,000만원1건
2025년 12월10억 4,000만원10억 1,000만원10억 6,000만원3건
2025년 11월9억 7,200만원9억원10억 8,000만원5건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.0710억원73.92㎡11층
26.10.0110억원73.92㎡11층
26.08.069억 5,000만원73.92㎡12층직거래
26.08.0510억 4,500만원73.92㎡5층209동
26.07.2510억 4,000만원73.92㎡11층
26.06.3010억 5,000만원73.92㎡8층
26.06.2010억 3,000만원73.92㎡7층
26.06.1210억 2,000만원73.92㎡12층
26.05.3010억 6,000만원73.92㎡11층
26.05.2610억 5,000만원73.92㎡5층
26.05.1910억 5,000만원73.92㎡4층
26.05.1510억 2,000만원73.92㎡6층
26.05.1410억 7,000만원73.92㎡12층
26.05.0710억 500만원73.92㎡2층
26.05.0710억 3,500만원73.92㎡4층
26.05.0710억 3,500만원73.92㎡4층
26.05.0710억 500만원73.92㎡2층
26.05.0510억 6,000만원73.92㎡7층
26.04.2010억 2,000만원73.92㎡12층
26.04.189억 8,000만원73.92㎡5층
26.04.1710억 1,000만원73.92㎡9층
26.04.119억 9,000만원73.92㎡5층
26.04.0710억 2,000만원73.92㎡10층
26.04.069억 3,000만원73.92㎡9층
26.04.0410억원73.92㎡12층
26.03.2610억원73.92㎡2층
26.03.2610억 5,800만원73.92㎡8층
26.03.2110억 1,000만원73.92㎡12층
26.03.219억 8,000만원73.92㎡2층
26.03.1310억 3,500만원73.92㎡6층
26.03.1310억 3,500만원73.92㎡6층
26.02.2810억 6,500만원73.92㎡8층
26.02.2110억 6,000만원73.92㎡2층
26.02.2010억 6,800만원73.92㎡5층
26.01.0210억 7,000만원73.92㎡10층
25.12.2010억 6,000만원73.92㎡11층
25.12.1610억 5,000만원73.92㎡1층
25.12.1210억 1,000만원73.92㎡1층
25.11.2910억 8,000만원73.92㎡2층신고가
25.11.189억 5,000만원73.92㎡1층
25.11.189억 5,000만원73.92㎡1층
25.11.119억 8,000만원73.92㎡1층
25.11.069억원73.92㎡12층
25.10.2110억 7,000만원73.92㎡6층
25.10.2110억원73.92㎡12층
25.10.209억 9,500만원73.92㎡5층
25.10.1110억원73.92㎡11층
25.10.0210억 4,500만원73.92㎡6층
25.10.0210억원73.92㎡12층
25.09.279억 8,000만원73.92㎡3층
25.09.279억 8,000만원73.92㎡3층
25.09.2010억원73.92㎡11층
25.09.159억 8,000만원73.92㎡3층
25.09.119억 5,000만원73.92㎡2층
25.09.069억 8,000만원73.92㎡5층
25.09.049억 5,000만원73.92㎡3층
25.09.049억 7,000만원73.92㎡7층
25.09.039억 8,000만원73.92㎡12층
25.08.299억 6,000만원73.92㎡4층
25.08.289억 6,000만원73.92㎡8층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

삼익비치 유튜브에서 검색 ↗삼익비치 네이버에서 검색 ↗

이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

수영구의 다른 단지 보기 · 오늘의 실거래 브리핑 · 단지 비교하기