부동산 계산기
아파트를 살 때는 집값 말고도 취득세, 중개수수료, 대출 이자가 함께 듭니다. 아래 계산기는 2026년 9월 기준 법령과 부산·울산에 적용되는 규정을 반영했습니다. 단지 페이지에서 "취득세 계산"을 누르면 그 단지의 최근 실거래가로 바로 계산됩니다.
- 아파트 취득세 계산기매매가·면적·주택 수로 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세와 생애최초 감면까지 계산합니다.
- 부동산 중개수수료(중개보수) 계산기매매·전세·월세 거래금액별 법정 상한요율과 한도액, 부가세까지 계산합니다.
- 주택담보대출 이자·한도 계산기상환 방법별 월 상환액과 총 이자, 부산·울산 기준 LTV·스트레스 DSR 한도를 계산합니다.
5억 아파트를 사면 드는 돈 (예시)
| 취득세 + 지방교육세 (1주택, 84㎡) | 550만원 |
| 중개수수료 (0.4%, 부가세 포함) | 220만원 |
| 대출 3억원 · 연 4% · 30년 월 상환액 | 약 143만원 |
법무사 수수료·국민주택채권 할인비용·인지세 등은 빠져 있습니다. 보통 수십만~100만원대가 더 듭니다.