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삼익비치 42㎡ 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 · 1979년 준공 (48년차) · 전용 41.52㎡ · 12.6평

삼익비치 42㎡는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 91건, 전세 29건, 월세 135건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.02 계약분으로 6억 8,300만원(42㎡, 1층)이었습니다.

평형 10개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체42㎡ 타입41.52㎡61㎡ 타입60.83㎡61㎡ 타입61.09㎡74㎡ 타입73.92㎡85㎡ 타입84.82㎡85㎡ 타입84.83㎡95㎡ 타입95.17㎡116㎡ 타입115.6㎡131㎡ 타입131.27㎡148㎡ 타입148.2㎡

매매 요약 — 42㎡ 타입

7.6억7.0억6.4억6.8억12월2월4월6월8월10월

42㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가6억 8,300만원▼ 1,700만원 (2.4%) · 직전 거래 대비
최근 매매가6억 8,300만원 · 1층 · 26.10.02 계약
직전 거래7억원 · 11층 · 26.09.29
3년 최고가7억 5,000만원 · 8층 · 26.05.16회복율 91%
3년 최저가5억 4,600만원 · 6층 · 25.12.02
최근 전세8,000만원 · 10층 · 26.07.06갭 6억 300만원 (88%)

최근 매매가 6억 8,300만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

삼익비치 42㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.02 계약된 전용 42㎡ 1층으로 6억 8,300만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.29, 7억원)와 비교하면 2.4% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 38건 신고됐고, 최근 3개월은 11건입니다. 그 전 3개월(8건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
5건11건8건38건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월6억 8,300만원6억 8,300만원6억 8,300만원1건
2026년 9월7억원6억 9,500만원7억 1,000만원4건
2026년 8월6억 9,833만원6억 9,000만원7억 1,000만원6건
2026년 7월7억 2,300만원7억 100만원7억 4,500만원2건
2026년 6월7억 1,400만원7억 800만원7억 2,000만원2건
2026년 5월7억 1,433만원6억 9,300만원7억 5,000만원3건
2026년 4월7억 1,250만원6억 9,000만원7억 3,500만원2건
2026년 3월6억 5,750만원5억 9,000만원7억 4,000만원4건
2026년 2월7억 4,500만원7억 4,000만원7억 5,000만원2건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월6억 9,580만원5억 4,600만원7억 4,300만원5건
2025년 11월7억 700만원6억 2,000만원7억 4,000만원5건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.026억 8,300만원41.52㎡1층
26.09.297억원41.52㎡11층207동
26.09.286억 9,500만원41.52㎡5층
26.09.207억 1,000만원41.52㎡8층
26.09.176억 9,500만원41.52㎡6층207동
26.08.266억 9,000만원41.52㎡1층207동
26.08.247억원41.52㎡6층
26.08.246억 9,000만원41.52㎡1층207동
26.08.227억원41.52㎡3층
26.08.227억원41.52㎡12층207동
26.08.147억 1,000만원41.52㎡12층
26.07.027억 4,500만원41.52㎡8층207동
26.07.017억 100만원41.52㎡2층207동
26.06.227억 2,000만원41.52㎡6층
26.06.017억 800만원41.52㎡2층
26.05.207억원41.52㎡3층
26.05.167억 5,000만원41.52㎡8층
26.05.106억 9,300만원41.52㎡4층
26.04.237억 3,500만원41.52㎡7층
26.04.166억 9,000만원41.52㎡2층
26.03.316억 2,000만원41.52㎡6층
26.03.175억 9,000만원41.52㎡12층
26.03.166억 8,000만원41.52㎡1층
26.03.147억 4,000만원41.52㎡7층
26.02.067억 5,000만원41.52㎡9층신고가
26.02.027억 4,000만원41.52㎡6층
25.12.207억 2,000만원41.52㎡1층
25.12.197억 3,000만원41.52㎡3층
25.12.187억 4,000만원41.52㎡2층
25.12.077억 4,300만원41.52㎡10층신고가
25.12.025억 4,600만원41.52㎡6층
25.11.217억 1,500만원41.52㎡12층
25.11.197억 3,000만원41.52㎡7층
25.11.077억 3,000만원41.52㎡4층
25.11.016억 2,000만원41.52㎡9층
25.11.017억 4,000만원41.52㎡8층신고가
25.10.187억원41.52㎡3층
25.10.176억 2,000만원41.52㎡5층
25.10.167억 500만원41.52㎡10층
25.09.277억 1,100만원41.52㎡6층
25.09.267억 300만원41.52㎡5층
25.09.125억 9,500만원41.52㎡7층
25.09.026억 6,500만원41.52㎡1층
25.07.306억 9,000만원41.52㎡11층
25.07.255억 7,500만원41.52㎡12층
25.07.196억 7,000만원41.52㎡8층
25.07.166억 7,500만원41.52㎡8층
25.07.096억 6,800만원41.52㎡12층
25.07.076억 5,800만원41.52㎡11층
25.07.076억 5,800만원41.52㎡11층
25.07.036억 5,000만원41.52㎡5층
25.06.096억 7,000만원41.52㎡7층
25.05.236억 2,250만원41.52㎡3층
25.05.236억 1,930만원41.52㎡2층
25.05.136억 2,000만원41.52㎡6층
25.05.136억 2,000만원41.52㎡6층
25.05.056억 4,500만원41.52㎡3층
25.04.305억 6,000만원41.52㎡11층
25.04.305억 6,000만원41.52㎡11층
25.04.146억 950만원41.52㎡3층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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