학장동삼정그린코아아파트 실거래가
학장동삼정그린코아아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 51건, 전세 23건, 월세 18건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.10 계약분으로 2억 5,700만원(60㎡, 24층)이었습니다.
평형 5개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 2억 5,700만원 · 24층 · 26.10.10 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (60㎡) | 2억 7,000만원 · 13층 · 26.10.03 |
| 3년 최고가 (60㎡) | 2억 9,500만원 · 19층 · 23.10.07회복율 87% |
| 3년 최저가 (60㎡) | 2억 2,000만원 · 2층 · 23.11.15 |
| 최근 전세 | 2억 3,100만원 · 22층 · 26.04.11갭 2,600만원 (10%) |
학장동삼정그린코아아파트 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.10 계약된 전용 60㎡ 24층으로 2억 5,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.03, 2억 7,000만원)와 비교하면 4.8% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 18건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 90%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 3건 | 5건 | 18건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 5,700만원 26.10.10 | 2억 3,900만원 | 2억 6,400만원 | 2억 8,500만원 | 15건 |
| 70㎡ | 3억 3,700만원 26.03.21 | 3억 2,500만원 | 3억 3,100만원 | 3억 3,700만원 | 2건 |
| 85㎡ | 4억원 26.06.19 | 4억원 | 4억원 | 4억원 | 1건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2억 6,350만원 | 2억 5,700만원 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 300만원 | 2억 6,300만원 | 4억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 2억 6,500만원 | 2억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,550만원 | 2억 4,800만원 | 3억 3,700만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,050만원 | 2억 4,300만원 | 2억 7,800만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,200만원 | 2억 3,900만원 | 3억 2,500만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 2억 5,700만원 | 59.89㎡ | 24층 | |
| 26.10.03 | 2억 7,000만원 | 59.89㎡ | 13층 | |
| 26.09.19 | 2억 7,500만원 | 59.92㎡ | 10층 | |
| 26.07.11 | 2억 4,000만원 | 60㎡ | 6층 | |
| 26.06.27 | 2억 8,500만원 | 59.89㎡ | 11층 | |
| 26.06.26 | 2억 6,300만원 | 60㎡ | 21층 | |
| 26.06.20 | 2억 6,400만원 | 59.92㎡ | 15층 | |
| 26.06.19 | 4억원 | 84.95㎡ | 24층 | |
| 26.04.11 | 2억 6,500만원 | 59.92㎡ | 13층 | |
| 26.03.21 | 3억 3,700만원 | 69.91㎡ | 13층 | |
| 26.03.18 | 2억 4,800만원 | 60㎡ | 3층 | |
| 26.03.14 | 2억 8,200만원 | 59.92㎡ | 11층 | |
| 26.03.07 | 2억 7,500만원 | 59.89㎡ | 15층 | |
| 26.01.31 | 2억 4,300만원 | 59.92㎡ | 6층 | |
| 26.01.10 | 2억 7,800만원 | 59.92㎡ | 14층 | |
| 25.12.05 | 2억 4,500만원 | 59.92㎡ | 10층 | |
| 25.11.25 | 3억 2,500만원 | 69.91㎡ | 9층 | |
| 25.11.18 | 2억 3,900만원 | 59.92㎡ | 3층 | |
| 25.10.11 | 2억 6,500만원 | 60㎡ | 9층 | |
| 25.09.01 | 2억 6,000만원 | 60㎡ | 24층 | |
| 25.07.30 | 2억 7,500만원 | 59.92㎡ | 19층 | |
| 25.06.25 | 2억 6,000만원 | 59.92㎡ | 23층 | |
| 25.06.21 | 3억 500만원 | 69.91㎡ | 7층 | |
| 25.05.08 | 2억 7,300만원 | 60㎡ | 19층 | |
| 25.04.16 | 2억 9,700만원 | 69.91㎡ | 5층 | |
| 25.04.16 | 2억 9,700만원 | 69.91㎡ | 5층 | |
| 25.04.06 | 2억 8,000만원 | 60㎡ | 22층 | |
| 25.02.11 | 2억 5,100만원 | 59.92㎡ | 9층 | |
| 24.12.21 | 3억 4,100만원 | 69.91㎡ | 12층 | 신고가 |
| 24.11.16 | 2억 6,300만원 | 59.89㎡ | 14층 | |
| 24.11.16 | 2억 5,400만원 | 59.92㎡ | 20층 | |
| 24.11.05 | 2억 6,600만원 | 60㎡ | 23층 | |
| 24.10.26 | 2억 7,200만원 | 59.92㎡ | 16층 | |
| 24.10.26 | 3억 3,500만원 | 69.91㎡ | 15층 | |
| 24.07.27 | 4억원 | 84.95㎡ | 15층 | |
| 24.07.13 | 2억 6,800만원 | 60㎡ | 11층 | |
| 24.07.06 | 3억 3,000만원 | 69.91㎡ | 13층 | |
| 24.06.18 | 2억 4,300만원 | 59.89㎡ | 4층 | |
| 24.06.07 | 2억 6,800만원 | 59.89㎡ | 9층 | |
| 24.05.01 | 2억 6,500만원 | 59.92㎡ | 12층 | |
| 24.04.29 | 2억 6,000만원 | 60㎡ | 3층 | |
| 24.04.27 | 3억 4,000만원 | 69.91㎡ | 20층 | 신고가 |
| 24.04.05 | 3억 2,500만원 | 69.91㎡ | 3층 | |
| 24.03.13 | 2억 3,000만원 | 59.89㎡ | 1층 | |
| 24.02.26 | 2억 7,500만원 | 59.89㎡ | 22층 | |
| 24.01.10 | 2억 6,000만원 | 59.89㎡ | 6층 | |
| 23.12.08 | 2억 6,500만원 | 60㎡ | 24층 | |
| 23.12.06 | 2억 6,500만원 | 60㎡ | 11층 | |
| 23.11.15 | 2억 2,000만원 | 59.89㎡ | 2층 | |
| 23.10.07 | 2억 9,500만원 | 59.92㎡ | 19층 | 신고가 |
| 23.10.05 | 2억 5,500만원 | 59.89㎡ | 13층 |
학장동 주변 단지 실거래가
- 목화 실거래가 · 1993년 준공 · 3년 거래 349건
- 구학마을 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 198건
- 반도보라타운 실거래가 · 1994년 준공 · 3년 거래 175건
- 학장무학 실거래가 · 1997년 준공 · 3년 거래 147건
- 학장대림 실거래가 · 1991년 준공 · 3년 거래 113건
- 학장동2차삼성 실거래가 · 1999년 준공 · 3년 거래 103건
내부 구조 · 인테리어 참고
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