학장대림 실거래가
학장대림은 부산광역시 사상구 학장동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 60건, 전세 23건, 월세 29건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.29 계약분으로 1억 3,700만원(76㎡, 8층)이었습니다.
평형 3개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
학장대림 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.29 계약된 전용 76㎡ 8층으로 1억 3,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.17, 1억 3,000만원)와 비교하면 5.4% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 14건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(1건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 80%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 2건 | 5건 | 1건 | 14건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 250만원 26.09.10 | 1억 250만원 | 1억 700만원 | 1억 1,500만원 | 5건 |
| 76㎡ | 1억 3,700만원 26.09.29 | 1억 1,200만원 | 1억 2,625만원 | 1억 3,700만원 | 6건 |
| 85㎡ | 1억 4,500만원 26.09.28 | 1억 3,180만원 | 1억 4,500만원 | 1억 4,800만원 | 3건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1억 2,817만원 | 1억 250만원 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1억 1,650만원 | 1억 300만원 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,250만원 | 1억 1,250만원 | 1억 1,250만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,180만원 | 1억 3,180만원 | 1억 3,180만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,700만원 | 1억 3,700만원 | 1억 3,700만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,800만원 | 1억 4,800만원 | 1억 4,800만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,725만원 | 1억 1,200만원 | 1억 2,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,850만원 | 1억 1,500만원 | 1억 2,200만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 1억 3,700만원 | 75.61㎡ | 8층 | |
| 26.09.28 | 1억 4,500만원 | 84.99㎡ | 9층 | |
| 26.09.10 | 1억 250만원 | 59.94㎡ | 3층 | |
| 26.08.21 | 1억 300만원 | 59.94㎡ | 2층 | 108동 |
| 26.08.17 | 1억 3,000만원 | 75.61㎡ | 3층 | |
| 26.06.15 | 1억 1,250만원 | 59.94㎡ | 8층 | |
| 26.04.04 | 1억 3,180만원 | 84.99㎡ | 7층 | |
| 26.02.01 | 1억 3,700만원 | 75.61㎡ | 6층 | |
| 26.01.13 | 1억 4,800만원 | 84.99㎡ | 7층 | |
| 25.12.30 | 1억 2,250만원 | 75.61㎡ | 4층 | |
| 25.12.24 | 1억 1,200만원 | 75.61㎡ | 5층 | |
| 25.11.15 | 1억 1,500만원 | 59.94㎡ | 13층 | |
| 25.11.11 | 1억 2,200만원 | 75.61㎡ | 15층 | |
| 25.10.29 | 1억 700만원 | 59.94㎡ | 7층 | |
| 25.09.02 | 1억 3,000만원 | 75.61㎡ | 14층 | |
| 25.08.22 | 1억 1,000만원 | 75.61㎡ | 1층 | |
| 25.08.20 | 1억 800만원 | 75.61㎡ | 4층 | |
| 25.07.25 | 1억 2,800만원 | 84.99㎡ | 14층 | |
| 25.07.08 | 1억 4,200만원 | 84.99㎡ | 3층 | |
| 25.06.28 | 1억 3,150만원 | 75.61㎡ | 3층 | |
| 25.05.14 | 1억 4,500만원 | 84.99㎡ | 15층 | |
| 25.05.02 | 1억원 | 59.94㎡ | 7층 | |
| 25.04.30 | 1억 6,000만원 | 84.99㎡ | 9층 | |
| 25.04.16 | 1억 2,900만원 | 75.61㎡ | 15층 | |
| 25.04.15 | 1억 3,750만원 | 84.99㎡ | 4층 | |
| 25.04.09 | 1억 2,500만원 | 75.61㎡ | 4층 | |
| 25.03.08 | 1억 3,500만원 | 84.99㎡ | 13층 | |
| 25.02.25 | 1억 3,800만원 | 75.61㎡ | 13층 | |
| 25.02.12 | 1억 3,000만원 | 84.99㎡ | 11층 | |
| 25.02.04 | 1억 2,000만원 | 75.61㎡ | 4층 | |
| 24.12.07 | 1억원 | 59.94㎡ | 10층 | |
| 24.11.11 | 1억 3,500만원 | 75.61㎡ | 3층 | |
| 24.11.08 | 9,000만원 | 59.94㎡ | 3층 | |
| 24.10.08 | 9,000만원 | 59.94㎡ | 1층 | |
| 24.09.20 | 1억 4,800만원 | 75.61㎡ | 13층 | 신고가 |
| 24.09.09 | 1억 5,800만원 | 84.99㎡ | 14층 | |
| 24.08.24 | 1억 4,500만원 | 84.99㎡ | 13층 | |
| 24.08.12 | 1억 1,500만원 | 75.61㎡ | 2층 | |
| 24.07.06 | 1억 5,500만원 | 84.99㎡ | 11층 | |
| 24.07.03 | 1억 5,400만원 | 84.99㎡ | 4층 | |
| 24.06.28 | 1억원 | 59.94㎡ | 13층 | |
| 24.06.10 | 1억 2,000만원 | 59.94㎡ | 12층 | |
| 24.06.07 | 1억 800만원 | 59.94㎡ | 7층 | |
| 24.05.28 | 1억 2,500만원 | 59.94㎡ | 14층 | |
| 24.05.20 | 1억 1,000만원 | 59.94㎡ | 8층 | |
| 24.05.20 | 1억 1,000만원 | 59.94㎡ | 8층 | |
| 24.05.07 | 1억 800만원 | 59.94㎡ | 7층 | |
| 24.05.03 | 1억 3,100만원 | 75.61㎡ | 4층 | |
| 24.05.03 | 1억 5,200만원 | 84.99㎡ | 2층 | |
| 24.04.17 | 1억 5,500만원 | 84.99㎡ | 14층 | |
| 24.04.03 | 1억 3,000만원 | 59.94㎡ | 8층 | 신고가 |
| 24.03.30 | 9,200만원 | 59.94㎡ | 1층 | |
| 24.03.23 | 1억 2,500만원 | 75.61㎡ | 1층 | |
| 24.02.18 | 1억 3,450만원 | 75.61㎡ | 11층 | |
| 24.01.16 | 1억 4,550만원 | 75.61㎡ | 5층 | |
| 24.01.08 | 1억 5,500만원 | 84.99㎡ | 14층 | |
| 24.01.03 | 1억원 | 59.94㎡ | 12층 | |
| 23.12.29 | 1억 5,000만원 | 84.99㎡ | 1층 | |
| 23.11.09 | 1억 3,900만원 | 84.99㎡ | 1층 | |
| 23.10.16 | 1억 8,300만원 | 84.99㎡ | 1층 |
학장동 주변 단지 실거래가
- 목화 실거래가 · 1993년 준공 · 3년 거래 349건
- 구학마을 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 198건
- 반도보라타운 실거래가 · 1994년 준공 · 3년 거래 175건
- 학장무학 실거래가 · 1997년 준공 · 3년 거래 147건
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내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.