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우방유화맨션 85㎡ 실거래가

울산광역시 남구 야음동 · 1989년 준공 (38년차) · 전용 84.89㎡ · 25.7평

우방유화맨션 85㎡는 울산광역시 남구 야음동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 58건, 전세 6건, 월세 4건입니다. 가장 최근 매매는 26.08.27 계약분으로 3억 500만원(85㎡, 4층)이었습니다.

평형 4개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체71㎡ 타입71.38㎡85㎡ 타입84.67㎡85㎡ 타입84.89㎡115㎡ 타입115.34㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

2.6억2.4억2.3억2.6억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가3억 500만원▲ 7,300만원 (31.5%) · 직전 거래 대비
최근 매매가3억 500만원 · 4층 · 26.08.27 계약
직전 거래2억 3,200만원 · 14층 · 26.08.27
3년 최고가3억 500만원 · 4층 · 26.08.27회복율 100%
3년 최저가1억 7,400만원 · 15층 · 25.02.16
최근 전세1억 6,800만원 · 11층 · 25.12.29갭 1억 3,700만원 (45%)

최근 매매가 3억 500만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

우방유화맨션 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.08.27 계약된 전용 85㎡ 4층으로 3억 500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.27, 2억 3,200만원)와 비교하면 31.5% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 12건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건3건3건12건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월2억 5,567만원2억 3,000만원3억 500만원3건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월2억 4,667만원2억 2,000만원2억 9,000만원3건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월2억 4,200만원2억 4,200만원2억 4,200만원1건
2026년 3월2억 5,000만원2억 5,000만원2억 5,000만원1건
2026년 2월2억 2,933만원2억 2,000만원2억 3,800만원3건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월2억 3,000만원2억 3,000만원2억 3,000만원1건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 58건

계약일거래금액전용층비고
26.08.273억 500만원84.89㎡4층신고가
26.08.272억 3,200만원84.89㎡14층
26.08.262억 3,000만원84.89㎡15층직거래
26.06.122억 2,000만원84.89㎡11층
26.06.052억 9,000만원84.89㎡9층신고가
26.06.052억 3,000만원84.67㎡9층
26.04.122억 4,200만원84.89㎡13층
26.03.102억 5,000만원84.89㎡15층신고가
26.02.262억 2,000만원84.89㎡15층
26.02.082억 3,000만원84.89㎡4층
26.02.042억 3,800만원84.89㎡11층
25.12.062억 3,000만원84.89㎡15층
25.10.032억 3,600만원84.89㎡3층
25.09.132억 1,800만원84.89㎡12층
25.08.212억 4,800만원84.89㎡5층신고가
25.08.172억 2,000만원84.89㎡2층
25.07.042억 500만원84.89㎡11층
25.06.162억 500만원84.89㎡13층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.132억 300만원84.89㎡11층
25.06.032억 2,500만원84.89㎡12층
25.05.132억 2,500만원84.89㎡14층
25.05.112억 2,000만원84.67㎡15층
25.05.092억 3,800만원84.89㎡11층
25.05.092억 3,800만원84.89㎡11층
25.04.272억 600만원84.89㎡10층
25.04.131억 9,200만원84.89㎡4층
25.03.282억 3,500만원84.89㎡14층
25.03.212억 3,400만원84.89㎡6층
25.03.182억 500만원84.67㎡11층
25.03.182억 4,300만원84.67㎡14층신고가
25.02.282억 1,000만원84.89㎡10층
25.02.282억 1,000만원84.89㎡10층
25.02.161억 7,400만원84.89㎡15층
25.02.102억원84.89㎡15층
25.01.242억 1,000만원84.89㎡4층
25.01.242억 1,000만원84.89㎡4층
25.01.202억 2,000만원84.89㎡6층
25.01.132억 400만원84.89㎡14층
24.10.182억 300만원84.89㎡9층
24.10.082억 1,200만원84.89㎡12층
24.10.012억 1,300만원84.89㎡8층
24.08.202억 1,700만원84.89㎡7층
24.06.072억 700만원84.89㎡5층
24.03.222억 1,000만원84.89㎡15층
24.03.201억 9,500만원84.89㎡2층
24.03.042억원84.67㎡5층
24.02.252억 500만원84.67㎡13층
24.02.081억 7,500만원84.89㎡2층
24.02.022억 3,000만원84.67㎡10층신고가
24.01.201억 8,900만원84.89㎡5층
24.01.122억 1,900만원84.89㎡2층
24.01.121억 8,400만원84.67㎡5층
23.12.192억 2,500만원84.89㎡11층신고가
23.12.042억 500만원84.89㎡13층신고가
23.10.121억 9,400만원84.89㎡7층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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