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우방유화맨션 실거래가

울산광역시 남구 야음동 · 1989년 준공 (38년차)

우방유화맨션은 울산광역시 남구 야음동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 67건, 전세 8건, 월세 6건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.02 계약분으로 3억원(115㎡, 4층)이었습니다.

평형 4개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체71㎡ 타입71.38㎡85㎡ 타입84.67㎡85㎡ 타입84.89㎡115㎡ 타입115.34㎡

매매 요약

3.1억2.6억2.2억3억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가3억원▲ 1,000만원 (3.4%) · 직전 거래 대비
최근 매매가3억원 · 4층 · 26.09.02 계약
직전 거래 (115㎡)2억 9,000만원 · 12층 · 25.08.23
3년 최고가 (115㎡)3억 5,500만원 · 5층 · 25.02.26회복율 85%
3년 최저가 (115㎡)2억 9,000만원 · 12층 · 25.08.23
최근 전세1억 6,800만원 · 11층 · 25.12.29갭 1억 3,200만원 (44%)

최근 매매가 3억원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

우방유화맨션 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.02 계약된 전용 115㎡ 4층으로 3억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(25.08.23, 2억 9,000만원)와 비교하면 3.4% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 13건 신고됐고, 최근 3개월은 4건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 55%입니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건4건3건13건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
71㎡1억 9,600만원
25.02.26		---0건
85㎡3억 500만원
26.08.27		2억 2,000만원2억 3,100만원3억 500만원12건
115㎡3억원
26.09.02		3억원3억원3억원1건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월3억원3억원3억원1건
2026년 8월2억 5,567만원2억 3,000만원3억 500만원3건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월2억 4,667만원2억 2,000만원2억 9,000만원3건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월2억 4,200만원2억 4,200만원2억 4,200만원1건
2026년 3월2억 5,000만원2억 5,000만원2억 5,000만원1건
2026년 2월2억 2,933만원2억 2,000만원2억 3,800만원3건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월2억 3,000만원2억 3,000만원2억 3,000만원1건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.023억원115.34㎡4층
26.08.273억 500만원84.89㎡4층신고가
26.08.272억 3,200만원84.89㎡14층
26.08.262억 3,000만원84.89㎡15층직거래
26.06.122억 2,000만원84.89㎡11층
26.06.052억 9,000만원84.89㎡9층신고가
26.06.052억 3,000만원84.67㎡9층
26.04.122억 4,200만원84.89㎡13층
26.03.102억 5,000만원84.89㎡15층신고가
26.02.262억 2,000만원84.89㎡15층
26.02.082억 3,000만원84.89㎡4층
26.02.042억 3,800만원84.89㎡11층
25.12.062억 3,000만원84.89㎡15층
25.10.032억 3,600만원84.89㎡3층
25.09.132억 1,800만원84.89㎡12층
25.08.232억 9,000만원115.34㎡12층
25.08.212억 4,800만원84.89㎡5층신고가
25.08.172억 2,000만원84.89㎡2층
25.07.042억 500만원84.89㎡11층
25.06.162억 500만원84.89㎡13층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.142억원84.67㎡5층
25.06.132억 300만원84.89㎡11층
25.06.032억 2,500만원84.89㎡12층
25.05.132억 2,500만원84.89㎡14층
25.05.112억 2,000만원84.67㎡15층
25.05.092억 3,800만원84.89㎡11층
25.05.092억 3,800만원84.89㎡11층
25.04.272억 600만원84.89㎡10층
25.04.131억 9,200만원84.89㎡4층
25.03.282억 3,500만원84.89㎡14층
25.03.212억 3,400만원84.89㎡6층
25.03.182억 500만원84.67㎡11층
25.03.182억 4,300만원84.67㎡14층신고가
25.02.282억 1,000만원84.89㎡10층
25.02.282억 1,000만원84.89㎡10층
25.02.263억 5,500만원115.34㎡5층신고가
25.02.261억 9,600만원71.38㎡3층
25.02.261억 9,600만원71.38㎡3층
25.02.161억 7,400만원84.89㎡15층
25.02.102억원84.89㎡15층
25.01.242억 1,000만원84.89㎡4층
25.01.242억 1,000만원84.89㎡4층
25.01.202억 2,000만원84.89㎡6층
25.01.132억 400만원84.89㎡14층
24.12.043억 500만원115.34㎡5층
24.11.271억 9,500만원71.38㎡10층
24.10.182억 300만원84.89㎡9층
24.10.131억 8,500만원71.38㎡2층
24.10.082억 1,200만원84.89㎡12층
24.10.012억 1,300만원84.89㎡8층
24.08.202억 1,700만원84.89㎡7층
24.06.072억 700만원84.89㎡5층
24.03.222억 1,000만원84.89㎡15층
24.03.201억 9,500만원84.89㎡2층
24.03.042억원84.67㎡5층
24.02.252억 500만원84.67㎡13층
24.02.081억 7,500만원84.89㎡2층
24.02.022억 3,000만원84.67㎡10층신고가

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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