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정관이진캐스빌2차 실거래가

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 · 2017년 준공 (10년차)

정관이진캐스빌2차는 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 30건, 전세 69건, 월세 34건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.07 계약분으로 3억 3,500만원(85㎡, 8층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

3.5억2.9억2.4억3.4억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가3억 3,500만원▲ 2,800만원 (9.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가3억 3,500만원 · 8층 · 26.09.07 계약
직전 거래 (85㎡)3억 700만원 · 8층 · 26.08.24
3년 최고가 (85㎡)3억 3,900만원 · 7층 · 24.06.01회복율 99%
3년 최저가 (85㎡)2억 5,000만원 · 5층 · 26.03.17
최근 전세2억 7,000만원 · 8층 · 26.10.10갭 6,500만원 (19%)

정관이진캐스빌2차 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.07 계약된 전용 85㎡ 8층으로 3억 3,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.24, 3억 700만원)와 비교하면 9.1% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 14건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(1건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 81%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건3건1건14건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
60㎡2억 4,900만원
26.07.03
2억 3,200만원2억 4,900만원2억 5,000만원5건
85㎡3억 3,500만원
26.09.07
2억 5,000만원3억원3억 3,500만원9건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월3억 3,500만원3억 3,500만원3억 3,500만원1건
2026년 8월3억 950만원3억 700만원3억 1,200만원2건
2026년 7월2억 4,900만원2억 4,900만원2억 4,900만원1건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월3억 1,800만원3억 1,800만원3억 1,800만원1건
2026년 3월2억 6,500만원2억 5,000만원2억 8,000만원2건
2026년 2월2억 8,750만원2억 7,500만원3억원2건
2026년 1월2억 6,500만원2억 5,000만원2억 8,000만원2건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월2억 5,000만원2억 5,000만원2억 5,000만원1건

매매 실거래 이력 최근 30건

계약일거래금액전용층비고
26.09.073억 3,500만원84.79㎡8층
26.08.243억 700만원84.9㎡8층
26.08.193억 1,200만원84.79㎡10층
26.07.032억 4,900만원59.93㎡8층
26.04.083억 1,800만원84.9㎡5층
26.03.232억 8,000만원84.79㎡4층
26.03.172억 5,000만원84.9㎡5층
26.02.022억 7,500만원84.79㎡2층
26.02.023억원84.79㎡6층
26.01.272억 8,000만원84.79㎡2층
26.01.192억 5,000만원59.93㎡3층
25.11.192억 5,000만원59.93㎡6층
25.10.202억 3,200만원59.93㎡9층
25.10.202억 3,200만원59.93㎡9층
25.08.313억 1,000만원84.9㎡2층
25.06.113억 500만원84.9㎡4층
25.05.292억 9,000만원84.9㎡3층
25.03.163억 500만원84.9㎡3층
25.01.222억 9,000만원84.9㎡10층
24.11.083억 300만원84.9㎡2층
24.06.172억 6,700만원59.93㎡3층
24.06.172억 6,700만원59.93㎡3층
24.06.013억 3,900만원84.79㎡7층신고가
24.05.243억 2,500만원84.79㎡3층
24.05.243억 2,500만원84.79㎡3층
24.05.113억 1,500만원84.79㎡9층
24.03.053억 3,000만원84.79㎡9층신고가
24.02.053억 600만원84.9㎡1층
23.11.283억 2,000만원84.9㎡4층
23.11.213억 2,800만원84.9㎡3층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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