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정관신도시계룡리슈빌 실거래가

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 · 2008년 준공 (19년차)

정관신도시계룡리슈빌은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 56건, 전세 51건, 월세 31건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.19 계약분으로 3억 6,400만원(85㎡, 17층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

4.5억3.8억3.0억3.7억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가3억 6,400만원▲ 2,400만원 (7.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가3억 6,400만원 · 17층 · 26.09.19 계약
직전 거래 (85㎡)3억 4,000만원 · 17층 · 26.09.10
3년 최고가 (85㎡)3억 8,700만원 · 16층 · 23.10.26회복율 94%
3년 최저가 (85㎡)2억 9,100만원 · 4층 · 25.09.22
최근 전세2억 2,000만원 · 16층 · 26.02.20갭 1억 4,400만원 (40%)

정관신도시계룡리슈빌 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.19 계약된 전용 85㎡ 17층으로 3억 6,400만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.10, 3억 4,000만원)와 비교하면 7.1% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 22건 신고됐고, 최근 3개월은 6건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 80%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건6건6건22건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
85㎡3억 6,400만원
26.09.19
2억 9,850만원3억 3,500만원3억 6,400만원13건
103㎡3억 7,500만원
26.09.05
3억 2,000만원3억 7,500만원3억 9,500만원3건
113㎡3억 9,500만원
26.05.16
3억 7,300만원3억 9,500만원4억원3건
132㎡4억 7,000만원
26.09.03
4억 7,000만원5억 500만원5억 4,000만원3건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월3억 7,180만원3억 1,000만원4억 7,000만원5건
2026년 8월3억 9,500만원3억 9,500만원3억 9,500만원1건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월3억 4,500만원3억 4,500만원3억 4,500만원1건
2026년 5월3억 9,500만원3억 9,500만원3억 9,500만원1건
2026년 4월3억 2,225만원3억 2,000만원3억 2,800만원4건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월4억원4억원4억원1건
2026년 1월3억 2,283만원2억 9,850만원3억 3,500만원3건
2025년 12월4억 3,750만원3억 3,500만원5억 4,000만원2건
2025년 11월3억 5,550만원3억 3,800만원3억 7,300만원2건

매매 실거래 이력 최근 56건

계약일거래금액전용층비고
26.09.193억 6,400만원84.84㎡17층
26.09.103억 4,000만원84.83㎡17층
26.09.053억 7,500만원103.41㎡8층
26.09.034억 7,000만원131.98㎡13층
26.09.033억 1,000만원84.83㎡8층
26.08.083억 9,500만원103.41㎡5층
26.06.133억 4,500만원84.84㎡16층
26.05.163억 9,500만원112.66㎡2층
26.04.303억 2,000만원84.84㎡8층
26.04.283억 2,100만원84.83㎡11층
26.04.223억 2,000만원103.41㎡4층
26.04.203억 2,800만원84.83㎡3층
26.02.084억원112.66㎡10층신고가
26.01.263억 3,500만원84.84㎡10층
26.01.133억 3,500만원84.84㎡10층
26.01.062억 9,850만원84.83㎡5층
25.12.053억 3,500만원84.84㎡10층
25.12.035억 4,000만원131.98㎡16층
25.11.193억 3,800만원84.83㎡15층
25.11.133억 7,300만원112.66㎡10층
25.10.213억 1,000만원84.83㎡14층
25.10.185억 500만원131.98㎡12층
25.10.125억 2,000만원131.98㎡14층
25.10.125억 2,700만원131.98㎡13층
25.09.253억 6,000만원84.84㎡15층
25.09.222억 9,100만원84.83㎡4층
25.08.103억 1,000만원84.83㎡17층
25.06.303억 500만원84.84㎡7층
25.06.303억 3,000만원84.83㎡13층
25.06.223억원84.84㎡3층
25.06.193억 6,000만원103.41㎡17층
25.06.033억 6,400만원103.41㎡14층
25.05.093억 5,000만원84.84㎡10층
25.03.273억원84.84㎡7층
25.03.243억 1,800만원84.84㎡5층
24.12.053억 9,800만원103.41㎡18층
24.11.163억 1,000만원84.83㎡10층
24.11.043억 3,000만원84.84㎡7층
24.11.043억 3,000만원84.84㎡7층
24.10.082억 6,300만원112.66㎡10층
24.10.082억 2,000만원112.66㎡10층
24.10.073억 5,500만원103.41㎡12층
24.09.243억 2,000만원84.83㎡19층
24.09.043억원84.83㎡18층
24.09.034억 100만원103.41㎡7층
24.08.193억 7,500만원112.66㎡5층
24.08.023억 6,500만원103.41㎡12층
24.07.163억 3,300만원84.83㎡17층
24.07.163억 3,300만원84.83㎡17층
24.06.054억 4,700만원103.41㎡16층신고가
24.04.265억 4,000만원131.98㎡18층
24.03.163억 7,000만원103.41㎡10층
24.02.023억 8,600만원84.84㎡17층
23.10.263억 1,400만원84.84㎡2층
23.10.263억 8,700만원84.84㎡16층신고가
23.10.213억 1,400만원84.84㎡2층

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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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