연제SKVIEWCentral 실거래가
연제SKVIEWCentral은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 84건, 전세 83건, 월세 69건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.23 계약분으로 5억 1,800만원(66㎡, 34층)이었습니다.
평형 6개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 5억 1,800만원 · 34층 · 26.09.23 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (66㎡) | 5억 1,600만원 · 11층 · 26.09.16 |
| 3년 최고가 (66㎡) | 5억 4,000만원 · 32층 · 26.04.29회복율 96% |
| 3년 최저가 (66㎡) | 3억 9,600만원 · 4층 · 23.11.29 |
| 최근 전세 | 3억 5,000만원 · 11층 · 26.08.19갭 1억 6,800만원 (32%) |
연제SKVIEWCentral 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.23 계약된 전용 66㎡ 34층으로 5억 1,800만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.16, 5억 1,600만원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 40건 신고됐고, 최근 3개월은 8건입니다. 그 전 3개월(9건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 2건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 74%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 8건 | 9건 | 40건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 4억 3,200만원 26.08.03 | 4억 2,350만원 | 4억 2,775만원 | 4억 3,200만원 | 2건 |
| 66㎡ | 5억 1,800만원 26.09.23 | 4억 9,000만원 | 5억 1,400만원 | 5억 4,000만원 | 19건 |
| 67㎡ | 5억원 25.10.14 | - | - | - | 0건 |
| 78㎡ | 5억 9,500만원 26.09.11 | 5억 2,800만원 | 5억 5,500만원 | 5억 9,500만원 | 19건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 5억 4,300만원 | 5억 1,600만원 | 5억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 5억 1,700만원 | 4억 3,200만원 | 5억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,200만원 | 5억 1,400만원 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 783만원 | 4억 2,350만원 | 5억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,500만원 | 5억 1,000만원 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,250만원 | 5억 3,000만원 | 5억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,233만원 | 5억 4,700만원 | 5억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,125만원 | 4억 9,900만원 | 5억 5,300만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,908만원 | 4억 9,000만원 | 5억 8,750만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,767만원 | 4억 9,800만원 | 5억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,617만원 | 4억 9,500만원 | 5억 7,850만원 | 3건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 5억 1,800만원 | 66.28㎡ | 34층 | |
| 26.09.16 | 5억 1,600만원 | 66.28㎡ | 11층 | |
| 26.09.11 | 5억 9,500만원 | 78.07㎡ | 31층 | 신고가 |
| 26.08.28 | 5억 3,400만원 | 66.28㎡ | 32층 | |
| 26.08.06 | 5억 8,500만원 | 78.07㎡ | 26층 | |
| 26.08.03 | 4억 3,200만원 | 52.21㎡ | 25층 | 신고가104동(오피스텔+아파트)동 |
| 26.07.29 | 5억 1,400만원 | 66.28㎡ | 32층 | |
| 26.07.28 | 5억 3,000만원 | 78.07㎡ | 4층 | |
| 26.06.24 | 5억 3,500만원 | 78.07㎡ | 5층 | |
| 26.06.13 | 4억 2,350만원 | 52.21㎡ | 22층 | 신고가 |
| 26.06.11 | 5억 6,500만원 | 78.07㎡ | 11층 | |
| 26.05.25 | 5억 1,000만원 | 66.28㎡ | 9층 | |
| 26.05.23 | 5억 1,500만원 | 66.28㎡ | 24층 | |
| 26.05.23 | 5억 5,000만원 | 78.07㎡ | 15층 | |
| 26.04.29 | 5억 4,000만원 | 66.28㎡ | 32층 | 신고가 |
| 26.04.25 | 5억 3,000만원 | 66.28㎡ | 22층 | 신고가 |
| 26.04.25 | 5억 3,000만원 | 66.28㎡ | 22층 | |
| 26.04.16 | 5억 7,000만원 | 78.17㎡ | 10층 | |
| 26.03.31 | 5억 8,500만원 | 78.07㎡ | 29층 | |
| 26.03.31 | 5억 8,500만원 | 78.07㎡ | 29층 | |
| 26.03.23 | 5억 4,700만원 | 78.07㎡ | 5층 | |
| 26.02.27 | 5억 5,300만원 | 78.17㎡ | 2층 | |
| 26.02.23 | 5억 1,500만원 | 66.28㎡ | 14층 | |
| 26.02.21 | 4억 9,900만원 | 66.28㎡ | 6층 | |
| 26.02.11 | 5억 1,800만원 | 66.28㎡ | 23층 | 신고가 |
| 26.01.26 | 5억 2,800만원 | 78.07㎡ | 3층 | |
| 26.01.17 | 5억 700만원 | 66.28㎡ | 21층 | |
| 26.01.15 | 5억 7,000만원 | 78.07㎡ | 25층 | |
| 26.01.12 | 5억 5,200만원 | 78.07㎡ | 12층 | |
| 26.01.10 | 5억 8,750만원 | 78.17㎡ | 20층 | 신고가 |
| 26.01.03 | 4억 9,000만원 | 66.28㎡ | 3층 | |
| 25.12.20 | 5억 5,500만원 | 78.17㎡ | 26층 | |
| 25.12.20 | 4억 9,800만원 | 66.28㎡ | 21층 | |
| 25.12.12 | 5억 3,000만원 | 78.07㎡ | 3층 | |
| 25.11.21 | 5억 7,850만원 | 78.07㎡ | 34층 | 신고가 |
| 25.11.17 | 5억 3,500만원 | 78.17㎡ | 9층 | |
| 25.11.07 | 4억 9,500만원 | 66.28㎡ | 23층 | |
| 25.10.31 | 5억 500만원 | 66.28㎡ | 15층 | |
| 25.10.29 | 5억 700만원 | 66.28㎡ | 31층 | |
| 25.10.18 | 4억 9,000만원 | 66.28㎡ | 11층 | |
| 25.10.14 | 5억원 | 67.31㎡ | 6층 | |
| 25.09.30 | 5억 6,500만원 | 78.17㎡ | 31층 | |
| 25.09.22 | 4억 9,700만원 | 66.28㎡ | 20층 | |
| 25.09.20 | 5억 6,700만원 | 78.07㎡ | 27층 | 신고가 |
| 25.08.08 | 5억 500만원 | 78.17㎡ | 4층 | |
| 25.07.29 | 5억 3,000만원 | 78.17㎡ | 12층 | |
| 25.06.20 | 5억 6,000만원 | 78.17㎡ | 30층 | 신고가 |
| 25.06.20 | 5억 6,000만원 | 78.17㎡ | 30층 | |
| 25.05.13 | 5억 1,000만원 | 66.28㎡ | 33층 | 신고가 |
| 24.10.03 | 4억 3,000만원 | 78.07㎡ | 6층 | |
| 24.07.26 | 4억 1,400만원 | 52.21㎡ | 19층 | |
| 24.05.08 | 4억 5,700만원 | 66.28㎡ | 27층 | |
| 24.04.30 | 5억 500만원 | 67.31㎡ | 23층 | 신고가 |
| 24.04.04 | 4억 4,200만원 | 66.28㎡ | 19층 | |
| 24.03.14 | 4억 3,200만원 | 78.07㎡ | 2층 | |
| 24.01.03 | 5억 178만원 | 78.17㎡ | 26층 | |
| 23.12.27 | 4억 3,600만원 | 66.28㎡ | 27층 | |
| 23.12.20 | 4억 3,000만원 | 67.31㎡ | 12층 | |
| 23.12.19 | 4억 8,300만원 | 78.07㎡ | 27층 | |
| 23.12.19 | 4억 8,300만원 | 78.07㎡ | 14층 |
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.