힐스테이트연산 실거래가
힐스테이트연산은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 477건, 전세 371건, 월세 125건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.03 계약분으로 5억 3,000만원(60㎡, 19층)이었습니다.
평형 6개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 5억 3,000만원 · 19층 · 26.10.03 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (60㎡) | 5억 5,000만원 · 7층 · 26.08.29 |
| 3년 최고가 (60㎡) | 5억 9,300만원 · 10층 · 26.03.21회복율 89% |
| 3년 최저가 (60㎡) | 3억 9,500만원 · 24층 · 24.08.16 |
| 최근 전세 | 3억 4,000만원 · 20층 · 26.06.02갭 1억 9,000만원 (36%) |
힐스테이트연산 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.03 계약된 전용 60㎡ 19층으로 5억 3,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.29, 5억 5,000만원)와 비교하면 3.6% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 153건 신고됐고, 최근 3개월은 22건입니다. 그 전 3개월(19건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 56%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 5건 | 22건 | 19건 | 153건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 6,000만원 26.09.10 | 2억 5,000만원 | 2억 6,500만원 | 2억 7,200만원 | 9건 |
| 60㎡ | 5억 3,000만원 26.10.03 | 4억 5,800만원 | 5억 4,000만원 | 5억 9,300만원 | 41건 |
| 75㎡ | 6억 2,100만원 26.10.02 | 5억 1,000만원 | 5억 9,500만원 | 6억 2,100만원 | 25건 |
| 85㎡ | 6억 5,900만원 26.10.01 | 5억 5,000만원 | 6억 2,000만원 | 6억 8,700만원 | 78건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 6억 333만원 | 5억 3,000만원 | 6억 5,900만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 5억 5,867만원 | 2억 6,000만원 | 6억 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 5억 9,291만원 | 5억 4,000만원 | 6억 3,900만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,281만원 | 2억 5,000만원 | 6억 5,500만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 5억 9,960만원 | 5억 7,000만원 | 6억 2,300만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,700만원 | 2억 6,500만원 | 5억 9,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,813만원 | 5억 1,500만원 | 6억 3,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,878만원 | 2억 7,200만원 | 6억 2,500만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 9,940만원 | 4억 9,000만원 | 6억 7,000만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,116만원 | 5억 2,700만원 | 6억 8,700만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,742만원 | 4억 6,000만원 | 6억 6,500만원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,026만원 | 4억 9,970만원 | 6억 4,400만원 | 24건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 5억 3,000만원 | 59.98㎡ | 19층 | |
| 26.10.02 | 6억 2,100만원 | 74.67㎡ | 13층 | 신고가 |
| 26.10.01 | 6억 5,900만원 | 84.9㎡ | 31층 | |
| 26.09.28 | 5억 6,500만원 | 84.97㎡ | 2층 | |
| 26.09.21 | 6억 8,500만원 | 84.97㎡ | 33층 | |
| 26.09.16 | 6억원 | 84.97㎡ | 2층 | |
| 26.09.12 | 6억 2,700만원 | 84.97㎡ | 28층 | |
| 26.09.10 | 2억 6,000만원 | 39.93㎡ | 7층 | 직거래 |
| 26.09.02 | 6억 1,500만원 | 74.67㎡ | 6층 | |
| 26.08.31 | 6억 1,500만원 | 74.67㎡ | 6층 | |
| 26.08.29 | 5억 5,000만원 | 59.98㎡ | 7층 | |
| 26.08.22 | 5억 4,000만원 | 59.98㎡ | 8층 | |
| 26.08.22 | 5억 4,000만원 | 59.98㎡ | 8층 | |
| 26.08.20 | 6억 3,500만원 | 84.97㎡ | 4층 | |
| 26.08.20 | 5억 8,300만원 | 74.67㎡ | 15층 | |
| 26.08.14 | 6억원 | 74.67㎡ | 20층 | |
| 26.08.08 | 6억 2,000만원 | 84.97㎡ | 13층 | |
| 26.08.06 | 5억 7,800만원 | 59.98㎡ | 25층 | |
| 26.08.05 | 6억 2,200만원 | 84.9㎡ | 3층 | |
| 26.08.01 | 6억 3,900만원 | 84.97㎡ | 10층 | |
| 26.07.29 | 6억 2,750만원 | 84.97㎡ | 19층 | |
| 26.07.28 | 5억 6,700만원 | 59.98㎡ | 4층 | |
| 26.07.18 | 2억 5,000만원 | 39.93㎡ | 8층 | 201동동 |
| 26.07.15 | 2억 5,800만원 | 39.93㎡ | 3층 | 직거래 |
| 26.07.15 | 2억 5,800만원 | 39.93㎡ | 3층 | 직거래 |
| 26.07.11 | 5억 5,000만원 | 84.9㎡ | 2층 | |
| 26.07.06 | 6억 1,700만원 | 84.9㎡ | 24층 | |
| 26.07.01 | 6억 5,500만원 | 84.97㎡ | 25층 | |
| 26.06.24 | 5억 7,000만원 | 74.67㎡ | 3층 | |
| 26.06.23 | 6억 2,000만원 | 74.67㎡ | 20층 | 신고가 |
| 26.06.15 | 5억 8,500만원 | 74.67㎡ | 25층 | |
| 26.06.13 | 6억원 | 84.9㎡ | 6층 | |
| 26.06.09 | 6억 2,300만원 | 84.97㎡ | 17층 | |
| 26.05.29 | 2억 7,200만원 | 39.93㎡ | 11층 | |
| 26.05.19 | 5억 6,000만원 | 84.9㎡ | 18층 | |
| 26.05.19 | 5억 4,500만원 | 59.98㎡ | 6층 | |
| 26.05.14 | 5억 9,500만원 | 74.67㎡ | 2층 | |
| 26.05.13 | 2억 6,500만원 | 39.93㎡ | 9층 | |
| 26.05.08 | 2억 6,500만원 | 39.93㎡ | 10층 | |
| 26.04.30 | 5억 4,000만원 | 59.98㎡ | 11층 | |
| 26.04.18 | 5억 1,500만원 | 59.98㎡ | 32층 | |
| 26.04.15 | 6억 3,000만원 | 84.9㎡ | 22층 | |
| 26.04.14 | 6억 1,000만원 | 84.95㎡ | 3층 | |
| 26.04.11 | 5억 7,900만원 | 59.98㎡ | 12층 | |
| 26.04.08 | 5억 4,700만원 | 59.98㎡ | 14층 | |
| 26.04.05 | 5억 6,700만원 | 74.67㎡ | 16층 | |
| 26.04.03 | 5억 5,700만원 | 84.97㎡ | 6층 | |
| 26.03.31 | 5억 9,500만원 | 74.67㎡ | 3층 | |
| 26.03.29 | 5억 4,700만원 | 59.98㎡ | 13층 | |
| 26.03.21 | 5억 9,300만원 | 59.98㎡ | 10층 | 신고가 |
| 26.03.19 | 5억 7,700만원 | 74.67㎡ | 32층 | |
| 26.03.15 | 6억 2,500만원 | 84.97㎡ | 16층 | |
| 26.03.14 | 6억 2,000만원 | 84.97㎡ | 4층 | |
| 26.03.10 | 2억 7,200만원 | 39.93㎡ | 14층 | |
| 26.03.03 | 6억원 | 84.9㎡ | 7층 | |
| 26.03.03 | 6억원 | 84.9㎡ | 7층 | |
| 26.02.27 | 5억 4,500만원 | 59.98㎡ | 22층 | |
| 26.02.21 | 5억 4,500만원 | 59.98㎡ | 6층 | |
| 26.02.21 | 6억 4,800만원 | 84.97㎡ | 25층 | |
| 26.02.14 | 6억 1,000만원 | 84.9㎡ | 28층 |
연산동 주변 단지 실거래가
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.