시청스마트더블유 실거래가
시청스마트더블유는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 36건, 전세 55건, 월세 19건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.16 계약분으로 3억 5,400만원(60㎡, 16층)이었습니다.
평형 4개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
시청스마트더블유 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.16 계약된 전용 60㎡ 16층으로 3억 5,400만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.03.01, 3억 5,700만원)와 비교하면 0.8% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 14건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 91%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 3건 | 2건 | 14건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 2억 3,500만원 26.08.12 | 2억 2,200만원 | 2억 3,400만원 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 60㎡ | 3억 5,400만원 26.09.16 | 3억 3,500만원 | 3억 4,850만원 | 3억 5,700만원 | 4건 |
| 85㎡ | 4억원 26.08.20 | 3억 8,200만원 | 4억원 | 4억 500만원 | 7건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 3억 5,400만원 | 3억 5,400만원 | 3억 5,400만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 3억 1,750만원 | 2억 3,500만원 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4억원 | 4억원 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 100만원 | 4억 100만원 | 4억 100만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,700만원 | 3억 5,700만원 | 3억 5,700만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 2억 2,200만원 | 3억 4,300만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 4억원 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,200만원 | 3억 8,200만원 | 3억 8,200만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 3억 5,400만원 | 59.81㎡ | 16층 | |
| 26.08.20 | 4억원 | 84.67㎡ | 7층 | |
| 26.08.12 | 2억 3,500만원 | 46.97㎡ | 9층 | |
| 26.07.02 | 4억원 | 84.73㎡ | 17층 | |
| 26.05.11 | 4억 100만원 | 84.73㎡ | 15층 | |
| 26.04.06 | 2억 3,400만원 | 46.97㎡ | 11층 | |
| 26.03.01 | 3억 5,700만원 | 59.81㎡ | 11층 | |
| 26.01.29 | 2억 2,200만원 | 46.97㎡ | 8층 | |
| 26.01.29 | 3억 4,300만원 | 59.81㎡ | 15층 | |
| 26.01.24 | 3억 3,500만원 | 59.81㎡ | 7층 | |
| 25.12.21 | 4억원 | 84.67㎡ | 10층 | |
| 25.12.21 | 4억원 | 84.67㎡ | 10층 | |
| 25.11.24 | 3억 8,200만원 | 84.67㎡ | 6층 | |
| 25.10.18 | 4억 500만원 | 84.73㎡ | 14층 | |
| 25.09.21 | 3억 4,300만원 | 59.81㎡ | 6층 | |
| 25.09.19 | 2억 1,000만원 | 46.97㎡ | 2층 | |
| 25.08.16 | 2억 2,300만원 | 46.97㎡ | 4층 | |
| 25.07.01 | 4억원 | 84.67㎡ | 12층 | |
| 25.06.05 | 2억 7,000만원 | 46.97㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.05.09 | 3억 9,000만원 | 84.73㎡ | 7층 | |
| 25.04.11 | 4억 2,400만원 | 84.73㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.04.11 | 4억 2,400만원 | 84.73㎡ | 19층 | |
| 25.04.02 | 2억 4,300만원 | 46.97㎡ | 20층 | |
| 25.03.22 | 3억 9,200만원 | 84.73㎡ | 12층 | |
| 25.03.13 | 3억 4,000만원 | 59.81㎡ | 15층 | |
| 25.01.23 | 3억 8,950만원 | 84.73㎡ | 11층 | |
| 24.11.22 | 3억 9,400만원 | 84.73㎡ | 14층 | 신고가 |
| 24.11.17 | 2억 4,000만원 | 46.97㎡ | 14층 | |
| 24.09.17 | 2억 3,500만원 | 46.97㎡ | 16층 | |
| 24.08.23 | 3억 8,000만원 | 84.67㎡ | 4층 | |
| 24.05.28 | 3억 5,000만원 | 84.67㎡ | 3층 | |
| 24.03.14 | 2억 4,000만원 | 46.97㎡ | 17층 | |
| 24.02.07 | 2억 2,000만원 | 46.97㎡ | 4층 | |
| 23.11.11 | 3억 5,900만원 | 59.81㎡ | 11층 | |
| 23.10.11 | 2억 5,500만원 | 46.97㎡ | 12층 | |
| 23.10.05 | 3억 9,000만원 | 84.73㎡ | 7층 |
연산동 주변 단지 실거래가
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