부울아파트

부산 · 울산 아파트 실거래가 포털

매일 갱신 즐겨찾기로그인

동서하이빌 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 · 2003년 준공 (24년차)

동서하이빌은 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 8건, 전세 7건, 월세 0건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.02 계약분으로 3억 4,500만원(85㎡, 1층)이었습니다.

평형 2개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

3.8억3.6억3.4억3.5억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가3억 4,500만원▼ 2,800만원 (7.5%) · 직전 거래 대비
최근 매매가3억 4,500만원 · 1층 · 26.09.02 계약
직전 거래 (85㎡)3억 7,300만원 · 9층 · 26.02.23
3년 최고가 (85㎡)3억 9,500만원 · 9층 · 24.05.17회복율 87%
3년 최저가 (85㎡)3억 4,500만원 · 1층 · 26.09.02
최근 전세2억 4,000만원 · 3층 · 26.03.21갭 1억 500만원 (30%)

동서하이빌 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.02 계약된 전용 85㎡ 1층으로 3억 4,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.02.23, 3억 7,300만원)와 비교하면 7.5% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 2건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 70%입니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건1건0건2건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
72㎡3억 3,000만원
25.06.09
---0건
85㎡3억 4,500만원
26.09.02
3억 4,500만원3억 5,900만원3억 7,300만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월3억 4,500만원3억 4,500만원3억 4,500만원1건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월3억 7,300만원3억 7,300만원3억 7,300만원1건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 8건

계약일거래금액전용층비고
26.09.023억 4,500만원84.99㎡1층
26.02.233억 7,300만원84.99㎡9층
25.06.093억 3,000만원71.75㎡10층
25.03.283억 7,000만원84.99㎡7층
24.07.273억 5,000만원84.99㎡1층
24.05.173억 9,500만원84.99㎡9층신고가
24.03.083억 6,800만원84.99㎡6층
24.02.143억 8,000만원84.99㎡9층

연산동 주변 단지 실거래가

연제구 전체 단지 보기

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

연제구의 다른 단지 보기 · 오늘의 실거래 브리핑 · 단지 비교하기