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유림노르웨이아침 실거래가

부산광역시 금정구 구서동 · 2004년 준공 (23년차)

유림노르웨이아침은 부산광역시 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 29건, 전세 19건, 월세 37건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.14 계약분으로 1억 2,400만원(50㎡, 22층)이었습니다.

평형 11개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

3.3억2.1억9,760만1.2억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억 2,400만원▼ 2,500만원 (16.8%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 2,400만원 · 22층 · 26.10.14 계약
직전 거래 (50㎡)1억 4,900만원 · 25층 · 26.08.24
3년 최고가 (50㎡)1억 4,900만원 · 25층 · 26.08.24회복율 83%
3년 최저가 (50㎡)1억 1,800만원 · 9층 · 25.05.13
최근 전세1억 2,000만원 · 21층 · 25.11.09갭 400만원 (3%)

유림노르웨이아침 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.14 계약된 전용 50㎡ 22층으로 1억 2,400만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.24, 1억 4,900만원)와 비교하면 16.8% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 14건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 2건 있었습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 94%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건3건0건14건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
35㎡9,900만원
25.11.17
9,900만원9,900만원9,900만원1건
45㎡1억 1,700만원
25.05.07
---0건
47㎡1억 700만원
26.02.11
1억 700만원1억 700만원1억 700만원1건
50㎡1억 2,400만원
26.10.14
1억 2,400만원1억 3,200만원1억 4,900만원4건
84㎡3억 2,800만원
26.08.24
2억 8,000만원2억 8,000만원3억 2,800만원5건
85㎡3억 500만원
25.10.27
3억 500만원3억 500만원3억 500만원1건
105㎡3억 2,775만원
25.11.21
3억 2,775만원3억 2,775만원3억 2,775만원1건
110㎡2억 9,700만원
26.02.03
2억 9,700만원2억 9,700만원2억 9,700만원1건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월1억 2,400만원1억 2,400만원1억 2,400만원1건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월2억 3,850만원1억 4,900만원3억 2,800만원2건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월2억 500만원1억 3,000만원2억 8,000만원2건
2026년 2월2억 1,960만원1억 700만원2억 9,700만원5건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월3억원3억원3억원1건
2025년 11월2억 1,338만원9,900만원3억 2,775만원2건

매매 실거래 이력 최근 29건

계약일거래금액전용층비고
26.10.141억 2,400만원50.49㎡22층
26.08.241억 4,900만원50.49㎡25층신고가
26.08.243억 2,800만원84.21㎡31층신고가
26.03.182억 8,000만원83.64㎡10층
26.03.071억 3,000만원50.49㎡30층
26.02.111억 700만원46.8㎡19층
26.02.102억 8,000만원83.64㎡10층
26.02.102억 8,000만원83.64㎡10층
26.02.061억 3,400만원50.49㎡28층신고가
26.02.032억 9,700만원110.34㎡24층
25.12.093억원84.21㎡8층
25.11.213억 2,775만원104.76㎡30층
25.11.179,900만원35.28㎡30층신고가
25.10.273억 500만원84.85㎡29층
25.07.193억 4,300만원84.85㎡21층신고가
25.07.042억 9,500만원83.64㎡26층
25.05.131억 1,800만원50.49㎡9층
25.05.071억 1,700만원45.05㎡30층신고가
25.03.088,000만원35.28㎡15층
25.03.033억원83.64㎡32층신고가
25.02.041억 3,000만원50.49㎡25층
24.12.072억 5,000만원83.64㎡9층
24.11.123억 7,000만원109.62㎡29층
24.10.293억 4,500만원104.76㎡9층
24.10.163억 1,000만원84.85㎡32층
24.06.211억 1,200만원46.8㎡8층
24.03.061억 2,000만원50.49㎡28층
24.02.211억 300만원45.05㎡17층
23.11.181억 3,000만원50.49㎡16층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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