구서SKVIEW1단지 실거래가
구서SKVIEW1단지는 부산광역시 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 102건, 전세 81건, 월세 30건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.15 계약분으로 6억 5,500만원(85㎡, 13층)이었습니다.
평형 9개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 6억 5,500만원 · 13층 · 26.10.15 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (85㎡) | 6억 7,000만원 · 16층 · 26.10.09 |
| 3년 최고가 (85㎡) | 6억 8,500만원 · 11층 · 26.02.14회복율 96% |
| 3년 최저가 (85㎡) | 5억 5,000만원 · 1층 · 24.05.01 |
| 최근 전세 | 4억 3,000만원 · 1층 · 26.07.31갭 2억 2,500만원 (34%) |
구서SKVIEW1단지 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.15 계약된 전용 85㎡ 13층으로 6억 5,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.09, 6억 7,000만원)와 비교하면 2.2% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 42건 신고됐고, 최근 3개월은 12건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 66%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 12건 | 5건 | 42건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 5억원 26.09.11 | 4억 6,000만원 | 4억 9,600만원 | 5억 800만원 | 6건 |
| 85㎡ | 6억 5,500만원 26.10.15 | 5억 9,000만원 | 6억 5,650만원 | 6억 8,500만원 | 28건 |
| 100㎡ | 8억원 25.10.25 | 8억원 | 8억원 | 8억원 | 1건 |
| 101㎡ | 7억 5,000만원 26.09.20 | 6억 9,500만원 | 7억 6,350만원 | 7억 8,300만원 | 6건 |
| 114㎡ | 9억 1,000만원 26.07.03 | 9억 1,000만원 | 9억 1,000만원 | 9억 1,000만원 | 1건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 6억 6,250만원 | 6억 5,500만원 | 6억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 6억 4,833만원 | 5억원 | 7억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 6억 5,075만원 | 5억 800만원 | 7억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 9억 1,000만원 | 9억 1,000만원 | 9억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,100만원 | 4억 8,000만원 | 6억 6,800만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,875만원 | 4억 9,200만원 | 7억 6,200만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,250만원 | 6억 3,000만원 | 6억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,167만원 | 6억 6,500만원 | 6억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,180만원 | 6억 4,900만원 | 6억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 1,725만원 | 5억 9,000만원 | 6억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 4,025만원 | 4억 6,000만원 | 7억 8,300만원 | 4건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 6억 5,500만원 | 84.85㎡ | 13층 | |
| 26.10.09 | 6억 7,000만원 | 84.74㎡ | 16층 | |
| 26.09.20 | 7억 5,000만원 | 100.98㎡ | 5층 | |
| 26.09.12 | 6억 6,000만원 | 84.96㎡ | 10층 | |
| 26.09.12 | 6억 6,000만원 | 84.96㎡ | 10층 | |
| 26.09.11 | 5억원 | 64.78㎡ | 14층 | |
| 26.09.04 | 6억 5,800만원 | 84.85㎡ | 9층 | |
| 26.09.04 | 6억 6,200만원 | 84.85㎡ | 10층 | |
| 26.08.28 | 6억 6,000만원 | 84.85㎡ | 14층 | |
| 26.08.24 | 6억 6,500만원 | 84.96㎡ | 15층 | 106동동 |
| 26.08.15 | 5억 800만원 | 64.83㎡ | 8층 | |
| 26.08.08 | 7억 7,000만원 | 100.98㎡ | 16층 | |
| 26.07.03 | 9억 1,000만원 | 114.17㎡ | 6층 | |
| 26.06.06 | 6억 5,000만원 | 84.85㎡ | 5층 | |
| 26.05.30 | 6억 6,800만원 | 84.96㎡ | 12층 | |
| 26.05.01 | 6억 2,500만원 | 84.74㎡ | 1층 | |
| 26.05.01 | 4억 8,000만원 | 64.78㎡ | 6층 | |
| 26.04.15 | 6억 3,300만원 | 84.85㎡ | 5층 | |
| 26.04.14 | 7억 6,200만원 | 100.98㎡ | 10층 | |
| 26.04.13 | 4억 9,200만원 | 64.83㎡ | 3층 | |
| 26.04.08 | 6억 6,800만원 | 84.96㎡ | 16층 | |
| 26.03.31 | 6억 3,500만원 | 84.96㎡ | 2층 | |
| 26.03.07 | 6억 3,000만원 | 84.85㎡ | 2층 | |
| 26.02.14 | 6억 8,500만원 | 84.85㎡ | 11층 | 신고가 |
| 26.02.14 | 6억 6,500만원 | 84.96㎡ | 20층 | |
| 26.02.01 | 6억 6,500만원 | 84.96㎡ | 17층 | |
| 26.01.25 | 6억 9,500만원 | 100.98㎡ | 2층 | |
| 26.01.19 | 6억 6,500만원 | 84.85㎡ | 16층 | |
| 26.01.16 | 6억 5,000만원 | 84.96㎡ | 14층 | |
| 26.01.11 | 6억 4,900만원 | 84.96㎡ | 18층 | |
| 26.01.03 | 6억 5,000만원 | 84.96㎡ | 10층 | |
| 25.12.30 | 5억 9,000만원 | 84.85㎡ | 1층 | |
| 25.12.10 | 6억 1,900만원 | 84.85㎡ | 3층 | |
| 25.12.02 | 6억 3,000만원 | 84.96㎡ | 8층 | |
| 25.12.02 | 6억 3,000만원 | 84.96㎡ | 8층 | |
| 25.11.20 | 6억 7,000만원 | 84.85㎡ | 12층 | 신고가 |
| 25.11.20 | 7억 8,300만원 | 100.98㎡ | 8층 | 신고가 |
| 25.11.13 | 4억 6,000만원 | 64.83㎡ | 2층 | |
| 25.11.06 | 6억 4,800만원 | 84.74㎡ | 17층 | |
| 25.10.25 | 7억 6,500만원 | 100.98㎡ | 9층 | |
| 25.10.25 | 8억원 | 100.49㎡ | 3층 | |
| 25.10.22 | 5억원 | 64.83㎡ | 9층 | |
| 25.10.16 | 6억 2,000만원 | 84.85㎡ | 3층 | |
| 25.10.14 | 6억 3,500만원 | 84.96㎡ | 23층 | |
| 25.10.04 | 6억 6,500만원 | 84.96㎡ | 18층 | |
| 25.09.24 | 6억 1,000만원 | 84.85㎡ | 3층 | |
| 25.09.15 | 4억 5,800만원 | 64.78㎡ | 19층 | |
| 25.09.12 | 4억 7,000만원 | 64.78㎡ | 19층 | |
| 25.08.23 | 6억 1,000만원 | 84.96㎡ | 3층 | |
| 25.08.02 | 6억 2,800만원 | 84.96㎡ | 8층 | |
| 25.07.31 | 6억 6,900만원 | 84.96㎡ | 18층 | 신고가 |
| 25.06.20 | 5억 9,500만원 | 84.96㎡ | 2층 | |
| 25.06.18 | 6억 4,000만원 | 84.85㎡ | 11층 | |
| 25.06.14 | 6억 2,900만원 | 84.96㎡ | 20층 | |
| 25.06.13 | 7억 7,000만원 | 100.98㎡ | 6층 | |
| 25.06.12 | 6억 3,500만원 | 84.85㎡ | 12층 | |
| 25.06.04 | 9억 3,000만원 | 114.17㎡ | 12층 | |
| 25.04.26 | 6억 300만원 | 84.96㎡ | 9층 | |
| 25.04.23 | 6억 500만원 | 84.96㎡ | 19층 | |
| 25.04.19 | 5억 300만원 | 64.83㎡ | 6층 |
구서동 주변 단지 실거래가
- 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가 · 2006년 준공 · 3년 거래 425건
- 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 실거래가 · 2006년 준공 · 3년 거래 385건
- 구서우성 실거래가 · 1994년 준공 · 3년 거래 254건
- 삼한골든뷰 실거래가 · 2014년 준공 · 3년 거래 188건
- 구서역두산위브포세이돈 실거래가 · 2020년 준공 · 3년 거래 172건
- 선경3 실거래가 · 1989년 준공 · 3년 거래 165건
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.