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금정산2차쌍용예가 실거래가

부산광역시 금정구 장전동 · 2014년 준공 (13년차)

금정산2차쌍용예가는 부산광역시 금정구 장전동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 115건, 전세 57건, 월세 18건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.15 계약분으로 5억 3,000만원(85㎡, 11층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체76㎡ 타입75.98㎡85㎡ 타입84.94㎡85㎡ 타입84.96㎡

매매 요약

5.7억5.3억5.0억5.2억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가5억 3,000만원▼ 2,000만원 (3.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가5억 3,000만원 · 11층 · 26.10.15 계약
직전 거래 (85㎡)5억 5,000만원 · 23층 · 26.09.18
3년 최고가 (85㎡)6억 1,000만원 · 8층 · 25.12.11회복율 87%
3년 최저가 (85㎡)4억 7,500만원 · 12층 · 25.02.24
최근 전세3억 9,000만원 · 2층 · 26.08.29갭 1억 4,000만원 (26%)

최근 매매가 5억 3,000만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

금정산2차쌍용예가 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.15 계약된 전용 85㎡ 11층으로 5억 3,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.18, 5억 5,000만원)와 비교하면 3.6% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 31건 신고됐고, 최근 3개월은 7건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 74%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
3건7건3건31건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
76㎡5억 700만원
26.10.08		4억 6,500만원4억 9,000만원5억 700만원5건
85㎡5억 3,000만원
26.10.15		4억 9,000만원5억 4,000만원6억 1,000만원26건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월5억 1,850만원5억 700만원5억 3,000만원2건
2026년 9월5억 6,067만원5억 4,700만원5억 8,500만원3건
2026년 8월5억 4,600만원5억 4,200만원5억 5,000만원2건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월5억 2,500만원4억 9,000만원5억 6,000만원2건
2026년 4월5억 3,400만원5억 1,000만원5억 5,800만원2건
2026년 3월5억 800만원5억 800만원5억 800만원1건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월5억 2,800만원5억 400만원5억 4,000만원3건
2025년 12월5억 3,700만원4억 6,500만원6억 1,000만원5건
2025년 11월5억 2,600만원4억 9,000만원5억 7,000만원7건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.155억 3,000만원84.96㎡11층
26.10.085억 700만원75.98㎡20층신고가
26.09.185억 5,000만원84.96㎡23층
26.09.125억 4,700만원84.96㎡9층
26.09.085억 8,500만원84.96㎡20층
26.08.155억 5,000만원84.96㎡12층
26.08.085억 4,200만원84.94㎡22층
26.05.304억 9,000만원75.98㎡18층
26.05.095억 6,000만원84.94㎡6층
26.04.215억 5,800만원84.94㎡14층
26.04.045억 1,000만원84.96㎡1층
26.03.315억 800만원84.94㎡1층
26.01.195억 4,000만원84.96㎡24층
26.01.095억 400만원75.98㎡18층신고가
26.01.075억 4,000만원84.96㎡13층
25.12.215억 3,000만원84.94㎡10층
25.12.154억 6,500만원75.98㎡2층
25.12.135억 4,000만원84.96㎡7층
25.12.125억 4,000만원84.96㎡9층
25.12.116억 1,000만원84.96㎡8층신고가
25.11.295억 7,000만원84.94㎡17층
25.11.174억 9,000만원84.94㎡2층
25.11.115억 6,000만원84.96㎡21층
25.11.085억원84.96㎡2층
25.11.085억 3,700만원84.96㎡14층
25.11.064억 9,000만원75.98㎡9층
25.11.065억 3,500만원84.96㎡7층
25.10.314억 9,300만원84.96㎡3층
25.10.255억 2,000만원84.96㎡13층
25.10.255억 2,000만원84.96㎡13층
25.10.215억 1,800만원84.96㎡13층
25.10.154억 9,800만원84.96㎡5층
25.10.144억 9,500만원84.96㎡2층
25.09.204억 5,800만원75.98㎡10층
25.09.194억 7,000만원75.98㎡16층
25.09.155억 2,000만원84.94㎡12층
25.09.065억 4,500만원84.94㎡20층
25.08.225억 3,700만원84.94㎡21층
25.08.164억 5,500만원75.98㎡18층
25.08.165억 4,000만원84.94㎡20층
25.08.165억 4,000만원84.94㎡20층
25.07.185억 1,800만원84.94㎡10층
25.07.015억원84.96㎡20층
25.06.274억 9,500만원84.96㎡5층
25.06.264억 6,500만원75.98㎡12층
25.06.215억 1,500만원84.96㎡5층
25.06.115억 4,000만원84.96㎡22층
25.05.244억 9,500만원84.96㎡10층
25.05.115억원84.96㎡14층
25.04.215억 2,200만원84.94㎡13층
25.04.174억 9,000만원84.96㎡16층
25.04.125억 3,500만원84.94㎡10층
25.03.285억 2,600만원84.94㎡15층
25.03.265억 1,000만원84.96㎡13층
25.03.155억 2,500만원84.94㎡17층
25.03.114억 8,800만원84.94㎡2층
25.02.285억원84.96㎡19층
25.02.274억 9,800만원84.96㎡6층
25.02.274억 8,300만원84.96㎡4층
25.02.274억 9,800만원84.96㎡6층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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