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금정산쌍용예가 실거래가

부산광역시 금정구 장전동 · 2012년 준공 (15년차)

금정산쌍용예가는 부산광역시 금정구 장전동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 99건, 전세 72건, 월세 17건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.12 계약분으로 5억원(85㎡, 7층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체74㎡ 타입74.04㎡85㎡ 타입84.86㎡85㎡ 타입84.9㎡85㎡ 타입84.95㎡115㎡ 타입114.7㎡

매매 요약

5.7억5.0억4.2억5억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가5억원− 0만원 (0.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가5억원 · 7층 · 26.10.12 계약
직전 거래 (85㎡)5억원 · 7층 · 26.10.12
3년 최고가 (85㎡)5억 2,900만원 · 4층 · 25.11.29회복율 95%
3년 최저가 (85㎡)3억 3,000만원 · 2층 · 25.03.10
최근 전세3억 3,000만원 · 2층 · 26.09.16갭 1억 7,000만원 (34%)

최근 매매가 5억원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

금정산쌍용예가 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.12 계약된 전용 85㎡ 7층으로 5억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.12, 5억원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 31건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(10건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 66%입니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
2건3건10건31건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
74㎡4억 4,000만원
26.07.29		4억 1,000만원4억 4,800만원4억 6,400만원5건
85㎡5억원
26.10.12		4억 5,300만원5억 250만원5억 2,900만원22건
115㎡6억 3,000만원
25.11.23		6억 2,000만원6억 3,000만원6억 8,000만원4건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월5억원5억원5억원2건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월4억 4,000만원4억 4,000만원4억 4,000만원1건
2026년 6월4억 8,850만원4억 6,500만원5억 1,900만원4건
2026년 5월4억 5,500만원4억 1,000만원5억원2건
2026년 4월4억 9,320만원4억 5,300만원5억 2,000만원5건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월5억 2,000만원5억 2,000만원5억 2,000만원1건
2026년 1월5억 175만원4억 6,400만원5억 2,800만원4건
2025년 12월4억 9,267만원4억 5,800만원5억 1,000만원3건
2025년 11월5억 5,625만원4억 4,800만원6억 8,000만원8건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.125억원84.86㎡7층
26.10.125억원84.86㎡7층
26.07.294억 4,000만원74.04㎡11층
26.06.305억원84.86㎡18층
26.06.205억 1,900만원84.86㎡8층
26.06.204억 6,500만원84.9㎡4층
26.06.054억 7,000만원84.95㎡3층
26.05.294억 1,000만원74.04㎡2층
26.05.135억원84.86㎡19층
26.04.305억 500만원84.95㎡7층
26.04.254억 9,800만원84.9㎡11층
26.04.254억 5,300만원84.9㎡3층
26.04.195억 2,000만원84.95㎡11층
26.04.014억 9,000만원84.9㎡4층
26.02.025억 2,000만원84.86㎡12층
26.01.245억 2,800만원84.9㎡16층
26.01.235억원84.9㎡8층
26.01.195억 1,500만원84.9㎡17층
26.01.124억 6,400만원74.04㎡20층신고가
25.12.245억 1,000만원84.86㎡17층
25.12.105억 1,000만원84.9㎡22층
25.12.074억 5,800만원74.04㎡13층
25.11.295억 2,900만원84.95㎡4층신고가
25.11.275억원84.86㎡14층
25.11.236억 3,000만원114.7㎡3층
25.11.134억 4,800만원74.04㎡14층
25.11.135억 1,800만원84.86㎡20층
25.11.125억 2,500만원84.95㎡15층
25.11.016억 8,000만원114.7㎡18층
25.11.016억 2,000만원114.7㎡4층
25.10.256억 3,000만원114.7㎡2층
25.10.164억 4,700만원74.04㎡17층
25.10.156억 5,000만원114.7㎡9층
25.10.014억 6,200만원84.95㎡1층
25.09.284억 2,500만원74.04㎡14층
25.09.254억 6,500만원84.95㎡1층
25.09.034억 9,500만원84.86㎡5층
25.08.095억 1,000만원84.86㎡17층
25.07.194억 7,500만원84.86㎡4층
25.07.046억 2,000만원114.7㎡3층
25.06.294억 7,700만원84.9㎡5층
25.06.254억 7,200만원84.9㎡12층
25.06.235억 800만원84.95㎡10층
25.06.145억원84.95㎡7층
25.06.145억원84.95㎡7층
25.06.145억원84.95㎡7층
25.06.044억 8,000만원84.95㎡12층
25.06.044억 9,000만원84.86㎡9층
25.06.014억 5,000만원74.04㎡13층
25.05.314억 6,000만원84.86㎡15층
25.05.236억 6,000만원114.7㎡10층
25.05.194억 9,000만원84.9㎡8층
25.05.144억 2,700만원74.04㎡4층
25.05.144억 2,700만원74.04㎡4층
25.05.144억 2,700만원74.04㎡4층
25.05.126억 6,000만원114.7㎡20층
25.05.126억 6,000만원114.7㎡20층
25.05.084억 8,000만원84.86㎡15층
25.05.024억 3,900만원74.04㎡12층
25.04.234억 7,500만원84.86㎡16층

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내부 구조 · 인테리어 참고

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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