하단대진 실거래가
하단대진은 부산광역시 사하구 하단동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 6건, 전세 16건, 월세 36건입니다. 가장 최근 매매는 26.06.09 계약분으로 1억 9,990만원(58㎡, 2층)이었습니다.
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
하단대진 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.06.09 계약된 전용 58㎡ 2층으로 1억 9,990만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(25.05.16, 2억원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 3건 신고됐고, 최근 3개월은 0건입니다. 그 전 3개월(1건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 30%입니다. 전세가율이 낮은 편으로, 매매가에 비해 전세 보증금 비중이 작습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 0건 | 1건 | 3건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 6,000만원 26.04.14 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 48㎡ | 2억 1,000만원 25.04.21 | - | - | - | 0건 |
| 57㎡ | 2억원 26.02.24 | 2억원 | 2억원 | 2억원 | 1건 |
| 58㎡ | 1억 9,990만원 26.06.09 | 1억 9,990만원 | 1억 9,990만원 | 1억 9,990만원 | 1건 |
| 66㎡ | 2억 5,000만원 25.02.12 | - | - | - | 0건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,990만원 | 1억 9,990만원 | 1억 9,990만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2억원 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
매매 실거래 이력 최근 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 1억 9,990만원 | 58.05㎡ | 2층 | |
| 26.04.14 | 1억 6,000만원 | 46.26㎡ | 1층 | |
| 26.02.24 | 2억원 | 56.88㎡ | 1층 | |
| 25.05.16 | 2억원 | 58.32㎡ | 5층 | |
| 25.04.21 | 2억 1,000만원 | 47.7㎡ | 4층 | |
| 25.02.12 | 2억 5,000만원 | 65.88㎡ | 3층 |
하단동 주변 단지 실거래가
- 가락타운3 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 503건
- 하단동에스케이뷰 실거래가 · 2004년 준공 · 3년 거래 438건
- 가락타운1 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 406건
- 더휴 실거래가 · 2017년 준공 · 3년 거래 153건
- 가락타운2 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 109건
- 대운스카이뷰1차 실거래가 · 2022년 준공 · 3년 거래 105건
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.