다대다해 실거래가
다대다해는 부산광역시 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 30건, 전세 28건, 월세 51건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.21 계약분으로 8,000만원(45㎡, 1층)이었습니다.
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
다대다해 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.21 계약된 전용 45㎡ 1층으로 8,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.28, 1억 2,000만원)와 비교하면 33.3% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 16건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 75%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 1건 | 2건 | 16건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 8,000만원 26.09.21 | 8,000만원 | 9,550만원 | 1억 2,000만원 | 16건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 8,000만원 | 8,000만원 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 750만원 | 9,500만원 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 9,400만원 | 9,400만원 | 9,400만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9,900만원 | 9,900만원 | 9,900만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 9,800만원 | 9,600만원 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 9,088만원 | 8,000만원 | 1억 200만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 8,000만원 | 44.82㎡ | 1층 | |
| 26.05.28 | 1억 2,000만원 | 44.94㎡ | 1층 | |
| 26.05.04 | 9,500만원 | 44.82㎡ | 2층 | |
| 26.04.09 | 9,400만원 | 44.82㎡ | 1층 | |
| 26.03.07 | 9,900만원 | 44.82㎡ | 2층 | |
| 26.02.27 | 9,600만원 | 44.94㎡ | 2층 | |
| 26.02.10 | 1억원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 26.01.26 | 1억 1,000만원 | 44.82㎡ | 4층 | |
| 25.12.15 | 9,065만원 | 44.82㎡ | 4층 | |
| 25.12.11 | 8,000만원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 25.12.03 | 1억 200만원 | 44.82㎡ | 1층 | |
| 25.11.26 | 9,000만원 | 44.82㎡ | 1층 | |
| 25.11.23 | 9,000만원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 25.10.29 | 9,200만원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 25.10.27 | 1억 300만원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 25.10.21 | 1억원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 25.05.22 | 1억 1,900만원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 25.03.29 | 8,500만원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 25.03.14 | 1억 1,000만원 | 44.82㎡ | 2층 | |
| 25.01.03 | 9,000만원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 24.12.07 | 9,500만원 | 44.94㎡ | 6층 | |
| 24.10.20 | 1억 2,800만원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 24.03.14 | 1억 2,500만원 | 44.82㎡ | 5층 | |
| 24.03.04 | 1억 4,000만원 | 44.82㎡ | 3층 | |
| 24.01.20 | 1억 500만원 | 44.82㎡ | 4층 | |
| 24.01.20 | 1억 1,000만원 | 44.94㎡ | 6층 | |
| 23.12.21 | 1억 3,750만원 | 44.82㎡ | 2층 | |
| 23.12.21 | 1억 1,000만원 | 44.82㎡ | 6층 | |
| 23.11.03 | 1억 4,500만원 | 44.82㎡ | 2층 | 신고가 |
| 23.10.10 | 1억 1,900만원 | 44.82㎡ | 6층 |
다대동 주변 단지 실거래가
- 몰운대 실거래가 · 1996년 준공 · 3년 거래 1016건
- 다대동롯데캐슬몰운대 실거래가 · 2007년 준공 · 3년 거래 834건
- 다대포현대 실거래가 · 1993년 준공 · 3년 거래 391건
- 다대푸르지오 실거래가 · 2012년 준공 · 3년 거래 384건
- 삼환 실거래가 · 1996년 준공 · 3년 거래 342건
- 다대푸른 실거래가 · 1996년 준공 · 3년 거래 324건
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.