초읍대우 실거래가
초읍대우는 부산광역시 부산진구 초읍동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 33건, 전세 3건, 월세 11건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.03 계약분으로 1억 5,000만원(60㎡, 19층)이었습니다.
평형 3개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
초읍대우 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.03 계약된 전용 60㎡ 19층으로 1억 5,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.05, 1억 4,400만원)와 비교하면 4.2% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 15건 신고됐고, 최근 3개월은 4건입니다. 그 전 3개월(7건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 81%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 4건 | 7건 | 15건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 5,000만원 26.10.03 | 1억 4,400만원 | 1억 5,500만원 | 1억 7,200만원 | 5건 |
| 85㎡ | 2억 2,000만원 26.08.17 | 2억 400만원 | 2억 2,100만원 | 2억 2,300만원 | 4건 |
| 135㎡ | 2억 5,800만원 26.09.05 | 2억 5,000만원 | 2억 6,650만원 | 3억 500만원 | 6건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 1억 5,000만원 | 1억 5,000만원 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2억 5,800만원 | 2억 5,800만원 | 2억 5,800만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,200만원 | 1억 4,400만원 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,700만원 | 1억 7,000만원 | 2억 400만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,660만원 | 2억 2,300만원 | 3억 500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,200만원 | 2억 2,200만원 | 2억 2,200만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,200만원 | 1억 7,200만원 | 1억 7,200만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,500만원 | 1억 5,500만원 | 1억 5,500만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 1억 5,000만원 | 59.95㎡ | 19층 | |
| 26.09.05 | 2억 5,800만원 | 134.64㎡ | 19층 | |
| 26.08.17 | 2억 2,000만원 | 84.96㎡ | 2층 | |
| 26.08.05 | 1억 4,400만원 | 59.95㎡ | 10층 | |
| 26.07.16 | 1억 7,000만원 | 59.95㎡ | 20층 | 103동 |
| 26.07.10 | 2억 400만원 | 84.96㎡ | 17층 | |
| 26.05.29 | 2억 2,300만원 | 84.96㎡ | 5층 | |
| 26.05.26 | 2억 5,000만원 | 134.64㎡ | 9층 | |
| 26.05.11 | 3억 500만원 | 134.64㎡ | 17층 | |
| 26.05.11 | 3억 500만원 | 134.64㎡ | 17층 | |
| 26.05.04 | 2억 5,000만원 | 134.64㎡ | 3층 | |
| 26.03.31 | 2억 2,200만원 | 84.96㎡ | 1층 | |
| 26.02.26 | 1억 7,200만원 | 59.95㎡ | 9층 | |
| 26.01.12 | 2억 7,500만원 | 134.64㎡ | 9층 | |
| 25.11.18 | 1억 5,500만원 | 59.95㎡ | 8층 | |
| 25.10.04 | 2억 1,500만원 | 84.96㎡ | 21층 | |
| 25.04.02 | 1억 3,000만원 | 59.95㎡ | 1층 | |
| 25.02.13 | 1억 7,350만원 | 59.95㎡ | 15층 | 신고가 |
| 25.02.05 | 2억 500만원 | 84.96㎡ | 16층 | |
| 24.11.26 | 2억 1,500만원 | 84.96㎡ | 15층 | |
| 24.11.25 | 1억 6,900만원 | 59.95㎡ | 16층 | |
| 24.11.11 | 2억 2,300만원 | 84.96㎡ | 9층 | |
| 24.10.06 | 1억 7,300만원 | 59.95㎡ | 18층 | 신고가 |
| 24.09.28 | 3억 3,000만원 | 134.64㎡ | 6층 | 신고가 |
| 24.08.07 | 2억원 | 84.96㎡ | 6층 | |
| 24.07.08 | 2억원 | 84.96㎡ | 4층 | |
| 24.05.16 | 1억 7,000만원 | 59.95㎡ | 7층 | 신고가 |
| 24.03.23 | 2억 2,000만원 | 84.96㎡ | 18층 | |
| 24.03.07 | 2억 8,000만원 | 134.64㎡ | 4층 | |
| 24.02.22 | 2억 2,000만원 | 84.96㎡ | 14층 | |
| 23.12.26 | 3억 2,500만원 | 134.64㎡ | 10층 | |
| 23.11.13 | 2억 3,500만원 | 84.96㎡ | 20층 | |
| 23.10.15 | 1억 6,500만원 | 59.95㎡ | 7층 |
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