유림 실거래가
유림은 부산광역시 부산진구 가야동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 14건, 전세 16건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.13 계약분으로 2억 7,700만원(85㎡, 24층)이었습니다.
평형 3개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
유림 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.13 계약된 전용 85㎡ 24층으로 2억 7,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.11, 2억 8,000만원)와 비교하면 1.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 7건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 79%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 1건 | 1건 | 7건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 5,000만원 26.02.25 | 2억 2,900만원 | 2억 3,000만원 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 85㎡ | 2억 7,700만원 26.10.13 | 2억 6,000만원 | 2억 7,850만원 | 2억 8,000만원 | 4건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2억 7,700만원 | 2억 7,700만원 | 2억 7,700만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,333만원 | 2억 5,000만원 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,950만원 | 2억 2,900만원 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
매매 실거래 이력 최근 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 2억 7,700만원 | 84.7㎡ | 24층 | |
| 26.05.11 | 2억 8,000만원 | 84.7㎡ | 10층 | |
| 26.02.25 | 2억 5,000만원 | 59.89㎡ | 9층 | 신고가 |
| 26.02.14 | 2억 6,000만원 | 84.7㎡ | 11층 | |
| 26.02.07 | 2억 8,000만원 | 84.7㎡ | 6층 | |
| 26.01.20 | 2억 2,900만원 | 59.89㎡ | 12층 | |
| 26.01.13 | 2억 3,000만원 | 59.89㎡ | 15층 | |
| 25.10.01 | 2억 7,500만원 | 84.7㎡ | 15층 | |
| 25.08.08 | 2억 2,000만원 | 59.89㎡ | 4층 | |
| 25.03.07 | 2억 8,500만원 | 84.7㎡ | 8층 | |
| 25.02.22 | 2억 4,000만원 | 59.89㎡ | 13층 | 신고가 |
| 25.02.22 | 2억 4,000만원 | 59.89㎡ | 13층 | |
| 25.01.23 | 1억 7,000만원 | 59.89㎡ | 10층 | |
| 24.02.20 | 2억 8,500만원 | 84.7㎡ | 8층 |
가야동 주변 단지 실거래가
- 가야롯데캐슬골드아너 실거래가 · 2022년 준공 · 3년 거래 478건
- 반도보라빌 실거래가 · 2005년 준공 · 3년 거래 174건
- 벽산2 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 128건
- 가야동원로얄듀크 실거래가 · 2013년 준공 · 3년 거래 124건
- 푸른마을 실거래가 · 2012년 준공 · 3년 거래 120건
- 벽산1 실거래가 · 1991년 준공 · 3년 거래 115건
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.