벽산1 실거래가
벽산1은 부산광역시 부산진구 가야동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 32건, 전세 55건, 월세 26건입니다. 가장 최근 매매는 26.08.08 계약분으로 2억 1,500만원(77㎡, 12층)이었습니다.
평형 4개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 2억 1,500만원 · 12층 · 26.08.08 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (77㎡) | 1억 7,000만원 · 5층 · 26.03.17 |
| 3년 최고가 (77㎡) | 2억 3,750만원 · 12층 · 25.03.22회복율 91% |
| 3년 최저가 (77㎡) | 1억 7,000만원 · 5층 · 26.03.17 |
| 최근 전세 | 1억 7,000만원 · 14층 · 26.08.27갭 4,500만원 (21%) |
벽산1 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.08.08 계약된 전용 77㎡ 12층으로 2억 1,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.03.17, 1억 7,000만원)와 비교하면 26.5% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 11건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 84%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 2건 | 11건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1억 6,000만원 25.11.28 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 77㎡ | 2억 1,500만원 26.08.08 | 1억 7,000만원 | 1억 7,250만원 | 2억 1,500만원 | 4건 |
| 85㎡ | 2억 2,600만원 26.07.28 | 2억 2,000만원 | 2억 3,300만원 | 2억 4,050만원 | 6건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,500만원 | 2억 1,500만원 | 2억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,600만원 | 2억 2,600만원 | 2억 2,600만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,500만원 | 2억 2,500만원 | 2억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,500만원 | 1억 7,000만원 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 25만원 | 1억 6,000만원 | 2억 4,050만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 2억 1,500만원 | 77.04㎡ | 12층 | 105동 |
| 26.07.28 | 2억 2,600만원 | 84.99㎡ | 6층 | |
| 26.06.23 | 2억 2,500만원 | 84.99㎡ | 4층 | |
| 26.04.28 | 2억 4,000만원 | 85㎡ | 12층 | |
| 26.03.17 | 1억 7,000만원 | 77.04㎡ | 5층 | |
| 26.02.09 | 1억 7,000만원 | 77.04㎡ | 1층 | |
| 26.02.06 | 2억 2,000만원 | 84.99㎡ | 1층 | |
| 25.11.28 | 1억 6,000만원 | 69.28㎡ | 4층 | |
| 25.11.03 | 2억 4,050만원 | 85㎡ | 4층 | |
| 25.10.31 | 1억 7,500만원 | 77.04㎡ | 2층 | |
| 25.10.17 | 2억 4,000만원 | 85㎡ | 11층 | |
| 25.08.12 | 2억 3,900만원 | 85㎡ | 6층 | |
| 25.07.17 | 1억 7,500만원 | 77.04㎡ | 2층 | |
| 25.06.05 | 2억 5,000만원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.06.05 | 2억 5,000만원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.05.24 | 2억 3,200만원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.03.22 | 2억 3,750만원 | 77.04㎡ | 12층 | 신고가 |
| 25.03.18 | 2억 4,000만원 | 85㎡ | 13층 | |
| 25.02.25 | 2억 5,000만원 | 85㎡ | 11층 | |
| 25.01.17 | 1억 8,000만원 | 69.28㎡ | 11층 | |
| 24.10.01 | 2억 1,000만원 | 77.04㎡ | 14층 | |
| 24.09.24 | 1억 7,300만원 | 69.28㎡ | 1층 | |
| 24.09.11 | 2억 6,000만원 | 85㎡ | 14층 | |
| 24.04.28 | 2억 5,000만원 | 84.99㎡ | 12층 | |
| 24.02.08 | 1억 8,700만원 | 69.28㎡ | 14층 | |
| 24.02.08 | 1억 8,700만원 | 69.28㎡ | 14층 | |
| 24.01.26 | 1억 9,000만원 | 69.28㎡ | 9층 | |
| 24.01.24 | 2억 8,000만원 | 85㎡ | 4층 | 신고가 |
| 24.01.15 | 2억 6,000만원 | 85㎡ | 1층 | |
| 24.01.08 | 2억 5,000만원 | 85㎡ | 9층 | |
| 23.12.30 | 2억 6,000만원 | 85㎡ | 1층 | 신고가 |
| 23.11.03 | 2억 5,000만원 | 85㎡ | 6층 |
가야동 주변 단지 실거래가
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- 반도보라빌 실거래가 · 2005년 준공 · 3년 거래 174건
- 벽산2 실거래가 · 1992년 준공 · 3년 거래 128건
- 가야동원로얄듀크 실거래가 · 2013년 준공 · 3년 거래 124건
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.