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부산서면동문굿모닝힐 85㎡ 실거래가

부산광역시 부산진구 부암동 · 2011년 준공 (16년차) · 전용 84.92㎡ · 25.7평

부산서면동문굿모닝힐 85㎡는 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 24건, 전세 16건, 월세 2건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.15 계약분으로 4억 3,750만원(85㎡, 21층)이었습니다.

평형 8개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체70㎡ 타입70.31㎡85㎡ 타입84.92㎡101㎡ 타입100.72㎡105㎡ 타입105.3㎡116㎡ 타입115.73㎡118㎡ 타입118.11㎡130㎡ 타입129.77㎡139㎡ 타입138.59㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

4.4억4.2억4.0억4.4억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가4억 3,750만원▲ 3,250만원 (8.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가4억 3,750만원 · 21층 · 26.09.15 계약
직전 거래4억 500만원 · 24층 · 26.08.30
3년 최고가4억 5,000만원 · 11층 · 24.06.12회복율 97%
3년 최저가3억 7,800만원 · 9층 · 25.06.25
최근 전세3억원 · 11층 · 26.08.10갭 1억 3,750만원 (31%)

최근 매매가 4억 3,750만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

부산서면동문굿모닝힐 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.15 계약된 전용 85㎡ 21층으로 4억 3,750만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.30, 4억 500만원)와 비교하면 8.0% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 11건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(1건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건5건1건11건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월4억 3,750만원4억 3,750만원4억 3,750만원1건
2026년 8월4억 2,450만원4억 500만원4억 4,400만원2건
2026년 7월4억 750만원3억 8,500만원4억 3,000만원2건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월4억 3,000만원4억 3,000만원4억 3,000만원1건
2026년 3월4억 1,500만원4억 1,500만원4억 1,500만원1건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월4억 2,800만원4억 2,800만원4억 2,800만원1건
2025년 12월4억 1,500만원4억 1,500만원4억 1,500만원2건
2025년 11월4억 2,000만원4억 2,000만원4억 2,000만원1건

매매 실거래 이력 최근 24건

계약일거래금액전용층비고
26.09.154억 3,750만원84.92㎡21층
26.08.304억 500만원84.92㎡24층
26.08.254억 4,400만원84.92㎡35층
26.07.253억 8,500만원84.92㎡5층103동
26.07.254억 3,000만원84.92㎡18층
26.04.214억 3,000만원84.92㎡31층
26.03.164억 1,500만원84.92㎡13층
26.01.104억 2,800만원84.92㎡20층
25.12.164억 1,500만원84.92㎡15층
25.12.164억 1,500만원84.92㎡15층
25.11.224억 2,000만원84.92㎡18층
25.09.224억 1,500만원84.92㎡20층
25.07.104억 3,000만원84.92㎡17층
25.06.253억 7,800만원84.92㎡9층
25.01.243억 9,750만원84.92㎡12층
24.10.283억 8,000만원84.92㎡3층
24.10.264억 4,000만원84.92㎡13층
24.10.114억 1,000만원84.92㎡4층
24.07.153억 9,000만원84.92㎡14층
24.06.124억 5,000만원84.92㎡11층신고가
24.03.084억 2,000만원84.92㎡20층
24.01.204억 3,100만원84.92㎡33층신고가
24.01.094억 1,000만원84.92㎡18층
23.10.154억 2,500만원84.92㎡9층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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