부산서면동문굿모닝힐 실거래가
부산서면동문굿모닝힐은 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 81건, 전세 29건, 월세 16건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.12 계약분으로 3억 6,700만원(70㎡, 9층)이었습니다.
평형 8개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 3억 6,700만원 · 9층 · 26.10.12 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (70㎡) | 3억 6,800만원 · 23층 · 26.05.07 |
| 3년 최고가 (70㎡) | 3억 9,800만원 · 35층 · 23.11.22회복율 92% |
| 3년 최저가 (70㎡) | 3억 2,000만원 · 16층 · 24.12.31 |
| 최근 전세 | 2억 6,000만원 · 33층 · 25.12.02갭 1억 700만원 (29%) |
부산서면동문굿모닝힐 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.12 계약된 전용 70㎡ 9층으로 3억 6,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.07, 3억 6,800만원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 36건 신고됐고, 최근 3개월은 8건입니다. 그 전 3개월(7건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 81%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 1건 | 8건 | 7건 | 36건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3억 6,700만원 26.10.12 | 3억 3,000만원 | 3억 6,700만원 | 3억 7,000만원 | 7건 |
| 85㎡ | 4억 3,750만원 26.09.15 | 3억 8,500만원 | 4억 2,000만원 | 4억 4,400만원 | 11건 |
| 101㎡ | 4억 8,000만원 26.08.02 | 4억원 | 4억 8,000만원 | 4억 8,600만원 | 5건 |
| 105㎡ | 4억 6,000만원 25.12.26 | 4억 6,000만원 | 4억 6,000만원 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 116㎡ | 5억 2,000만원 26.06.08 | 5억 2,000만원 | 5억 4,900만원 | 5억 7,800만원 | 2건 |
| 118㎡ | 5억 4,400만원 26.09.16 | 4억 4,700만원 | 4억 9,550만원 | 5억 4,400만원 | 2건 |
| 130㎡ | 4억 9,500만원 26.05.20 | 4억 9,500만원 | 5억 2,250만원 | 5억 3,500만원 | 6건 |
| 139㎡ | 5억 5,000만원 26.03.23 | 5억 5,000만원 | 5억 6,500만원 | 5억 8,000만원 | 2건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 3억 6,700만원 | 3억 6,700만원 | 3억 6,700만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 4억 9,075만원 | 4억 3,750만원 | 5억 4,400만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 4억 4,300만원 | 4억 500만원 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4억 500만원 | 3억 8,500만원 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,150만원 | 3억 6,800만원 | 4억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,333만원 | 3억 3,000만원 | 5억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,667만원 | 3억 4,500만원 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,650만원 | 5억 3,500만원 | 5억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,400만원 | 4억 2,800만원 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,988만원 | 4억 1,500만원 | 5억 2,500만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,167만원 | 3억 5,500만원 | 5억 8,000만원 | 3건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 3억 6,700만원 | 70.31㎡ | 9층 | |
| 26.09.16 | 5억 4,400만원 | 118.11㎡ | 33층 | 신고가 |
| 26.09.15 | 4억 3,750만원 | 84.92㎡ | 21층 | |
| 26.08.30 | 4억 500만원 | 84.92㎡ | 24층 | |
| 26.08.25 | 4억 4,400만원 | 84.92㎡ | 35층 | |
| 26.08.02 | 4억 8,000만원 | 100.72㎡ | 22층 | 104동 |
| 26.07.25 | 3억 8,500만원 | 84.92㎡ | 5층 | 103동 |
| 26.07.25 | 4억 3,000만원 | 84.92㎡ | 18층 | |
| 26.07.11 | 4억원 | 100.72㎡ | 12층 | 104동 |
| 26.06.08 | 5억 2,000만원 | 115.73㎡ | 4층 | |
| 26.05.20 | 4억 9,500만원 | 129.77㎡ | 21층 | |
| 26.05.07 | 3억 6,800만원 | 70.31㎡ | 23층 | |
| 26.04.29 | 3억 7,000만원 | 70.31㎡ | 25층 | |
| 26.04.21 | 3억 7,000만원 | 70.31㎡ | 17층 | |
| 26.04.21 | 4억 3,000만원 | 84.92㎡ | 31층 | |
| 26.04.08 | 5억 2,000만원 | 129.77㎡ | 26층 | |
| 26.04.08 | 5억 2,000만원 | 129.77㎡ | 26층 | |
| 26.04.03 | 3억 3,000만원 | 70.31㎡ | 18층 | |
| 26.03.23 | 5억 5,000만원 | 138.59㎡ | 20층 | |
| 26.03.16 | 4억 1,500만원 | 84.92㎡ | 13층 | |
| 26.03.04 | 3억 4,500만원 | 70.31㎡ | 8층 | |
| 26.02.20 | 5억 3,500만원 | 129.77㎡ | 24층 | |
| 26.02.13 | 5억 7,800만원 | 115.73㎡ | 29층 | 신고가 |
| 26.01.23 | 4억 8,000만원 | 100.72㎡ | 6층 | |
| 26.01.10 | 4억 2,800만원 | 84.92㎡ | 20층 | |
| 25.12.26 | 5억 2,500만원 | 129.77㎡ | 29층 | |
| 25.12.26 | 4억 6,000만원 | 105.3㎡ | 25층 | |
| 25.12.20 | 4억 8,600만원 | 100.72㎡ | 27층 | |
| 25.12.20 | 4억 8,600만원 | 100.72㎡ | 27층 | |
| 25.12.19 | 5억 2,500만원 | 129.77㎡ | 22층 | |
| 25.12.18 | 4억 4,700만원 | 118.11㎡ | 12층 | |
| 25.12.16 | 4억 1,500만원 | 84.92㎡ | 15층 | |
| 25.12.16 | 4억 1,500만원 | 84.92㎡ | 15층 | |
| 25.11.22 | 4억 2,000만원 | 84.92㎡ | 18층 | |
| 25.11.20 | 5억 8,000만원 | 138.59㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.11.15 | 3억 5,500만원 | 70.31㎡ | 27층 | |
| 25.09.28 | 5억 9,500만원 | 129.77㎡ | 25층 | 신고가 |
| 25.09.23 | 5억 3,000만원 | 115.73㎡ | 12층 | |
| 25.09.22 | 4억 1,500만원 | 84.92㎡ | 20층 | |
| 25.09.20 | 5억 1,300만원 | 129.77㎡ | 25층 | |
| 25.09.20 | 5억 1,300만원 | 129.77㎡ | 25층 | |
| 25.08.29 | 3억 5,500만원 | 70.31㎡ | 32층 | |
| 25.07.10 | 4억 3,000만원 | 84.92㎡ | 17층 | |
| 25.07.02 | 5억원 | 129.77㎡ | 4층 | |
| 25.07.02 | 5억원 | 129.77㎡ | 4층 | |
| 25.06.25 | 3억 7,800만원 | 84.92㎡ | 9층 | |
| 25.03.04 | 4억 6,500만원 | 129.77㎡ | 15층 | |
| 25.02.15 | 3억 3,800만원 | 70.31㎡ | 24층 | |
| 25.02.01 | 4억 8,500만원 | 129.77㎡ | 6층 | |
| 25.01.24 | 3억 9,750만원 | 84.92㎡ | 12층 | |
| 24.12.31 | 3억 2,000만원 | 70.31㎡ | 16층 | |
| 24.12.07 | 4억 4,500만원 | 118.11㎡ | 17층 | |
| 24.10.28 | 3억 8,000만원 | 84.92㎡ | 3층 | |
| 24.10.26 | 4억 4,000만원 | 84.92㎡ | 13층 | |
| 24.10.11 | 4억 1,000만원 | 84.92㎡ | 4층 | |
| 24.10.04 | 4억 9,500만원 | 100.72㎡ | 24층 | 신고가 |
| 24.09.27 | 5억 5,000만원 | 115.73㎡ | 20층 | |
| 24.08.23 | 5억 6,500만원 | 129.77㎡ | 29층 | 신고가 |
| 24.08.17 | 3억 7,000만원 | 70.31㎡ | 15층 | |
| 24.07.15 | 3억 9,000만원 | 84.92㎡ | 14층 |
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.