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대신더샵 85㎡ 실거래가

부산광역시 서구 서대신동3가 · 2018년 준공 (9년차) · 전용 84.77㎡ · 25.6평

대신더샵 85㎡는 부산광역시 서구 서대신동3가에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 22건, 전세 18건, 월세 4건입니다. 가장 최근 매매는 26.05.30 계약분으로 4억 8,300만원(85㎡, 4층)이었습니다.

평형 7개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체40㎡ 타입39.95㎡60㎡ 타입59.93㎡75㎡ 타입74.94㎡85㎡ 타입84.77㎡85㎡ 타입84.93㎡85㎡ 타입84.96㎡99㎡ 타입98.84㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

5.2억5.0억4.9억4.9억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가4억 8,300만원▼ 1,500만원 (3.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가4억 8,300만원 · 4층 · 26.05.30 계약
직전 거래4억 9,800만원 · 2층 · 26.05.22
3년 최고가5억 7,000만원 · 12층 · 25.02.05회복율 85%
3년 최저가4억 6,500만원 · 4층 · 25.06.02
최근 전세4억 2,000만원 · 8층 · 26.07.19갭 6,300만원 (13%)

최근 매매가 4억 8,300만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

대신더샵 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.05.30 계약된 전용 85㎡ 4층으로 4억 8,300만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.22, 4억 9,800만원)와 비교하면 3.0% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 7건 신고됐고, 최근 3개월은 0건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건0건2건7건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월4억 9,050만원4억 8,300만원4억 9,800만원2건
2026년 4월4억 9,000만원4억 9,000만원4억 9,000만원1건
2026년 3월5억 1,900만원5억 1,000만원5억 2,800만원2건
2026년 2월4억 9,700만원4억 9,700만원4억 9,700만원1건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 22건

계약일거래금액전용층비고
26.05.304억 8,300만원84.96㎡4층
26.05.224억 9,800만원84.96㎡2층
26.04.044억 9,000만원84.96㎡9층
26.03.215억 2,800만원84.93㎡11층
26.03.125억 1,000만원84.77㎡6층
26.02.074억 9,700만원84.96㎡12층
25.10.275억 2,000만원84.96㎡8층
25.09.185억 6,000만원84.93㎡10층
25.07.234억 9,000만원84.93㎡8층
25.06.284억 7,900만원84.96㎡3층
25.06.024억 6,500만원84.93㎡4층
25.03.085억 2,000만원84.96㎡19층
25.03.085억 2,000만원84.96㎡19층
25.02.095억 1,800만원84.96㎡7층
25.02.055억 7,000만원84.96㎡12층신고가
24.11.265억 3,000만원84.96㎡10층
24.08.145억 3,500만원84.96㎡15층
24.06.305억 1,800만원84.93㎡16층
24.05.184억 8,000만원84.96㎡3층
24.03.135억 4,000만원84.96㎡16층신고가
24.02.034억 9,500만원84.93㎡6층
24.01.135억 1,800만원84.96㎡6층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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