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대신더샵 실거래가

부산광역시 서구 서대신동3가 · 2018년 준공 (9년차)

대신더샵은 부산광역시 서구 서대신동3가에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 54건, 전세 69건, 월세 23건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.20 계약분으로 4억 6,000만원(75㎡, 8층)이었습니다.

평형 7개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체40㎡ 타입39.95㎡60㎡ 타입59.93㎡75㎡ 타입74.94㎡85㎡ 타입84.77㎡85㎡ 타입84.93㎡85㎡ 타입84.96㎡99㎡ 타입98.84㎡

매매 요약

6.3억5.0억3.7억4.6억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가4억 6,000만원▼ 1,500만원 (3.2%) · 직전 거래 대비
최근 매매가4억 6,000만원 · 8층 · 26.09.20 계약
직전 거래 (75㎡)4억 7,500만원 · 7층 · 26.04.16
3년 최고가 (75㎡)5억 300만원 · 2층 · 24.08.13회복율 91%
3년 최저가 (75㎡)3억 6,000만원 · 12층 · 25.10.21
최근 전세3억 4,000만원 · 14층 · 26.04.08갭 1억 2,000만원 (26%)

최근 매매가 4억 6,000만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

대신더샵 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.20 계약된 전용 75㎡ 8층으로 4억 6,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.04.16, 4억 7,500만원)와 비교하면 3.2% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 19건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 75%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건1건3건19건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
60㎡3억 9,800만원
26.07.15		3억 8,500만원3억 9,800만원4억원5건
75㎡4억 6,000만원
26.09.20		3억 6,000만원4억 6,750만원4억 9,000만원4건
85㎡4억 8,300만원
26.05.30		4억 8,300만원4억 9,800만원5억 2,800만원7건
99㎡6억 8,500만원
26.01.21		6억 1,500만원6억 1,500만원6억 8,500만원3건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월4억 6,000만원4억 6,000만원4억 6,000만원1건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월3억 9,800만원3억 9,800만원3억 9,800만원1건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월4억 9,050만원4억 8,300만원4억 9,800만원2건
2026년 4월4억 4,075만원3억 9,800만원4억 9,000만원4건
2026년 3월5억 1,900만원5억 1,000만원5억 2,800만원2건
2026년 2월4억 4,100만원3억 8,500만원4억 9,700만원2건
2026년 1월6억 125만원4억 9,000만원6억 8,500만원4건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월3억 9,800만원3억 9,800만원3억 9,800만원1건

매매 실거래 이력 최근 54건

계약일거래금액전용층비고
26.09.204억 6,000만원74.94㎡8층
26.07.153억 9,800만원59.93㎡8층
26.05.304억 8,300만원84.96㎡4층
26.05.224억 9,800만원84.96㎡2층
26.04.174억원59.93㎡12층
26.04.163억 9,800만원59.93㎡17층
26.04.164억 7,500만원74.94㎡7층
26.04.044억 9,000만원84.96㎡9층
26.03.215억 2,800만원84.93㎡11층
26.03.125억 1,000만원84.77㎡6층
26.02.074억 9,700만원84.96㎡12층
26.02.073억 8,500만원59.93㎡7층
26.01.284억 9,000만원74.94㎡18층
26.01.216억 8,500만원98.84㎡17층신고가
26.01.026억 1,500만원98.84㎡4층
26.01.026억 1,500만원98.84㎡4층
25.11.123억 9,800만원59.93㎡12층
25.10.275억 2,000만원84.96㎡8층
25.10.213억 6,000만원74.94㎡12층
25.09.264억 6,000만원74.94㎡18층
25.09.243억 9,000만원59.93㎡7층
25.09.185억 6,000만원84.93㎡10층
25.09.154억 4,000만원74.94㎡9층
25.08.273억 8,000만원59.93㎡14층
25.08.013억 8,000만원59.93㎡5층
25.07.234억 9,000만원84.93㎡8층
25.06.284억 7,900만원84.96㎡3층
25.06.044억 1,000만원59.93㎡9층신고가
25.06.024억 6,500만원84.93㎡4층
25.05.196억 2,000만원98.84㎡11층신고가
25.03.234억 7,000만원74.94㎡14층
25.03.085억 2,000만원84.96㎡19층
25.03.085억 2,000만원84.96㎡19층
25.02.095억 1,800만원84.96㎡7층
25.02.055억 7,000만원84.96㎡12층신고가
24.11.265억 3,000만원84.96㎡10층
24.11.194억원59.93㎡15층
24.08.145억 3,500만원84.96㎡15층
24.08.135억 300만원74.94㎡2층신고가
24.08.024억 8,500만원74.94㎡17층
24.07.174억 6,000만원74.94㎡10층
24.06.305억 1,800만원84.93㎡16층
24.05.184억 8,000만원84.96㎡3층
24.03.135억 4,000만원84.96㎡16층신고가
24.02.274억 500만원59.93㎡19층
24.02.163억 9,500만원59.93㎡13층
24.02.074억 7,000만원74.94㎡17층
24.02.074억 800만원59.93㎡18층
24.02.034억 9,500만원84.93㎡6층
24.01.135억 1,800만원84.96㎡6층
24.01.055억 9,500만원98.84㎡2층
23.12.314억 7,200만원74.94㎡2층
23.11.184억 9,500만원74.94㎡12층
23.11.184억 9,500만원74.94㎡12층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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