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삼성코아루 85㎡ 실거래가

울산광역시 북구 천곡동 · 2005년 준공 (22년차) · 전용 84.92㎡ · 25.7평

삼성코아루 85㎡는 울산광역시 북구 천곡동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 120건, 전세 50건, 월세 11건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.12 계약분으로 2억 7,200만원(85㎡, 17층)이었습니다.

평형 4개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체60㎡ 타입59.99㎡76㎡ 타입75.99㎡85㎡ 타입84.92㎡135㎡ 타입134.75㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

2.9억2.7억2.5억2.7억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가2억 7,200만원▼ 300만원 (1.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가2억 7,200만원 · 17층 · 26.10.12 계약
직전 거래2억 7,500만원 · 4층 · 26.10.03
3년 최고가3억 2,400만원 · 12층 · 26.01.08회복율 84%
3년 최저가2억 2,000만원 · 1층 · 26.03.31
최근 전세2억 4,900만원 · 13층 · 26.06.03갭 2,300만원 (8%)

최근 매매가 2억 7,200만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

삼성코아루 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.12 계약된 전용 85㎡ 17층으로 2억 7,200만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.03, 2억 7,500만원)와 비교하면 1.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 50건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(11건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
3건5건11건50건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월2억 7,350만원2억 7,200만원2억 7,500만원2건
2026년 9월2억 8,550만원2억 8,200만원2억 8,900만원2건
2026년 8월2억 8,200만원2억 8,200만원2억 8,200만원1건
2026년 7월2억 6,600만원2억 5,500만원2억 7,700만원2건
2026년 6월2억 6,325만원2억 4,800만원2억 7,000만원4건
2026년 5월2억 7,800만원2억 5,800만원2억 9,000만원5건
2026년 4월2억 7,500만원2억 6,700만원2억 8,500만원5건
2026년 3월2억 7,060만원2억 2,000만원2억 8,700만원5건
2026년 2월2억 7,600만원2억 7,000만원2억 9,500만원5건
2026년 1월2억 7,500만원2억 3,500만원3억 2,400만원7건
2025년 12월2억 7,233만원2억 6,300만원2억 8,400만원3건
2025년 11월2억 5,387만원2억 4,500만원2억 6,000만원3건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.122억 7,200만원84.92㎡17층
26.10.032억 7,500만원84.92㎡4층
26.09.302억 8,200만원84.92㎡8층
26.09.122억 8,900만원84.92㎡10층
26.08.082억 8,200만원84.92㎡9층
26.07.122억 7,700만원84.92㎡10층
26.07.122억 5,500만원84.92㎡1층
26.06.142억 7,000만원84.92㎡5층
26.06.082억 6,500만원84.92㎡8층
26.06.062억 4,800만원84.92㎡4층
26.06.032억 7,000만원84.92㎡7층
26.05.262억 5,800만원84.92㎡4층
26.05.222억 8,500만원84.92㎡4층
26.05.222억 7,800만원84.92㎡7층
26.05.172억 7,900만원84.92㎡12층
26.05.142억 9,000만원84.92㎡12층
26.04.172억 8,500만원84.92㎡4층
26.04.132억 6,700만원84.92㎡3층
26.04.032억 7,700만원84.92㎡9층
26.04.012억 7,300만원84.92㎡9층
26.04.012억 7,300만원84.92㎡9층
26.03.312억 2,000만원84.92㎡1층
26.03.112억 8,700만원84.92㎡8층
26.03.112억 8,700만원84.92㎡8층
26.03.092억 8,500만원84.92㎡13층
26.03.092억 7,400만원84.92㎡4층
26.02.282억 7,000만원84.92㎡9층
26.02.212억 7,500만원84.92㎡13층
26.02.202억 7,000만원84.92㎡15층
26.02.192억 7,000만원84.92㎡12층
26.02.082억 9,500만원84.92㎡13층
26.01.312억 8,200만원84.92㎡12층
26.01.312억 4,800만원84.92㎡2층
26.01.262억 7,700만원84.92㎡10층
26.01.242억 3,500만원84.92㎡1층
26.01.172억 8,100만원84.92㎡11층
26.01.083억 2,400만원84.92㎡12층신고가
26.01.082억 7,800만원84.92㎡10층
25.12.302억 6,300만원84.92㎡6층
25.12.292억 7,000만원84.92㎡16층
25.12.042억 8,400만원84.92㎡7층
25.11.172억 6,000만원84.92㎡15층
25.11.112억 5,660만원84.92㎡14층
25.11.082억 4,500만원84.92㎡2층
25.10.312억 4,800만원84.92㎡2층
25.10.252억 8,700만원84.92㎡12층
25.10.222억 4,200만원84.92㎡2층
25.10.212억 4,000만원84.92㎡2층
25.10.182억 3,500만원84.92㎡2층
25.10.182억 3,500만원84.92㎡2층
25.09.262억 5,500만원84.92㎡4층
25.09.152억 7,000만원84.92㎡8층
25.08.302억 6,500만원84.92㎡10층
25.08.302억 6,500만원84.92㎡10층
25.08.162억 6,500만원84.92㎡4층
25.07.222억 4,200만원84.92㎡1층
25.07.072억 7,200만원84.92㎡6층
25.07.052억 7,000만원84.92㎡16층
25.06.102억 6,500만원84.92㎡13층
25.05.222억 7,700만원84.92㎡11층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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