문수로2차IPARK2단지 실거래가
문수로2차IPARK2단지는 울산광역시 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 101건, 전세 92건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.30 계약분으로 11억 7,000만원(85㎡, 12층)이었습니다.
평형 8개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 11억 7,000만원 · 12층 · 26.09.30 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (85㎡) | 10억 4,000만원 · 2층 · 26.09.29 |
| 3년 최고가 (85㎡) | 11억 8,500만원 · 21층 · 26.06.16회복율 99% |
| 3년 최저가 (85㎡) | 7억 8,900만원 · 4층 · 24.07.17 |
| 최근 전세 | 5억 5,000만원 · 6층 · 26.09.11갭 6억 2,000만원 (53%) |
문수로2차IPARK2단지 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.30 계약된 전용 85㎡ 12층으로 11억 7,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.29, 10억 4,000만원)와 비교하면 12.5% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 27건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(8건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 47%입니다. 전세가율이 낮은 편으로, 매매가에 비해 전세 보증금 비중이 작습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 2건 | 2건 | 8건 | 27건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 7,000만원 26.09.30 | 9억 5,000만원 | 10억 6,500만원 | 11억 8,500만원 | 15건 |
| 101㎡ | 12억 2,000만원 26.07.04 | 11억 5,500만원 | 12억 1,000만원 | 13억 2,500만원 | 6건 |
| 111㎡ | 11억 8,000만원 26.01.23 | 11억 6,800만원 | 11억 7,400만원 | 11억 8,000만원 | 2건 |
| 114㎡ | 12억 9,500만원 26.03.06 | 11억 7,000만원 | 12억 3,250만원 | 13억원 | 4건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 11억 500만원 | 10억 4,000만원 | 11억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 12억 2,000만원 | 12억 2,000만원 | 12억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 10억 9,167만원 | 10억 3,000만원 | 11억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 11억 7,433만원 | 10억 8,300만원 | 12억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 10억 1,000만원 | 10억 1,000만원 | 10억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 13억 1,000만원 | 12억 9,500만원 | 13억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 11억 5,000만원 | 11억원 | 12억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 11억 2,833만원 | 10억 6,500만원 | 11억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 10억 9,500만원 | 10억 9,500만원 | 10억 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 11억 5,833만원 | 11억 3,500만원 | 11억 7,000만원 | 3건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 11억 7,000만원 | 84.94㎡ | 12층 | |
| 26.09.29 | 10억 4,000만원 | 85㎡ | 2층 | |
| 26.07.04 | 12억 2,000만원 | 101.3㎡ | 5층 | |
| 26.06.16 | 11억 8,500만원 | 84.94㎡ | 21층 | 신고가 |
| 26.06.12 | 10억 3,000만원 | 85㎡ | 8층 | |
| 26.06.06 | 10억 6,000만원 | 84.94㎡ | 1층 | |
| 26.05.28 | 11억 8,000만원 | 101.49㎡ | 4층 | |
| 26.05.16 | 10억 8,300만원 | 84.94㎡ | 5층 | |
| 26.05.13 | 12억 6,000만원 | 101.49㎡ | 21층 | |
| 26.04.19 | 10억 1,000만원 | 84.98㎡ | 4층 | |
| 26.03.15 | 13억 2,500만원 | 101.49㎡ | 26층 | 신고가 |
| 26.03.06 | 12억 9,500만원 | 114.36㎡ | 12층 | |
| 26.02.24 | 12억원 | 101.3㎡ | 9층 | 신고가 |
| 26.02.06 | 11억원 | 84.94㎡ | 14층 | |
| 26.01.23 | 11억 8,000만원 | 110.86㎡ | 3층 | 신고가 |
| 26.01.12 | 11억 4,000만원 | 84.94㎡ | 16층 | 신고가 |
| 26.01.10 | 10억 6,500만원 | 84.94㎡ | 9층 | |
| 25.12.21 | 10억 9,500만원 | 84.94㎡ | 21층 | |
| 25.11.22 | 11억 3,500만원 | 84.94㎡ | 13층 | 신고가 |
| 25.11.19 | 11억 7,000만원 | 114.36㎡ | 4층 | |
| 25.11.19 | 11억 7,000만원 | 114.36㎡ | 4층 | |
| 25.10.27 | 13억원 | 114.36㎡ | 12층 | 신고가 |
| 25.10.26 | 10억 4,500만원 | 84.94㎡ | 17층 | 신고가 |
| 25.10.20 | 10억 500만원 | 84.94㎡ | 12층 | |
| 25.10.20 | 11억 6,800만원 | 110.86㎡ | 7층 | 신고가 |
| 25.10.18 | 9억 5,000만원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.10.18 | 11억 5,500만원 | 101.3㎡ | 19층 | |
| 25.10.14 | 9억원 | 84.94㎡ | 2층 | |
| 25.10.02 | 9억 7,800만원 | 84.94㎡ | 1층 | |
| 25.10.02 | 10억 7,500만원 | 101.3㎡ | 4층 | |
| 25.09.02 | 12억 7,500만원 | 114.36㎡ | 23층 | 신고가 |
| 25.08.30 | 9억 8,000만원 | 84.94㎡ | 11층 | |
| 25.08.15 | 9억 1,000만원 | 85㎡ | 15층 | |
| 25.08.09 | 10억 2,350만원 | 84.94㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.08.08 | 11억 6,000만원 | 101.3㎡ | 15층 | 신고가 |
| 25.08.06 | 9억 2,700만원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.08.02 | 9억 1,300만원 | 85㎡ | 13층 | |
| 25.08.02 | 11억 3,000만원 | 101.49㎡ | 13층 | 신고가 |
| 25.08.02 | 9억 1,300만원 | 85㎡ | 13층 | |
| 25.07.18 | 11억 8,000만원 | 114.36㎡ | 9층 | |
| 25.07.18 | 11억 8,000만원 | 114.36㎡ | 9층 | |
| 25.07.12 | 9억 6,000만원 | 84.94㎡ | 5층 | |
| 25.07.12 | 11억원 | 101.49㎡ | 10층 | |
| 25.06.15 | 9억원 | 85㎡ | 3층 | |
| 25.06.14 | 9억 5,000만원 | 85㎡ | 13층 | |
| 25.06.03 | 11억 7,000만원 | 114.36㎡ | 4층 | |
| 25.05.31 | 9억 1,500만원 | 84.94㎡ | 11층 | |
| 25.05.24 | 8억 8,500만원 | 84.94㎡ | 2층 | |
| 25.05.08 | 9억원 | 84.94㎡ | 7층 | |
| 25.04.27 | 10억 5,500만원 | 101.49㎡ | 7층 | |
| 25.04.26 | 9억 4,800만원 | 84.94㎡ | 21층 | |
| 25.04.22 | 10억 1,000만원 | 101.3㎡ | 4층 | |
| 25.04.19 | 9억 1,000만원 | 84.98㎡ | 10층 | |
| 25.04.10 | 9억 7,500만원 | 101.3㎡ | 2층 | |
| 25.04.09 | 9억 1,700만원 | 84.94㎡ | 7층 | |
| 25.03.31 | 9억 4,000만원 | 84.94㎡ | 17층 | |
| 25.03.12 | 9억원 | 84.94㎡ | 6층 | |
| 25.02.16 | 9억 3,000만원 | 84.94㎡ | 18층 | |
| 25.02.15 | 9억 1,000만원 | 84.94㎡ | 11층 | |
| 25.01.28 | 10억 5,000만원 | 101.08㎡ | 7층 |
신정동 주변 단지 실거래가
- 울산신정푸르지오 실거래가 · 2012년 준공 · 3년 거래 410건
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- 문수로2차IPARK1단지 실거래가 · 2013년 준공 · 3년 거래 248건
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내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.