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대명루첸 실거래가

울산광역시 남구 신정동 · 2016년 준공 (11년차)

대명루첸은 울산광역시 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 114건, 전세 80건, 월세 19건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.28 계약분으로 8억 800만원(83㎡, 14층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체83㎡ 타입83.17㎡83㎡ 타입83.27㎡83㎡ 타입83.3㎡

매매 요약

8.4억7.9억7.5억8.0억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가8억 800만원▼ 1,700만원 (2.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가8억 800만원 · 14층 · 26.09.28 계약
직전 거래 (83㎡)8억 2,500만원 · 3층 · 26.09.21
3년 최고가 (83㎡)8억 4,500만원 · 21층 · 26.02.21회복율 96%
3년 최저가 (83㎡)6억 3,000만원 · 7층 · 24.01.16
최근 전세4억 6,000만원 · 28층 · 26.08.29갭 3억 4,800만원 (43%)

최근 매매가 8억 800만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

대명루첸 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.28 계약된 전용 83㎡ 14층으로 8억 800만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.21, 8억 2,500만원)와 비교하면 2.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 43건 신고됐고, 최근 3개월은 6건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 57%입니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
3건6건6건43건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
83㎡8억 800만원
26.09.28		7억 3,400만원7억 9,300만원8억 4,500만원43건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월7억 9,775만원7억 7,000만원8억 2,500만원4건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월8억 2,750만원8억 1,500만원8억 4,000만원2건
2026년 6월8억 700만원7억 8,000만원8억 3,400만원2건
2026년 5월8억 3,100만원8억 2,500만원8억 3,800만원3건
2026년 4월8억 2,520만원7억 8,000만원8억 3,800만원5건
2026년 3월8억 650만원7억 9,300만원8억 2,000만원2건
2026년 2월8억 2,333만원7억 9,500만원8억 4,500만원3건
2026년 1월7억 9,950만원7억 6,000만원8억 4,500만원4건
2025년 12월7억 8,520만원7억 6,000만원8억원5건
2025년 11월7억 5,806만원7억 3,400만원7억 9,500만원9건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.288억 800만원83.17㎡14층
26.09.218억 2,500만원83.17㎡3층
26.09.177억 7,000만원83.3㎡9층
26.09.107억 8,800만원83.17㎡8층104동
26.07.318억 1,500만원83.17㎡10층
26.07.288억 4,000만원83.17㎡28층
26.06.247억 8,000만원83.27㎡14층
26.06.048억 3,400만원83.17㎡25층
26.05.308억 3,000만원83.17㎡21층
26.05.148억 2,500만원83.17㎡25층
26.05.118억 3,800만원83.17㎡20층
26.04.297억 8,000만원83.3㎡24층
26.04.158억 3,800만원83.17㎡19층
26.04.158억 3,800만원83.17㎡19층
26.04.088억 3,500만원83.17㎡14층
26.04.088억 3,500만원83.17㎡14층
26.03.317억 9,300만원83.17㎡7층
26.03.218억 2,000만원83.17㎡10층
26.02.218억 4,500만원83.17㎡21층
26.02.147억 9,500만원83.27㎡13층
26.02.128억 3,000만원83.17㎡8층
26.01.247억 6,000만원83.17㎡3층
26.01.167억 6,000만원83.3㎡3층
26.01.088억 4,500만원83.17㎡25층신고가
26.01.028억 3,300만원83.3㎡26층신고가
25.12.277억 6,000만원83.27㎡10층
25.12.267억 9,000만원83.17㎡16층
25.12.207억 8,000만원83.3㎡9층
25.12.087억 9,600만원83.17㎡6층
25.12.058억원83.3㎡22층
25.11.187억 6,800만원83.17㎡3층
25.11.177억 4,000만원83.27㎡17층
25.11.147억 5,000만원83.3㎡29층
25.11.077억 7,800만원83.17㎡24층
25.11.067억 5,000만원83.17㎡6층
25.11.037억 9,500만원83.17㎡22층
25.11.027억 4,300만원83.3㎡12층
25.11.027억 6,450만원83.3㎡9층
25.11.027억 3,400만원83.17㎡3층
25.10.297억 4,000만원83.3㎡8층
25.10.277억 4,800만원83.17㎡5층
25.10.257억 5,500만원83.3㎡23층
25.10.217억 7,800만원83.17㎡17층
25.10.137억 4,800만원83.3㎡27층
25.10.077억 6,400만원83.17㎡25층
25.10.047억 4,100만원83.17㎡8층
25.09.287억 6,900만원83.17㎡28층
25.09.247억 7,900만원83.17㎡20층
25.09.238억원83.17㎡17층신고가
25.09.187억 3,000만원83.3㎡11층
25.09.087억 4,000만원83.3㎡19층
25.08.307억 7,800만원83.17㎡26층신고가
25.08.237억 3,000만원83.17㎡6층
25.08.137억 4,200만원83.3㎡18층
25.08.097억 4,400만원83.17㎡9층
25.07.307억 6,000만원83.3㎡18층
25.07.257억 4,900만원83.17㎡23층
25.07.147억 4,500만원83.17㎡6층
25.06.277억 4,500만원83.17㎡2층
25.06.257억 5,500만원83.17㎡22층

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내부 구조 · 인테리어 참고

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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