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굴화주공2 실거래가

울산광역시 남구 무거동 · 1995년 준공 (32년차)

굴화주공2은 울산광역시 남구 무거동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 146건, 전세 91건, 월세 99건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.02 계약분으로 2억 700만원(60㎡, 5층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

2.3억2.0억1.7억2.1억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가2억 700만원▼ 2,300만원 (10.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가2억 700만원 · 5층 · 26.10.02 계약
직전 거래 (60㎡)2억 3,000만원 · 12층 · 26.09.16
3년 최고가 (60㎡)2억 7,800만원 · 15층 · 25.11.19회복율 74%
3년 최저가 (60㎡)1억 6,500만원 · 11층 · 25.03.11
최근 전세1억 7,000만원 · 1층 · 26.09.08갭 3,700만원 (18%)

굴화주공2 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.02 계약된 전용 60㎡ 5층으로 2억 700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.16, 2억 3,000만원)와 비교하면 10.0% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 55건 신고됐고, 최근 3개월은 14건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 93%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
2건14건5건55건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
40㎡1억 3,500만원
26.09.14
1억 3,500만원1억 4,500만원1억 5,100만원7건
50㎡1억 7,000만원
26.09.23
1억 5,000만원1억 7,600만원1억 9,300만원21건
60㎡2억 700만원
26.10.02
1억 8,050만원2억 3,000만원2억 7,800만원27건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월2억 700만원2억 700만원2억 700만원1건
2026년 9월1억 8,200만원1억 3,500만원2억 3,000만원4건
2026년 8월1억 9,564만원1억 4,500만원2억 6,500만원7건
2026년 7월2억 833만원1억 8,000만원2억 4,500만원3건
2026년 6월2억 2,000만원2억 2,000만원2억 2,000만원1건
2026년 5월2억 350만원1억 8,500만원2억 2,200만원2건
2026년 4월1억 7,260만원1억 4,000만원2억 1,000만원5건
2026년 3월1억 8,900만원1억 4,800만원2억 5,000만원6건
2026년 2월2억 167만원1억 4,300만원2억 7,700만원6건
2026년 1월2억 113만원1억 4,750만원2억 4,100만원4건
2025년 12월2억 775만원1억 7,500만원2억 4,000만원4건
2025년 11월2억 211만원1억 5,100만원2억 7,800만원9건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.022억 700만원59.99㎡5층
26.09.231억 7,000만원49.65㎡7층
26.09.162억 3,000만원59.99㎡12층
26.09.141억 3,500만원39.74㎡2층
26.09.101억 9,300만원49.65㎡4층신고가203동
26.08.281억 8,050만원59.99㎡15층직거래211동
26.08.252억 6,500만원59.99㎡11층209동
26.08.181억 4,500만원39.74㎡14층
26.08.171억 7,400만원49.65㎡12층
26.08.152억 3,500만원59.99㎡13층직거래
26.08.111억 6,500만원49.65㎡7층
26.08.072억 500만원59.99㎡12층
26.07.301억 8,000만원49.65㎡5층201동
26.07.262억원59.99㎡15층
26.07.022억 4,500만원59.99㎡13층
26.06.102억 2,000만원59.99㎡1층
26.05.291억 8,500만원49.65㎡4층
26.05.182억 2,200만원59.99㎡1층
26.04.211억 7,800만원49.65㎡9층
26.04.142억 1,000만원59.99㎡1층
26.04.071억 5,000만원49.65㎡1층
26.04.041억 8,500만원49.65㎡5층
26.04.021억 4,000만원39.74㎡1층
26.03.211억 7,000만원49.65㎡15층
26.03.131억 8,000만원49.65㎡2층
26.03.082억원59.99㎡1층
26.03.061억 4,800만원39.74㎡11층
26.03.042억 5,000만원59.99㎡14층
26.03.031억 8,600만원49.65㎡11층
26.02.261억 4,300만원39.74㎡8층
26.02.231억 5,500만원49.65㎡9층
26.02.142억 7,700만원59.99㎡11층
26.02.092억 2,000만원59.99㎡2층
26.02.052억 1,500만원59.99㎡7층
26.02.042억원59.99㎡2층
26.01.132억 4,000만원59.99㎡7층
26.01.101억 4,750만원39.74㎡13층
26.01.071억 7,600만원49.65㎡6층
26.01.052억 4,100만원59.99㎡8층
25.12.281억 7,500만원49.65㎡14층
25.12.172억 4,000만원59.99㎡16층
25.12.172억 3,000만원59.99㎡15층
25.12.101억 8,600만원49.65㎡8층신고가
25.11.241억 7,000만원49.65㎡2층
25.11.221억 7,400만원49.65㎡13층
25.11.192억 7,800만원59.99㎡15층신고가
25.11.172억 3,400만원59.99㎡14층
25.11.142억 4,300만원59.99㎡13층
25.11.111억 7,800만원49.65㎡4층
25.11.102억 1,800만원59.99㎡6층
25.11.061억 7,300만원49.65㎡6층
25.11.051억 5,100만원39.74㎡10층
25.10.262억 4,000만원59.99㎡13층
25.10.202억 4,500만원59.99㎡16층
25.10.181억 8,500만원49.65㎡8층신고가
25.10.082억 4,000만원59.99㎡13층
25.09.292억 4,400만원59.99㎡15층
25.09.172억 2,900만원59.99㎡5층
25.09.151억 9,200만원59.99㎡9층
25.09.092억 3,900만원59.99㎡9층

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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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