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울산약사더샵 실거래가

울산광역시 중구 약사동 · 2017년 준공 (10년차)

울산약사더샵은 울산광역시 중구 약사동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 141건, 전세 51건, 월세 17건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.13 계약분으로 7억원(85㎡, 6층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체70㎡ 타입69.94㎡70㎡ 타입69.96㎡85㎡ 타입84.91㎡85㎡ 타입84.92㎡85㎡ 타입84.94㎡

매매 요약

7.2억6.5억5.7억7억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가7억원− 0만원 (0.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가7억원 · 6층 · 26.09.13 계약
직전 거래 (85㎡)7억원 · 6층 · 26.08.21
3년 최고가 (85㎡)7억 4,800만원 · 9층 · 25.11.22회복율 94%
3년 최저가 (85㎡)6억 1,300만원 · 2층 · 23.11.11
최근 전세4억 9,000만원 · 10층 · 26.08.24갭 2억 1,000만원 (30%)

최근 매매가 7억원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

울산약사더샵 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.13 계약된 전용 85㎡ 6층으로 7억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.21, 7억원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 38건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 70%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건5건2건38건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
70㎡6억원
26.07.24		5억 4,500만원6억 1,900만원6억 3,500만원25건
85㎡7억원
26.09.13		6억 7,000만원7억 1,800만원7억 4,800만원13건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월7억원7억원7억원1건
2026년 8월7억원7억원7억원1건
2026년 7월6억 767만원6억원6억 2,300만원3건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월6억 1,700만원6억 1,700만원6억 1,700만원1건
2026년 4월6억 5,275만원6억 2,100만원7억 2,800만원4건
2026년 3월5억 9,000만원5억 9,000만원5억 9,000만원1건
2026년 2월6억 5,721만원5억 9,990만원7억 4,600만원9건
2026년 1월6억 2,333만원5억 5,700만원6억 8,300만원3건
2025년 12월6억 3,250만원6억 3,000만원6억 3,500만원2건
2025년 11월6억 6,688만원5억 7,800만원7억 4,800만원10건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.137억원84.94㎡6층
26.08.217억원84.94㎡6층103동동
26.07.246억원69.96㎡4층
26.07.236억원69.96㎡5층
26.07.216억 2,300만원69.94㎡6층
26.05.166억 1,700만원69.96㎡10층
26.04.306억 3,500만원69.96㎡7층
26.04.096억 2,100만원69.96㎡3층
26.04.077억 2,800만원84.94㎡8층
26.04.016억 2,700만원69.96㎡9층
26.03.245억 9,000만원69.96㎡2층
26.02.276억 2,500만원69.94㎡5층
26.02.265억 9,990만원69.96㎡4층
26.02.216억 7,000만원84.94㎡1층
26.02.217억 4,600만원84.94㎡9층
26.02.196억 3,300만원69.96㎡8층
26.02.147억 1,800만원84.94㎡3층
26.02.096억 3,000만원69.96㎡7층
26.02.096억 7,000만원84.94㎡1층
26.02.076억 2,300만원69.96㎡5층
26.01.286억 3,000만원69.96㎡11층
26.01.236억 8,300만원84.94㎡2층
26.01.125억 5,700만원69.94㎡1층
25.12.296억 3,000만원69.94㎡11층
25.12.026억 3,500만원69.96㎡9층신고가
25.11.297억 2,800만원84.94㎡8층
25.11.275억 7,800만원69.96㎡4층
25.11.276억 2,800만원69.96㎡9층신고가
25.11.227억 4,800만원84.94㎡9층신고가
25.11.147억 3,000만원84.92㎡8층신고가
25.11.076억 1,900만원69.96㎡10층신고가
25.11.037억 2,500만원84.94㎡7층신고가
25.11.025억 9,990만원69.94㎡11층
25.11.027억 1,300만원84.94㎡5층
25.11.025억 9,990만원69.94㎡11층
25.10.295억 9,500만원69.94㎡3층
25.10.225억 4,500만원69.94㎡1층
25.10.225억 5,500만원69.94㎡1층
25.10.115억 9,700만원69.94㎡2층
25.10.017억 1,000만원84.92㎡6층
25.09.287억 500만원84.94㎡3층
25.09.247억 1,000만원84.94㎡11층
25.09.066억 7,500만원84.94㎡3층
25.09.035억 9,990만원69.96㎡5층
25.08.287억 1,500만원84.94㎡8층
25.08.255억 6,000만원69.96㎡2층
25.08.207억 1,500만원84.94㎡4층신고가
25.08.135억 9,980만원69.94㎡8층
25.08.116억 8,000만원84.92㎡3층
25.08.116억 8,000만원84.92㎡3층
25.08.097억 1,000만원84.94㎡8층
25.08.097억 200만원84.94㎡11층
25.08.097억 1,000만원84.94㎡8층
25.08.036억 9,300만원84.94㎡10층
25.08.037억 800만원84.94㎡8층
25.07.297억원84.94㎡7층
25.07.266억 8,500만원84.92㎡11층
25.07.256억 9,700만원84.92㎡9층
25.07.256억 9,700만원84.92㎡9층
25.07.205억 9,500만원69.94㎡8층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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