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다운 실거래가

울산광역시 중구 다운동 · 1992년 준공 (35년차)

다운은 울산광역시 중구 다운동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 181건, 전세 36건, 월세 102건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.02 계약분으로 1억 1,900만원(50㎡, 7층)이었습니다.

평형 2개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

1.3억9,113만5,489만1.2억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억 1,900만원▲ 4,900만원 (70.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 1,900만원 · 7층 · 26.10.02 계약
직전 거래 (50㎡)7,000만원 · 3층 · 26.09.16
3년 최고가 (50㎡)1억 2,700만원 · 7층 · 24.07.08회복율 94%
3년 최저가 (50㎡)6,700만원 · 4층 · 26.07.29
최근 전세9,000만원 · 11층 · 26.03.14갭 2,900만원 (24%)

다운 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.02 계약된 전용 50㎡ 7층으로 1억 1,900만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.16, 7,000만원)와 비교하면 70.0% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 51건 신고됐고, 최근 3개월은 7건입니다. 그 전 3개월(9건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 76%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건7건9건51건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
40㎡6,400만원
26.08.11
5,900만원7,000만원8,900만원19건
50㎡1억 1,900만원
26.10.02
6,700만원9,800만원1억 1,900만원32건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월1억 1,900만원1억 1,900만원1억 1,900만원1건
2026년 9월7,833만원7,000만원8,500만원3건
2026년 8월6,325만원6,250만원6,400만원2건
2026년 7월6,700만원6,700만원6,700만원1건
2026년 6월8,633만원7,900만원1억원3건
2026년 5월8,565만원6,723만원1억 500만원5건
2026년 4월8,917만원8,450만원9,400만원3건
2026년 3월9,725만원7,750만원1억 1,000만원6건
2026년 2월9,317만원7,950만원1억 400만원3건
2026년 1월8,369만원6,200만원1억 900만원8건
2025년 12월1억 50만원9,800만원1억 300만원2건
2025년 11월9,025만원6,200만원1억 700만원8건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.021억 1,900만원49.59㎡7층
26.09.167,000만원49.59㎡3층102동
26.09.158,000만원49.59㎡4층101동
26.09.128,500만원49.59㎡12층104동
26.08.116,400만원39.99㎡5층201동
26.08.106,250만원39.99㎡5층202동
26.07.296,700만원49.59㎡4층102동
26.06.138,000만원49.59㎡10층
26.06.061억원49.59㎡3층
26.06.067,900만원39.99㎡8층
26.05.211억 400만원49.59㎡9층
26.05.171억 500만원49.59㎡12층
26.05.158,200만원39.99㎡8층
26.05.066,723만원39.99㎡4층
26.05.047,000만원39.99㎡14층
26.04.188,450만원39.99㎡9층
26.04.179,400만원49.59㎡6층
26.04.108,900만원49.59㎡10층
26.03.311억 1,000만원49.59㎡7층
26.03.308,900만원49.59㎡9층
26.03.189,800만원49.59㎡7층
26.03.151억 1,000만원49.59㎡7층
26.03.087,750만원49.59㎡1층
26.03.059,900만원49.59㎡12층
26.02.287,950만원39.99㎡11층
26.02.289,600만원49.59㎡15층
26.02.261억 400만원49.59㎡15층
26.01.261억원49.59㎡14층
26.01.246,300만원39.99㎡2층
26.01.241억 900만원49.59㎡6층
26.01.218,650만원39.99㎡15층
26.01.146,200만원39.99㎡4층
26.01.129,000만원49.59㎡15층
26.01.068,900만원39.99㎡7층
26.01.057,000만원39.99㎡2층
25.12.309,800만원49.59㎡7층
25.12.291억 300만원49.59㎡2층
25.11.281억 350만원49.59㎡14층
25.11.271억 700만원49.59㎡7층
25.11.259,600만원49.59㎡10층
25.11.197,950만원39.99㎡10층
25.11.158,700만원39.99㎡11층
25.11.116,200만원39.99㎡3층
25.11.071억 200만원49.59㎡6층
25.11.018,500만원49.59㎡15층
25.10.278,200만원39.99㎡5층
25.10.241억원49.59㎡1층
25.10.245,900만원39.99㎡5층
25.10.218,900만원49.59㎡8층
25.10.209,200만원49.59㎡4층
25.10.176,980만원39.99㎡12층
25.10.127,600만원39.99㎡11층
25.09.298,500만원39.99㎡3층
25.09.267,500만원39.99㎡4층
25.09.248,800만원39.99㎡9층
25.09.236,300만원39.99㎡1층
25.09.127,600만원49.59㎡3층
25.09.109,700만원49.59㎡7층
25.09.108,500만원49.59㎡1층
25.09.109,700만원49.59㎡8층

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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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