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무학다솜 실거래가

부산광역시 사상구 엄궁동 · 2000년 준공 (27년차)

무학다솜은 부산광역시 사상구 엄궁동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 27건, 전세 19건, 월세 31건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.08 계약분으로 1억 1,000만원(50㎡, 13층)이었습니다.

평형 2개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

1.6억1.3억9,520만1.1억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억 1,000만원− 0만원 (0.0%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 1,000만원 · 13층 · 26.10.08 계약
직전 거래 (50㎡)1억 1,000만원 · 24층 · 26.08.24
3년 최고가 (50㎡)1억 2,800만원 · 11층 · 24.10.30회복율 86%
3년 최저가 (50㎡)1억 300만원 · 16층 · 26.04.14
최근 전세9,000만원 · 25층 · 26.09.02갭 2,000만원 (18%)

무학다솜 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.08 계약된 전용 50㎡ 13층으로 1억 1,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.24, 1억 1,000만원)와 비교하면 거의 같은 가격입니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 9건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 82%입니다. 매매가와 전세가 차이가 매우 작아, 전세로 들어갈 때는 보증보험 가입과 선순위 채권을 꼭 확인해야 합니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건3건0건9건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
50㎡1억 1,000만원
26.10.08
1억 300만원1억 1,100만원1억 2,300만원8건
60㎡1억 5,500만원
26.02.28
1억 5,500만원1억 5,500만원1억 5,500만원1건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월1억 1,000만원1억 1,000만원1억 1,000만원1건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월1억 1,500만원1억 1,000만원1억 2,000만원2건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월1억 300만원1억 300만원1억 300만원1건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월1억 5,500만원1억 5,500만원1억 5,500만원1건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월1억 1,500만원1억 1,000만원1억 2,300만원3건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 27건

계약일거래금액전용층비고
26.10.081억 1,000만원49.8㎡13층
26.08.241억 1,000만원49.8㎡24층
26.08.221억 2,000만원49.8㎡25층직거래102동
26.04.141억 300만원49.8㎡16층
26.02.281억 5,500만원59.98㎡4층
25.12.241억 1,000만원49.8㎡14층
25.12.151억 1,200만원49.8㎡7층
25.12.061억 2,300만원49.8㎡18층
25.10.301억 2,000만원49.8㎡14층
25.08.111억 700만원49.8㎡22층
25.06.271억 8,000만원59.98㎡11층신고가
25.05.191억 7,000만원59.98㎡8층신고가
25.04.251억 5,000만원59.98㎡13층
25.04.241억 1,500만원49.8㎡7층
25.04.161억 2,000만원49.8㎡16층
24.11.251억 2,000만원49.8㎡13층
24.11.091억 5,600만원59.98㎡9층신고가
24.10.301억 2,800만원49.8㎡11층신고가
24.10.161억 2,000만원49.8㎡14층
24.06.101억 4,800만원59.98㎡16층
24.05.271억 2,500만원49.8㎡8층
23.12.221억 1,500만원49.8㎡7층
23.12.151억 2,400만원49.8㎡11층
23.12.081억 2,500만원49.8㎡14층신고가
23.11.171억 2,000만원49.8㎡14층
23.11.091억 2,000만원49.8㎡21층
23.10.211억 2,300만원49.8㎡22층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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