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모라벽산 실거래가

부산광역시 사상구 모라동 · 2001년 준공 (26년차)

모라벽산은 부산광역시 사상구 모라동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 80건, 전세 7건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.19 계약분으로 2억 1,200만원(85㎡, 18층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

2.3억2.0억1.7억2.1억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가2억 1,200만원▲ 500만원 (2.4%) · 직전 거래 대비
최근 매매가2억 1,200만원 · 18층 · 26.09.19 계약
직전 거래 (85㎡)2억 700만원 · 16층 · 26.09.09
3년 최고가 (85㎡)2억 5,700만원 · 8층 · 24.08.18회복율 82%
3년 최저가 (85㎡)1억 8,700만원 · 12층 · 25.01.07
최근 전세1억 5,000만원 · 12층 · 26.03.23갭 6,200만원 (29%)

모라벽산 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.19 계약된 전용 85㎡ 18층으로 2억 1,200만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.09, 2억 700만원)와 비교하면 2.4% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 21건 신고됐고, 최근 3개월은 5건입니다. 그 전 3개월(4건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 71%입니다. 전세가율이 높은 편이라 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건5건4건21건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
60㎡1억 5,500만원
26.08.14
1억 2,900만원1억 5,500만원1억 8,800만원11건
85㎡2억 1,200만원
26.09.19
1억 9,000만원2억 950만원2억 2,300만원8건
122㎡2억 3,000만원
26.04.13
2억 3,000만원2억 6,500만원3억원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월2억 950만원2억 700만원2억 1,200만원2건
2026년 8월1억 8,633만원1억 5,500만원2억 2,300만원3건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월1억 8,800만원1억 8,800만원1억 8,800만원1건
2026년 5월2억 1,850만원2억 1,850만원2억 1,850만원1건
2026년 4월1억 7,350만원1억 4,700만원2억 3,000만원4건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월2억 1,500만원1억 3,000만원3억원2건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월1억 7,450만원1억 2,900만원2억 2,000만원2건
2025년 11월1억 7,700만원1억 7,400만원1억 8,000만원2건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.192억 1,200만원84.9㎡18층
26.09.092억 700만원84.9㎡16층
26.08.212억 2,300만원84.9㎡19층
26.08.141억 5,500만원59.88㎡20층107동동
26.08.051억 8,100만원59.88㎡23층107동동
26.06.131억 8,800만원59.88㎡13층신고가
26.05.282억 1,850만원84.9㎡17층
26.04.201억 4,700만원59.88㎡13층
26.04.201억 4,700만원59.88㎡13층
26.04.151억 7,000만원59.88㎡23층
26.04.132억 3,000만원121.83㎡11층
26.02.283억원121.83㎡19층
26.02.121억 3,000만원59.88㎡23층
25.12.311억 2,900만원59.88㎡1층
25.12.252억 2,000만원84.9㎡13층
25.11.141억 8,000만원59.88㎡7층신고가
25.11.051억 7,400만원59.88㎡12층
25.10.251억 3,000만원59.88㎡14층
25.10.231억 9,000만원84.9㎡20층
25.10.232억원84.9㎡5층
25.10.222억 150만원84.9㎡21층
25.09.302억 6,500만원121.83㎡4층
25.09.141억 6,100만원59.88㎡14층
25.09.022억 6,200만원121.83㎡6층
25.08.302억 500만원84.9㎡7층
25.08.062억원84.9㎡16층
25.07.281억 7,500만원59.88㎡10층
25.07.092억 4,000만원84.9㎡8층
25.07.012억 2,500만원84.9㎡9층
25.06.091억 4,600만원59.88㎡14층
25.05.301억 8,900만원84.9㎡4층
25.05.272억 1,400만원84.9㎡20층
25.05.241억 6,800만원59.88㎡5층
25.05.072억 2,500만원84.9㎡9층
25.05.022억 2,000만원84.9㎡5층
25.05.021억 5,000만원59.88㎡21층
25.04.081억 9,700만원84.9㎡4층
25.04.081억 5,500만원59.88㎡16층
25.03.231억 6,400만원59.88㎡13층
25.03.131억 7,800만원59.88㎡9층신고가
25.03.011억 5,800만원59.88㎡23층
25.02.132억 1,800만원84.9㎡15층
25.02.042억 1,700만원84.9㎡16층
25.01.181억 6,000만원59.88㎡17층
25.01.071억 5,500만원59.88㎡22층
25.01.071억 8,700만원84.9㎡12층
25.01.041억 7,700만원59.88㎡9층신고가
25.01.021억 4,000만원59.88㎡12층
24.11.042억원84.9㎡1층
24.09.113억원121.83㎡15층
24.09.071억 7,400만원59.88㎡11층
24.08.292억 200만원84.9㎡3층
24.08.182억 5,700만원84.9㎡8층신고가
24.08.131억 4,800만원59.88㎡4층
24.08.102억원84.9㎡2층
24.08.092억원84.9㎡2층
24.07.312억 2,500만원84.9㎡10층
24.07.222억 300만원84.9㎡4층
24.07.011억 7,400만원59.88㎡11층신고가
24.06.281억 6,700만원59.88㎡6층

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내부 구조 · 인테리어 참고

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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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