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정원센텀뷰남천 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 · 2019년 준공 (8년차)

정원센텀뷰남천은 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 37건, 전세 5건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.05 계약분으로 5억 3,000만원(83㎡, 13층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

5.5억4.8억4.0억5.3억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가5억 3,000만원▼ 2,000만원 (3.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가5억 3,000만원 · 13층 · 26.09.05 계약
직전 거래 (83㎡)5억 5,000만원 · 17층 · 26.03.12
3년 최고가 (83㎡)5억 5,000만원 · 17층 · 26.03.12회복율 96%
3년 최저가 (83㎡)4억 5,000만원 · 18층 · 25.05.13
최근 전세3억 2,000만원 · 5층 · 25.05.25갭 2억 1,000만원 (40%)

정원센텀뷰남천 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.05 계약된 전용 83㎡ 13층으로 5억 3,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.03.12, 5억 5,000만원)와 비교하면 3.6% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 15건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건1건3건15건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
66㎡4억 3,500만원
26.06.24
3억 4,750만원3억 5,500만원4억 3,500만원3건
69㎡4억 2,000만원
26.07.03
3억 9,000만원4억 600만원4억 4,300만원4건
70㎡5억원
26.05.22
4억 500만원4억 1,500만원5억원3건
83㎡5억 3,000만원
26.09.05
5억 3,000만원5억 4,000만원5억 5,000만원2건
84㎡5억 5,500만원
26.04.13
4억 5,000만원5억 4,000만원5억 5,500만원3건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월5억 3,000만원5억 3,000만원5억 3,000만원1건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월4억 2,000만원4억 2,000만원4억 2,000만원1건
2026년 6월4억 3,500만원4억 3,500만원4억 3,500만원1건
2026년 5월5억원5억원5억원1건
2026년 4월4억 8,500만원4억 1,500만원5억 5,500만원2건
2026년 3월4억 2,175만원3억 5,500만원5억 5,000만원4건
2026년 2월4억 5,000만원4억 5,000만원4억 5,000만원1건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월4억 7,250만원4억 500만원5억 4,000만원2건

매매 실거래 이력 최근 37건

계약일거래금액전용층비고
26.09.055억 3,000만원82.69㎡13층A동동
26.07.034억 2,000만원69.26㎡12층A동동
26.06.244억 3,500만원65.76㎡9층신고가
26.05.225억원70.12㎡17층신고가
26.04.135억 5,500만원84.49㎡18층신고가
26.04.104억 1,500만원70.12㎡2층
26.03.253억 5,500만원65.76㎡4층
26.03.213억 9,200만원69.26㎡7층
26.03.193억 9,000만원69.26㎡3층
26.03.125억 5,000만원82.69㎡17층신고가
26.02.044억 5,000만원84.49㎡7층
25.11.184억 500만원70.12㎡8층
25.11.085억 4,000만원84.49㎡18층신고가
25.10.283억 4,750만원65.76㎡6층
25.10.254억 4,300만원69.26㎡16층신고가
25.10.103억 4,500만원65.76㎡5층
25.09.063억 7,000만원69.26㎡5층
25.09.063억 3,800만원65.76㎡2층
25.07.143억 939만원65.76㎡2층
25.06.284억 2,000만원69.26㎡12층
25.06.253억 6,000만원69.26㎡4층
25.06.243억 1,231만원65.76㎡5층
25.06.064억 5,000만원84.49㎡6층
25.06.023억 3,126만원69.26㎡4층
25.05.143억 6,000만원70.12㎡5층
25.05.134억 5,000만원82.69㎡18층
25.05.093억 3,000만원69.26㎡5층
25.05.083억 1,550만원65.76㎡6층
25.04.173억 2,811만원70.12㎡5층
25.02.053억 9,300만원65.76㎡13층신고가
24.12.123억 8,500만원65.76㎡11층
24.12.123억 8,500만원65.76㎡11층
24.12.123억 8,500만원65.76㎡11층
24.10.144억 3,100만원69.26㎡14층
24.04.183억 5,800만원70.12㎡17층
24.03.284억 2,000만원70.12㎡9층신고가
24.03.273억 5,800만원70.12㎡17층

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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