정원센텀뷰남천 실거래가
정원센텀뷰남천은 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 37건, 전세 5건, 월세 13건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.05 계약분으로 5억 3,000만원(83㎡, 13층)이었습니다.
평형 5개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 5억 3,000만원 · 13층 · 26.09.05 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (83㎡) | 5억 5,000만원 · 17층 · 26.03.12 |
| 3년 최고가 (83㎡) | 5억 5,000만원 · 17층 · 26.03.12회복율 96% |
| 3년 최저가 (83㎡) | 4억 5,000만원 · 18층 · 25.05.13 |
| 최근 전세 | 3억 2,000만원 · 5층 · 25.05.25갭 2억 1,000만원 (40%) |
정원센텀뷰남천 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.05 계약된 전용 83㎡ 13층으로 5억 3,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.03.12, 5억 5,000만원)와 비교하면 3.6% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 15건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 3건 | 15건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 4억 3,500만원 26.06.24 | 3억 4,750만원 | 3억 5,500만원 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 69㎡ | 4억 2,000만원 26.07.03 | 3억 9,000만원 | 4억 600만원 | 4억 4,300만원 | 4건 |
| 70㎡ | 5억원 26.05.22 | 4억 500만원 | 4억 1,500만원 | 5억원 | 3건 |
| 83㎡ | 5억 3,000만원 26.09.05 | 5억 3,000만원 | 5억 4,000만원 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 84㎡ | 5억 5,500만원 26.04.13 | 4억 5,000만원 | 5억 4,000만원 | 5억 5,500만원 | 3건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 5억 3,000만원 | 5억 3,000만원 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,500만원 | 4억 3,500만원 | 4억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 5억원 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,500만원 | 4억 1,500만원 | 5억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,175만원 | 3억 5,500만원 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,250만원 | 4억 500만원 | 5억 4,000만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 5억 3,000만원 | 82.69㎡ | 13층 | A동동 |
| 26.07.03 | 4억 2,000만원 | 69.26㎡ | 12층 | A동동 |
| 26.06.24 | 4억 3,500만원 | 65.76㎡ | 9층 | 신고가 |
| 26.05.22 | 5억원 | 70.12㎡ | 17층 | 신고가 |
| 26.04.13 | 5억 5,500만원 | 84.49㎡ | 18층 | 신고가 |
| 26.04.10 | 4억 1,500만원 | 70.12㎡ | 2층 | |
| 26.03.25 | 3억 5,500만원 | 65.76㎡ | 4층 | |
| 26.03.21 | 3억 9,200만원 | 69.26㎡ | 7층 | |
| 26.03.19 | 3억 9,000만원 | 69.26㎡ | 3층 | |
| 26.03.12 | 5억 5,000만원 | 82.69㎡ | 17층 | 신고가 |
| 26.02.04 | 4억 5,000만원 | 84.49㎡ | 7층 | |
| 25.11.18 | 4억 500만원 | 70.12㎡ | 8층 | |
| 25.11.08 | 5억 4,000만원 | 84.49㎡ | 18층 | 신고가 |
| 25.10.28 | 3억 4,750만원 | 65.76㎡ | 6층 | |
| 25.10.25 | 4억 4,300만원 | 69.26㎡ | 16층 | 신고가 |
| 25.10.10 | 3억 4,500만원 | 65.76㎡ | 5층 | |
| 25.09.06 | 3억 7,000만원 | 69.26㎡ | 5층 | |
| 25.09.06 | 3억 3,800만원 | 65.76㎡ | 2층 | |
| 25.07.14 | 3억 939만원 | 65.76㎡ | 2층 | |
| 25.06.28 | 4억 2,000만원 | 69.26㎡ | 12층 | |
| 25.06.25 | 3억 6,000만원 | 69.26㎡ | 4층 | |
| 25.06.24 | 3억 1,231만원 | 65.76㎡ | 5층 | |
| 25.06.06 | 4억 5,000만원 | 84.49㎡ | 6층 | |
| 25.06.02 | 3억 3,126만원 | 69.26㎡ | 4층 | |
| 25.05.14 | 3억 6,000만원 | 70.12㎡ | 5층 | |
| 25.05.13 | 4억 5,000만원 | 82.69㎡ | 18층 | |
| 25.05.09 | 3억 3,000만원 | 69.26㎡ | 5층 | |
| 25.05.08 | 3억 1,550만원 | 65.76㎡ | 6층 | |
| 25.04.17 | 3억 2,811만원 | 70.12㎡ | 5층 | |
| 25.02.05 | 3억 9,300만원 | 65.76㎡ | 13층 | 신고가 |
| 24.12.12 | 3억 8,500만원 | 65.76㎡ | 11층 | |
| 24.12.12 | 3억 8,500만원 | 65.76㎡ | 11층 | |
| 24.12.12 | 3억 8,500만원 | 65.76㎡ | 11층 | |
| 24.10.14 | 4억 3,100만원 | 69.26㎡ | 14층 | |
| 24.04.18 | 3억 5,800만원 | 70.12㎡ | 17층 | |
| 24.03.28 | 4억 2,000만원 | 70.12㎡ | 9층 | 신고가 |
| 24.03.27 | 3억 5,800만원 | 70.12㎡ | 17층 |
남천동 주변 단지 실거래가
- 삼익비치 실거래가 · 1979년 준공 · 3년 거래 2061건
- 더샵남천프레스티지 실거래가 · 2022년 준공 · 3년 거래 580건
- 뉴비치 실거래가 · 1986년 준공 · 3년 거래 523건
- 남천자이 실거래가 · 2023년 준공 · 3년 거래 441건
- 남천금호어울림더비치 실거래가 · 2019년 준공 · 3년 거래 285건
- 코오롱하늘채골든비치 실거래가 · 2009년 준공 · 3년 거래 252건
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.