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남천자이 75㎡ 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 · 2023년 준공 (4년차) · 전용 74.98㎡ · 22.7평

남천자이 75㎡는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 20건, 전세 18건, 월세 15건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.11 계약분으로 13억원(75㎡, 25층)이었습니다.

평형 14개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약 — 75㎡ 타입

13.1억12.4억11.7억12.9억12월2월4월6월8월10월

75㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가13억원▲ 2,000만원 (1.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가13억원 · 25층 · 26.09.11 계약
직전 거래12억 8,000만원 · 24층 · 26.09.04
3년 최고가13억원 · 25층 · 26.09.11회복율 100%
3년 최저가8억 2,000만원 · 4층 · 24.04.11
최근 전세5억 8,000만원 · 25층 · 26.09.19갭 7억 2,000만원 (55%)

남천자이 75㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.11 계약된 전용 75㎡ 25층으로 13억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.04, 12억 8,000만원)와 비교하면 1.6% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 8건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 2건 있었습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건3건2건8건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월12억 9,000만원12억 8,000만원13억원2건
2026년 8월12억 8,000만원12억 8,000만원12억 8,000만원1건
2026년 7월거래 없음--0건
2026년 6월12억 3,500만원12억 3,500만원12억 3,500만원1건
2026년 5월12억 5,500만원12억 5,500만원12억 5,500만원1건
2026년 4월11억 8,500만원11억 8,500만원11억 8,500만원1건
2026년 3월거래 없음--0건
2026년 2월12억 4,250만원12억 3,500만원12억 5,000만원2건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 20건

계약일거래금액전용층비고
26.09.1113억원74.99㎡25층신고가
26.09.0412억 8,000만원74.98㎡24층
26.08.2912억 8,000만원74.98㎡27층신고가
26.06.1312억 3,500만원74.98㎡10층
26.05.1312억 5,500만원75㎡29층신고가
26.04.1711억 8,500만원74.98㎡9층
26.02.1412억 3,500만원74.99㎡11층
26.02.0612억 5,000만원75㎡20층신고가
25.09.1810억 5,000만원74.99㎡4층
25.05.1010억 8,000만원75㎡32층
25.05.1010억 8,000만원75㎡32층
25.04.2910억 1,800만원75㎡25층
25.03.3110억 3,000만원74.98㎡23층
25.03.0710억 8,500만원74.99㎡18층신고가
24.11.029억 9,800만원75㎡24층
24.09.099억 9,200만원74.98㎡24층
24.08.0710억원74.99㎡20층신고가
24.06.209억 2,911만원74.98㎡24층
24.04.118억 2,000만원75㎡4층
23.10.289억 3,000만원74.99㎡13층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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