광안KCC스위첸하버뷰 실거래가
광안KCC스위첸하버뷰는 부산광역시 수영구 민락동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 26건, 전세 27건, 월세 207건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.08 계약분으로 5억 4,000만원(40㎡, 12층)이었습니다.
평형 4개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
광안KCC스위첸하버뷰 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.08 계약된 전용 40㎡ 12층으로 5억 4,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.05, 5억 3,000만원)와 비교하면 1.9% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 14건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(5건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 69%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 5건 | 14건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 3억 4,000만원 25.07.04 | - | - | - | 0건 |
| 39㎡ | 5억 7,000만원 26.07.18 | 5억 7,000만원 | 5억 7,000만원 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 40㎡ | 5억 4,000만원 26.09.08 | 4억 6,800만원 | 5억원 | 5억 7,000만원 | 13건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 5억 3,500만원 | 5억 3,000만원 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5억 4,267만원 | 5억 2,800만원 | 5억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,500만원 | 4억 7,500만원 | 4억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,500만원 | 4억 8,000만원 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,000만원 | 4억 7,000만원 | 5억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,800만원 | 4억 6,800만원 | 4억 6,800만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 5억 4,000만원 | 40.38㎡ | 12층 | |
| 26.09.05 | 5억 3,000만원 | 40.38㎡ | 5층 | |
| 26.07.18 | 5억 7,000만원 | 39.48㎡ | 15층 | 신고가 |
| 26.07.03 | 5억 3,000만원 | 40.38㎡ | 6층 | 101동 |
| 26.07.02 | 5억 2,800만원 | 40.38㎡ | 15층 | |
| 26.06.19 | 4억 8,000만원 | 40.38㎡ | 18층 | |
| 26.04.23 | 4억 9,500만원 | 40.38㎡ | 13층 | |
| 26.03.23 | 4억 7,500만원 | 40.38㎡ | 13층 | |
| 26.02.25 | 5억 7,000만원 | 40.38㎡ | 12층 | |
| 26.02.24 | 4억 8,000만원 | 40.38㎡ | 3층 | |
| 26.01.29 | 5억원 | 40.38㎡ | 14층 | |
| 26.01.28 | 5억원 | 40.38㎡ | 14층 | |
| 26.01.16 | 4억 7,000만원 | 40.38㎡ | 4층 | |
| 25.11.08 | 4억 6,800만원 | 40.38㎡ | 6층 | |
| 25.10.15 | 4억 430만원 | 40.38㎡ | 6층 | |
| 25.07.18 | 4억 9,200만원 | 40.38㎡ | 17층 | |
| 25.07.10 | 4억 9,200만원 | 40.38㎡ | 7층 | |
| 25.07.04 | 5억 6,900만원 | 39.48㎡ | 3층 | |
| 25.07.04 | 3억 4,000만원 | 23.5㎡ | 9층 | |
| 25.04.10 | 4억원 | 40.38㎡ | 6층 | |
| 24.10.17 | 5억 7,000만원 | 40.38㎡ | 15층 | |
| 24.08.14 | 4억 3,000만원 | 40.38㎡ | 14층 | |
| 24.07.17 | 5억 5,000만원 | 40.38㎡ | 17층 | |
| 24.05.30 | 5억 2,500만원 | 40.38㎡ | 15층 | |
| 24.02.22 | 5억 9,110만원 | 40.38㎡ | 7층 | 신고가 |
| 23.11.20 | 5억 8,000만원 | 40.38㎡ | 18층 |
민락동 주변 단지 실거래가
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내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.