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구서신동아 85㎡ 실거래가

부산광역시 금정구 구서동 · 1997년 준공 (30년차) · 전용 84.81㎡ · 25.7평

구서신동아 85㎡는 부산광역시 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 18건, 전세 12건, 월세 7건입니다. 가장 최근 매매는 26.07.20 계약분으로 2억 7,700만원(85㎡, 4층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체60㎡ 타입59.79㎡85㎡ 타입84.74㎡85㎡ 타입84.81㎡115㎡ 타입114.57㎡137㎡ 타입137.37㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

2.8억2.6억2.3억2.8억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가2억 7,700만원▲ 700만원 (2.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가2억 7,700만원 · 4층 · 26.07.20 계약
직전 거래2억 7,000만원 · 7층 · 26.03.28
3년 최고가3억 3,700만원 · 12층 · 24.04.16회복율 82%
3년 최저가2억 4,000만원 · 9층 · 25.12.19
최근 전세2억 2,000만원 · 9층 · 26.01.12갭 5,700만원 (21%)

최근 매매가 2억 7,700만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

구서신동아 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.07.20 계약된 전용 85㎡ 4층으로 2억 7,700만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.03.28, 2억 7,000만원)와 비교하면 2.6% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 5건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(0건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건1건0건5건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월2억 7,700만원2억 7,700만원2억 7,700만원1건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월2억 6,067만원2억 4,300만원2억 7,000만원3건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월거래 없음--0건
2025년 12월2억 4,000만원2억 4,000만원2억 4,000만원1건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 18건

계약일거래금액전용층비고
26.07.202억 7,700만원84.81㎡4층
26.03.282억 7,000만원84.81㎡7층
26.03.212억 6,900만원84.81㎡10층
26.03.062억 4,300만원84.81㎡1층
25.12.192억 4,000만원84.81㎡9층
25.10.102억 8,700만원84.81㎡15층
25.07.262억 6,500만원84.81㎡15층
25.07.032억 5,500만원84.81㎡10층
25.02.252억 8,800만원84.81㎡5층
24.10.032억 7,500만원84.81㎡13층
24.08.192억 6,800만원84.81㎡7층
24.07.263억 1,500만원84.81㎡22층
24.06.272억 9,000만원84.81㎡6층
24.06.222억 7,300만원84.74㎡4층
24.04.163억 3,700만원84.81㎡12층신고가
23.12.093억 3,300만원84.81㎡12층신고가
23.10.183억 2,900만원84.81㎡17층
23.10.143억 2,900만원84.81㎡17층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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