e편한세상사하2차 실거래가
e편한세상사하2차는 부산광역시 사하구 구평동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 160건, 전세 170건, 월세 80건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.13 계약분으로 3억 4,000만원(85㎡, 29층)이었습니다.
평형 8개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 3억 4,000만원 · 29층 · 26.10.13 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (85㎡) | 2억 9,200만원 · 15층 · 26.08.15 |
| 3년 최고가 (85㎡) | 5억 3,700만원 · 27층 · 23.11.26회복율 63% |
| 3년 최저가 (85㎡) | 2억 8,500만원 · 20층 · 25.03.24 |
| 최근 전세 | 2억 2,050만원 · 14층 · 26.10.03갭 1억 1,950만원 (35%) |
e편한세상사하2차 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.13 계약된 전용 85㎡ 29층으로 3억 4,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.15, 2억 9,200만원)와 비교하면 16.4% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 52건 신고됐고, 최근 3개월은 11건입니다. 그 전 3개월(16건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 65%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 5건 | 11건 | 16건 | 52건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 1,600만원 26.10.09 | 2억 1,600만원 | 2억 5,500만원 | 2억 6,500만원 | 21건 |
| 75㎡ | 2억 9,700만원 26.09.13 | 2억 8,000만원 | 2억 9,950만원 | 3억 3,300만원 | 8건 |
| 85㎡ | 3억 4,000만원 26.10.13 | 2억 9,200만원 | 3억 4,500만원 | 3억 7,300만원 | 23건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2억 6,525만원 | 2억 1,600만원 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 2억 6,675만원 | 2억 5,300만원 | 2억 9,700만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 2억 8,600만원 | 2억 8,000만원 | 2억 9,200만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,300만원 | 2억 5,900만원 | 3억 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,171만원 | 2억 5,800만원 | 3억 7,300만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,920만원 | 2억 5,800만원 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,714만원 | 2억 4,000만원 | 3억 4,800만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 200만원 | 3억 200만원 | 3억 200만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,633만원 | 2억 2,000만원 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,020만원 | 3억 2,000만원 | 3억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 450만원 | 2억 5,800만원 | 3억 4,500만원 | 4건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 3억 4,000만원 | 84.6㎡ | 29층 | |
| 26.10.09 | 2억 1,600만원 | 59.98㎡ | 1층 | |
| 26.10.01 | 2억 5,000만원 | 59.95㎡ | 7층 | |
| 26.10.01 | 2억 5,500만원 | 59.98㎡ | 6층 | |
| 26.09.21 | 2억 6,200만원 | 59.98㎡ | 23층 | |
| 26.09.13 | 2억 9,700만원 | 74.98㎡ | 12층 | 206동동 |
| 26.09.12 | 2억 5,300만원 | 59.95㎡ | 8층 | |
| 26.09.01 | 2억 5,500만원 | 59.95㎡ | 13층 | |
| 26.08.29 | 2억 8,000만원 | 74.95㎡ | 3층 | |
| 26.08.15 | 2억 9,200만원 | 84.6㎡ | 15층 | |
| 26.07.25 | 2억 8,000만원 | 74.98㎡ | 16층 | |
| 26.06.27 | 2억 6,000만원 | 59.95㎡ | 17층 | |
| 26.06.22 | 3억 500만원 | 84.6㎡ | 27층 | |
| 26.06.17 | 3억 1,400만원 | 74.95㎡ | 26층 | |
| 26.06.16 | 2억 5,900만원 | 59.95㎡ | 12층 | |
| 26.06.16 | 3억 3,300만원 | 74.95㎡ | 15층 | 신고가 |
| 26.06.15 | 3억 5,000만원 | 84.96㎡ | 13층 | |
| 26.06.12 | 3억 7,000만원 | 84.96㎡ | 17층 | |
| 26.05.27 | 3억 4,500만원 | 84.96㎡ | 12층 | |
| 26.05.27 | 3억 7,000만원 | 84.96㎡ | 25층 | |
| 26.05.26 | 2억 5,800만원 | 59.99㎡ | 17층 | |
| 26.05.23 | 2억 5,800만원 | 59.95㎡ | 8층 | |
| 26.05.16 | 2억 6,500만원 | 59.95㎡ | 15층 | |
| 26.05.14 | 3억 7,300만원 | 84.96㎡ | 29층 | |
| 26.05.06 | 3억 1,300만원 | 84.6㎡ | 3층 | |
| 26.04.27 | 2억 6,300만원 | 59.95㎡ | 22층 | |
| 26.04.24 | 3억 5,000만원 | 84.96㎡ | 18층 | |
| 26.04.13 | 2억 5,800만원 | 59.98㎡ | 5층 | |
| 26.04.09 | 3억 2,500만원 | 84.6㎡ | 20층 | |
| 26.04.01 | 3억원 | 84.96㎡ | 8층 | |
| 26.03.22 | 2억 5,800만원 | 59.99㎡ | 17층 | |
| 26.03.18 | 3억 3,500만원 | 84.6㎡ | 28층 | |
| 26.03.16 | 3억 4,800만원 | 84.96㎡ | 15층 | |
| 26.03.04 | 2억 4,000만원 | 59.95㎡ | 22층 | |
| 26.03.04 | 2억 4,900만원 | 59.95㎡ | 12층 | |
| 26.03.03 | 2억 5,500만원 | 59.99㎡ | 14층 | |
| 26.03.02 | 2억 5,500만원 | 59.95㎡ | 21층 | |
| 26.02.27 | 3억 200만원 | 74.98㎡ | 26층 | |
| 26.01.17 | 2억 4,900만원 | 59.98㎡ | 20층 | |
| 26.01.15 | 2억 2,000만원 | 59.99㎡ | 7층 | |
| 26.01.03 | 3억 3,000만원 | 84.6㎡ | 22층 | |
| 25.12.31 | 3억 2,500만원 | 84.96㎡ | 8층 | |
| 25.12.30 | 3억 5,100만원 | 84.96㎡ | 22층 | |
| 25.12.20 | 3억 6,000만원 | 84.96㎡ | 21층 | |
| 25.12.18 | 3억 4,500만원 | 84.96㎡ | 16층 | |
| 25.12.06 | 3억 2,000만원 | 74.95㎡ | 20층 | 신고가 |
| 25.11.24 | 3억 2,000만원 | 84.6㎡ | 6층 | |
| 25.11.22 | 3억 4,500만원 | 84.96㎡ | 12층 | |
| 25.11.13 | 2억 5,800만원 | 59.95㎡ | 19층 | |
| 25.11.04 | 2억 9,500만원 | 84.6㎡ | 8층 | |
| 25.10.28 | 3억 6,000만원 | 84.96㎡ | 25층 | |
| 25.10.18 | 2억 8,500만원 | 74.95㎡ | 25층 | |
| 25.10.11 | 3억 1,500만원 | 84.6㎡ | 4층 | |
| 25.09.27 | 3억 4,800만원 | 84.96㎡ | 23층 | |
| 25.09.22 | 2억 5,300만원 | 59.99㎡ | 22층 | |
| 25.09.17 | 2억 7,000만원 | 74.95㎡ | 17층 | |
| 25.09.16 | 2억 7,000만원 | 74.95㎡ | 17층 | |
| 25.09.14 | 2억 5,400만원 | 59.99㎡ | 26층 | |
| 25.09.13 | 3억 2,900만원 | 84.96㎡ | 12층 | |
| 25.08.23 | 2억 6,800만원 | 59.99㎡ | 8층 |
구평동 주변 단지 실거래가
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.