신익강변타운 85㎡ 실거래가
신익강변타운 85㎡는 부산광역시 사하구 신평동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 45건, 전세 24건, 월세 23건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.09 계약분으로 1억 5,600만원(85㎡, 10층)이었습니다.
평형 15개 타입
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매매 요약 — 85㎡ 타입
85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준
신익강변타운 85㎡ 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.09 계약된 전용 85㎡ 10층으로 1억 5,600만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.08, 1억 8,500만원)와 비교하면 15.7% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 18건 신고됐고, 최근 3개월은 4건입니다. 그 전 3개월(2건)보다 거래가 늘었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 4건 | 2건 | 18건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 1억 7,100만원 | 1억 5,600만원 | 1억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억원 | 2억원 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,650만원 | 1억 4,800만원 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,200만원 | 1억 7,000만원 | 1억 7,400만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,450만원 | 1억 6,200만원 | 2억 2,700만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,280만원 | 1억 6,300만원 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,650만원 | 1억 6,300만원 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
매매 실거래 이력 최근 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 1억 5,600만원 | 84.95㎡ | 10층 | |
| 26.10.08 | 1억 8,500만원 | 84.76㎡ | 13층 | |
| 26.10.06 | 1억 7,200만원 | 84.77㎡ | 6층 | |
| 26.08.03 | 2억원 | 84.9㎡ | 4층 | |
| 26.07.07 | 1억 6,000만원 | 84.95㎡ | 14층 | 105동 |
| 26.04.23 | 1억 4,800만원 | 84.95㎡ | 2층 | |
| 26.04.04 | 2억 2,500만원 | 84.77㎡ | 8층 | |
| 26.03.28 | 1억 7,000만원 | 84.77㎡ | 10층 | |
| 26.03.05 | 1억 7,400만원 | 84.77㎡ | 9층 | |
| 26.02.18 | 1억 6,200만원 | 84.77㎡ | 3층 | |
| 26.02.04 | 2억 2,700만원 | 84.95㎡ | 11층 | |
| 26.01.17 | 2억 500만원 | 84.77㎡ | 11층 | |
| 26.01.16 | 1억 8,700만원 | 84.95㎡ | 9층 | |
| 26.01.16 | 1억 6,900만원 | 84.95㎡ | 7층 | |
| 26.01.11 | 1억 6,300만원 | 84.95㎡ | 13층 | |
| 26.01.07 | 2억 4,000만원 | 84.95㎡ | 13층 | 신고가 |
| 25.12.23 | 1억 6,300만원 | 84.95㎡ | 2층 | |
| 25.12.19 | 2억 1,000만원 | 84.95㎡ | 8층 | |
| 25.09.16 | 1억 5,300만원 | 84.95㎡ | 5층 | |
| 25.09.01 | 2억 500만원 | 84.95㎡ | 12층 | |
| 25.07.23 | 1억 5,500만원 | 84.95㎡ | 10층 | |
| 25.07.12 | 1억 5,800만원 | 84.95㎡ | 4층 | |
| 25.07.07 | 1억 9,500만원 | 84.95㎡ | 9층 | |
| 25.07.03 | 1억 7,000만원 | 84.77㎡ | 9층 | |
| 25.06.24 | 1억 3,800만원 | 84.95㎡ | 4층 | |
| 25.06.07 | 2억원 | 84.9㎡ | 12층 | |
| 25.02.08 | 1억 7,000만원 | 84.95㎡ | 1층 | |
| 25.01.20 | 1억 9,000만원 | 84.95㎡ | 6층 | |
| 25.01.20 | 1억 9,000만원 | 84.95㎡ | 6층 | |
| 24.10.31 | 1억 7,000만원 | 84.95㎡ | 1층 | |
| 24.10.29 | 2억 2,000만원 | 84.95㎡ | 7층 | |
| 24.09.06 | 1억 4,800만원 | 84.3㎡ | 12층 | |
| 24.07.16 | 1억 7,500만원 | 84.77㎡ | 14층 | |
| 24.06.25 | 1억 5,000만원 | 84.95㎡ | 10층 | |
| 24.04.29 | 1억 7,800만원 | 84.77㎡ | 10층 | |
| 24.04.23 | 1억 8,000만원 | 84.95㎡ | 9층 | |
| 24.04.16 | 1억 8,000만원 | 84.9㎡ | 15층 | |
| 24.04.11 | 2억 2,500만원 | 84.95㎡ | 4층 | |
| 24.03.23 | 1억 7,500만원 | 84.95㎡ | 2층 | |
| 23.12.14 | 1억 8,700만원 | 84.9㎡ | 8층 | |
| 23.12.08 | 1억 9,300만원 | 84.77㎡ | 9층 | |
| 23.11.22 | 2억 3,500만원 | 84.95㎡ | 14층 | 신고가 |
| 23.11.13 | 2억 1,000만원 | 84.77㎡ | 15층 | |
| 23.11.09 | 1억 9,300만원 | 84.77㎡ | 9층 | |
| 23.10.05 | 2억 2,500만원 | 84.95㎡ | 9층 |
내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.