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사하뷰웰 85㎡ 실거래가

부산광역시 사하구 신평동 · 2016년 준공 (11년차) · 전용 84.77㎡ · 25.6평

사하뷰웰 85㎡는 부산광역시 사하구 신평동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 81건, 전세 71건, 월세 33건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.12 계약분으로 2억 3,500만원(85㎡, 9층)이었습니다.

평형 6개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체75㎡ 타입74.96㎡75㎡ 타입74.98㎡85㎡ 타입84.66㎡85㎡ 타입84.74㎡85㎡ 타입84.77㎡85㎡ 타입84.9㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

2.7억2.5억2.3억2.4억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가2억 3,500만원▼ 3,000만원 (11.3%) · 직전 거래 대비
최근 매매가2억 3,500만원 · 9층 · 26.09.12 계약
직전 거래2억 6,500만원 · 13층 · 26.07.30
3년 최고가2억 8,600만원 · 17층 · 25.08.15회복율 82%
3년 최저가2억 2,300만원 · 1층 · 26.03.17
최근 전세2억 1,000만원 · 10층 · 26.09.03갭 2,500만원 (11%)

최근 매매가 2억 3,500만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

사하뷰웰 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.12 계약된 전용 85㎡ 9층으로 2억 3,500만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.07.30, 2억 6,500만원)와 비교하면 11.3% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 20건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(7건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건2건7건20건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월2억 3,500만원2억 3,500만원2억 3,500만원1건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월2억 5,100만원2억 3,500만원2억 6,500만원3건
2026년 6월2억 5,500만원2억 5,500만원2억 5,500만원1건
2026년 5월2억 4,900만원2억 4,300만원2억 5,400만원3건
2026년 4월2억 3,700만원2억 3,700만원2억 3,700만원1건
2026년 3월2억 4,733만원2억 2,300만원2억 6,900만원3건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월2억 5,700만원2억 5,700만원2억 5,700만원1건
2025년 12월2억 6,800만원2억 6,800만원2억 6,800만원1건
2025년 11월2억 4,900만원2억 3,000만원2억 7,400만원5건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.122억 3,500만원84.74㎡9층
26.07.302억 6,500만원84.74㎡13층
26.07.112억 3,500만원84.74㎡5층
26.07.082억 5,300만원84.74㎡12층106동동
26.06.282억 5,500만원84.74㎡9층
26.05.292억 4,300만원84.9㎡10층
26.05.232억 5,000만원84.9㎡19층
26.05.072억 5,400만원84.74㎡7층
26.04.192억 3,700만원84.74㎡5층
26.03.192억 5,000만원84.9㎡16층
26.03.172억 2,300만원84.74㎡1층
26.03.012억 6,900만원84.74㎡15층
26.01.052억 5,700만원84.74㎡16층
25.12.202억 6,800만원84.77㎡11층
25.11.292억 5,500만원84.9㎡7층
25.11.232억 3,000만원84.74㎡2층
25.11.222억 7,400만원84.74㎡16층
25.11.172억 4,000만원84.9㎡12층
25.11.142억 4,600만원84.74㎡6층
25.10.242억 4,000만원84.74㎡1층
25.09.062억 5,000만원84.74㎡9층
25.08.192억 3,800만원84.9㎡12층
25.08.162억 5,000만원84.9㎡8층
25.08.152억 8,600만원84.74㎡17층신고가
25.08.072억 5,000만원84.74㎡17층
25.08.052억 5,000만원84.74㎡11층
25.08.052억 5,000만원84.74㎡11층
25.07.202억 6,000만원84.74㎡9층
25.07.112억 4,300만원84.74㎡14층
25.06.302억 3,300만원84.9㎡12층
25.06.262억 6,700만원84.74㎡16층
25.06.122억 4,900만원84.74㎡16층
25.06.092억 4,700만원84.74㎡8층
25.06.032억 7,000만원84.9㎡16층
25.06.012억 5,000만원84.74㎡16층
25.05.242억 4,070만원84.9㎡3층
25.04.292억 5,200만원84.9㎡20층
25.04.262억 5,000만원84.9㎡14층
25.04.232억 6,000만원84.9㎡4층
25.03.252억 3,000만원84.9㎡6층
25.03.212억 2,400만원84.74㎡5층
25.03.202억 5,000만원84.74㎡13층
25.02.242억 6,500만원84.9㎡21층
25.02.082억 3,000만원84.74㎡4층
24.12.292억 2,500만원84.74㎡3층
24.12.112억 5,000만원84.9㎡10층
24.12.072억 6,100만원84.66㎡13층
24.12.062억 6,200만원84.66㎡20층
24.09.252억 5,100만원84.74㎡11층
24.08.242억 3,500만원84.9㎡5층
24.08.222억 3,000만원84.9㎡6층
24.08.202억 4,500만원84.66㎡6층
24.08.182억 3,900만원84.74㎡12층
24.08.172억 6,000만원84.74㎡14층
24.08.122억 3,800만원84.74㎡1층
24.07.272억 3,500만원84.9㎡1층
24.07.152억 6,800만원84.66㎡22층
24.07.102억 4,500만원84.74㎡7층
24.07.102억 4,500만원84.74㎡7층
24.06.202억 5,500만원84.74㎡14층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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