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감천유림1차 실거래가

부산광역시 사하구 감천동 · 1997년 준공 (30년차)

감천유림1차는 부산광역시 사하구 감천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 55건, 전세 3건, 월세 1건입니다. 가장 최근 매매는 26.08.01 계약분으로 1억 5,900만원(60㎡, 9층)이었습니다.

평형 3개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약

2.6억2.0억1.4억1.6억12월2월4월6월8월10월

전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)

매매 실거래가1억 5,900만원▲ 100만원 (0.6%) · 직전 거래 대비
최근 매매가1억 5,900만원 · 9층 · 26.08.01 계약
직전 거래 (60㎡)1억 5,800만원 · 12층 · 26.04.22
3년 최고가 (60㎡)1억 8,200만원 · 17층 · 25.07.31회복율 87%
3년 최저가 (60㎡)1억 4,800만원 · 3층 · 24.11.30
최근 전세1억 6,500만원 · 17층 · 26.05.31갭 -600만원 (-4%)

감천유림1차 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.08.01 계약된 전용 60㎡ 9층으로 1억 5,900만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.04.22, 1억 5,800만원)와 비교하면 0.6% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 19건 신고됐고, 최근 3개월은 1건입니다. 그 전 3개월(8건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 67%입니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건1건8건19건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

평형별 매매가 (최근 12개월)

평형최근 거래최저중간값최고건수
60㎡1억 5,900만원
26.08.01
1억 5,700만원1억 5,850만원1억 7,000만원7건
85㎡2억 4,500만원
26.07.11
1억 9,500만원2억 250만원2억 4,500만원10건
120㎡2억 8,000만원
26.06.18
2억 8,000만원2억 8,000만원2억 8,000만원2건

최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월1억 5,900만원1억 5,900만원1억 5,900만원1건
2026년 7월2억 4,500만원2억 4,500만원2억 4,500만원1건
2026년 6월2억 3,000만원1억 9,500만원2억 8,000만원6건
2026년 5월거래 없음--0건
2026년 4월1억 5,800만원1억 5,800만원1억 5,800만원1건
2026년 3월1억 7,875만원1억 6,250만원1억 9,500만원2건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월2억 167만원2억원2억 500만원3건
2025년 12월1억 5,700만원1억 5,700만원1억 5,700만원1건
2025년 11월거래 없음--0건

매매 실거래 이력 최근 55건

계약일거래금액전용층비고
26.08.011억 5,900만원59.6㎡9층103동
26.07.112억 4,500만원84.99㎡5층신고가
26.06.292억 1,300만원84.99㎡21층
26.06.262억 200만원84.99㎡6층
26.06.182억 8,000만원119.87㎡17층
26.06.152억 1,000만원84.99㎡19층
26.06.122억 8,000만원119.87㎡24층
26.06.051억 9,500만원84.99㎡21층
26.04.221억 5,800만원59.6㎡12층
26.03.261억 9,500만원84.99㎡1층
26.03.041억 6,250만원59.6㎡2층
26.01.162억 500만원84.99㎡17층
26.01.052억원84.99㎡7층
26.01.052억원84.99㎡7층
25.12.241억 5,700만원59.6㎡5층
25.10.271억 5,800만원59.6㎡2층
25.10.261억 5,850만원59.6㎡16층
25.10.251억 7,000만원59.6㎡5층
25.10.242억 300만원84.99㎡5층
25.07.311억 8,200만원59.6㎡17층신고가
25.06.051억 5,500만원59.6㎡17층
25.05.042억 3,000만원84.99㎡20층
25.05.022억 3,200만원84.99㎡15층
25.04.101억 6,800만원59.6㎡14층
25.03.251억 9,000만원84.99㎡1층
25.03.251억 9,000만원84.99㎡1층
25.02.252억 3,500만원84.99㎡22층
25.02.241억 6,700만원59.6㎡15층
25.02.182억 500만원84.99㎡17층
25.01.022억 7,000만원119.87㎡6층
24.12.101억 9,000만원84.99㎡2층
24.11.302억 6,000만원119.87㎡5층
24.11.301억 4,800만원59.6㎡3층
24.11.151억 5,000만원59.6㎡2층
24.10.151억 5,700만원59.6㎡12층
24.10.031억 5,700만원59.6㎡24층
24.08.072억 8,700만원119.87㎡14층
24.07.291억 9,000만원84.99㎡2층
24.07.252억 400만원84.99㎡8층
24.07.011억 6,400만원59.6㎡4층
24.06.291억 6,600만원59.6㎡10층
24.06.251억 7,400만원59.6㎡7층
24.06.102억 1,300만원84.99㎡20층
24.05.031억 5,700만원59.6㎡17층
24.04.201억 7,700만원59.6㎡13층신고가
24.03.312억 2,800만원84.99㎡19층
24.03.302억 3,800만원84.99㎡8층신고가
24.03.251억 6,000만원59.6㎡20층
24.03.152억 200만원84.99㎡24층신고가
24.02.232억 7,000만원119.87㎡12층
24.02.162억 9,000만원119.87㎡4층
24.02.162억 9,000만원119.87㎡4층
23.12.151억 6,500만원59.6㎡17층
23.11.091억 8,500만원84.99㎡3층
23.10.171억 8,950만원84.99㎡24층

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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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