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해운대자이2차1단지 85㎡ 실거래가

부산광역시 해운대구 우동 · 2018년 준공 (9년차) · 전용 84.92㎡ · 25.7평

해운대자이2차1단지 85㎡는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 77건, 전세 152건, 월세 65건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.17 계약분으로 13억 5,000만원(85㎡, 30층)이었습니다.

평형 7개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체60㎡ 타입59.81㎡75㎡ 타입74.99㎡85㎡ 타입84.76㎡85㎡ 타입84.92㎡85㎡ 타입84.96㎡85㎡ 타입84.97㎡85㎡ 타입84.99㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

13.9억12.0억10.1억13.5억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가13억 5,000만원▲ 3억 1,000만원 (29.8%) · 직전 거래 대비
최근 매매가13억 5,000만원 · 30층 · 26.09.17 계약
직전 거래10억 4,000만원 · 18층 · 26.08.26
3년 최고가13억 5,000만원 · 30층 · 26.09.17회복율 100%
3년 최저가8억 6,000만원 · 5층 · 24.07.20
최근 전세4억 2,000만원 · 4층 · 26.10.08갭 9억 3,000만원 (69%)

최근 매매가 13억 5,000만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

해운대자이2차1단지 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.09.17 계약된 전용 85㎡ 30층으로 13억 5,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.26, 10억 4,000만원)와 비교하면 29.8% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 33건 신고됐고, 최근 3개월은 3건입니다. 그 전 3개월(8건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
1건3건8건33건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월13억 5,000만원13억 5,000만원13억 5,000만원1건
2026년 8월10억 5,500만원10억 4,000만원10억 7,000만원2건
2026년 7월11억 6,000만원11억 6,000만원11억 6,000만원1건
2026년 6월10억 5,333만원9억 4,000만원12억원3건
2026년 5월11억 1,800만원10억 9,600만원11억 4,000만원2건
2026년 4월10억 9,500만원10억 9,500만원10억 9,500만원2건
2026년 3월11억 5,400만원10억원13억 800만원2건
2026년 2월10억 9,900만원10억 5,000만원12억원8건
2026년 1월11억 175만원10억 3,200만원13억원4건
2025년 12월11억원11억원11억원1건
2025년 11월10억 5,660만원9억 9,000만원12억원5건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.09.1713억 5,000만원84.97㎡30층신고가
26.08.2610억 4,000만원84.92㎡18층
26.08.0310억 7,000만원84.97㎡11층
26.07.0411억 6,000만원84.96㎡21층
26.06.269억 4,000만원84.92㎡5층
26.06.1810억 2,000만원84.97㎡5층
26.06.0512억원84.76㎡22층
26.05.2510억 9,600만원84.97㎡6층
26.05.1511억 4,000만원84.96㎡13층
26.04.2810억 9,500만원84.76㎡14층
26.04.1910억 9,500만원84.96㎡10층
26.03.1610억원84.92㎡24층
26.03.1113억 800만원84.76㎡27층신고가
26.02.2210억 9,000만원84.96㎡10층
26.02.1211억원84.96㎡4층
26.02.0910억 5,000만원84.97㎡8층
26.02.0712억원84.97㎡25층
26.02.0710억 7,800만원84.96㎡9층
26.02.0710억 7,000만원84.99㎡15층
26.02.0710억 7,400만원84.96㎡13층
26.02.0111억 3,000만원84.97㎡20층
26.01.3113억원84.99㎡32층신고가
26.01.2810억 4,000만원84.97㎡12층
26.01.2310억 3,500만원84.99㎡10층
26.01.1010억 3,200만원84.76㎡10층
25.12.2311억원84.76㎡20층
25.11.2810억 6,000만원84.99㎡13층
25.11.2210억 2,300만원84.97㎡8층
25.11.1910억 1,000만원84.97㎡12층
25.11.089억 9,000만원84.99㎡5층
25.11.0412억원84.99㎡27층
25.10.2910억 8,000만원84.96㎡14층
25.10.2510억 2,900만원84.76㎡17층
25.10.1210억 5,000만원84.97㎡22층
25.10.0410억 7,500만원84.97㎡20층
25.10.0410억 4,000만원84.96㎡19층
25.09.1310억 2,000만원84.96㎡13층
25.09.1310억원84.99㎡7층
25.09.129억 4,000만원84.92㎡6층
25.08.2610억 3,500만원84.96㎡23층
25.08.159억 3,000만원84.97㎡3층
25.07.1410억원84.76㎡13층
25.07.0510억 5,000만원84.76㎡22층
25.07.029억 9,000만원84.76㎡18층
25.06.209억 1,500만원84.96㎡3층
25.06.069억 9,000만원84.96㎡11층
25.05.3110억 3,500만원84.96㎡19층
25.04.179억 9,000만원84.76㎡24층
25.04.119억 6,500만원84.97㎡16층
25.03.2210억원84.96㎡16층
25.03.039억원84.76㎡30층
25.02.0111억 500만원84.97㎡25층
25.01.229억 9,500만원84.76㎡25층
24.12.279억 5,000만원84.97㎡13층
24.11.309억 4,000만원84.99㎡5층
24.10.3010억 5,000만원84.97㎡20층
24.10.1911억 5,000만원84.76㎡32층신고가
24.10.1912억 3,000만원84.99㎡33층신고가
24.10.188억 9,000만원84.76㎡3층
24.10.0510억원84.96㎡17층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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