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벽산1 85㎡ 실거래가

부산광역시 해운대구 좌동 · 1996년 준공 (31년차) · 전용 84.99㎡ · 25.7평

벽산1 85㎡는 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 25건, 전세 28건, 월세 18건입니다. 가장 최근 매매는 26.07.14 계약분으로 8억원(85㎡, 8층)이었습니다.

평형 5개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

매매 요약 — 85㎡ 타입

8.1억7.7억7.2억8억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가8억원▲ 5,300만원 (7.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가8억원 · 8층 · 26.07.14 계약
직전 거래7억 4,700만원 · 6층 · 26.05.27
3년 최고가8억원 · 8층 · 26.07.14회복율 100%
3년 최저가5억 6,000만원 · 1층 · 25.02.13
최근 전세3억 3,600만원 · 17층 · 26.10.12갭 4억 6,400만원 (58%)

벽산1 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.07.14 계약된 전용 85㎡ 8층으로 8억원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.05.27, 7억 4,700만원)와 비교하면 7.1% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 10건 신고됐고, 최근 3개월은 0건입니다. 그 전 3개월(3건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
0건0건3건10건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월거래 없음--0건
2026년 9월거래 없음--0건
2026년 8월거래 없음--0건
2026년 7월8억원8억원8억원1건
2026년 6월거래 없음--0건
2026년 5월7억 7,100만원7억 4,700만원7억 9,500만원2건
2026년 4월거래 없음--0건
2026년 3월7억 3,000만원7억 3,000만원7억 3,000만원1건
2026년 2월거래 없음--0건
2026년 1월7억 4,500만원7억 3,000만원7억 6,000만원2건
2025년 12월거래 없음--0건
2025년 11월7억 4,400만원7억 2,800만원7억 6,000만원2건

매매 실거래 이력 최근 25건

계약일거래금액전용층비고
26.07.148억원84.99㎡8층신고가
26.05.277억 4,700만원84.99㎡6층
26.05.027억 9,500만원84.99㎡10층신고가
26.03.197억 3,000만원84.99㎡20층
26.01.087억 6,000만원84.99㎡14층
26.01.037억 3,000만원84.99㎡20층
25.11.057억 2,800만원84.99㎡12층
25.11.017억 6,000만원84.99㎡9층신고가
25.10.257억 1,800만원84.99㎡9층
25.10.196억 2,000만원84.99㎡2층
25.06.096억 8,800만원84.99㎡7층
25.03.286억 6,500만원84.99㎡10층
25.03.225억 7,500만원84.99㎡1층
25.02.135억 6,000만원84.99㎡1층
25.02.077억원84.99㎡17층
25.01.116억 6,000만원84.99㎡20층
24.11.096억 4,500만원84.99㎡9층
24.10.136억 8,500만원84.99㎡18층
24.06.247억 1,500만원84.99㎡8층
24.06.226억 6,500만원84.99㎡19층
24.02.197억 2,000만원84.99㎡10층
24.02.197억 2,000만원84.99㎡10층
24.02.026억 7,500만원84.99㎡6층
24.01.207억원84.99㎡8층
23.11.257억 2,000만원84.99㎡7층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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