화명2차현대 실거래가
화명2차현대는 부산광역시 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 94건, 전세 48건, 월세 23건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.10 계약분으로 4억 4,000만원(85㎡, 10층)이었습니다.
평형 5개 타입
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매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 4억 4,000만원 · 10층 · 26.10.10 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (85㎡) | 4억 5,500만원 · 12층 · 26.09.23 |
| 3년 최고가 (85㎡) | 4억 5,500만원 · 12층 · 26.09.23회복율 97% |
| 3년 최저가 (85㎡) | 3억 4,000만원 · 3층 · 24.02.27 |
| 최근 전세 | 2억 9,500만원 · 4층 · 26.08.29갭 1억 4,500만원 (33%) |
화명2차현대 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.10 계약된 전용 85㎡ 10층으로 4억 4,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.23, 4억 5,500만원)와 비교하면 3.3% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 30건 신고됐고, 최근 3개월은 7건입니다. 그 전 3개월(8건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 1건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 67%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 4건 | 7건 | 8건 | 30건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 3,500만원 26.09.29 | 2억 7,250만원 | 3억 2,900만원 | 3억 3,800만원 | 10건 |
| 85㎡ | 4억 4,000만원 26.10.10 | 3억 8,500만원 | 4억 1,500만원 | 4억 5,500만원 | 9건 |
| 100㎡ | 4억 9,500만원 26.06.19 | 4억 2,000만원 | 4억 5,000만원 | 4억 9,500만원 | 3건 |
| 119㎡ | 4억 6,000만원 26.03.14 | 4억 4,400만원 | 4억 5,000만원 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 135㎡ | 5억 1,000만원 26.07.03 | 5억원 | 5억 500만원 | 5억 2,500만원 | 4건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 4억 4,000만원 | 4억 4,000만원 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 3억 4,210만원 | 2억 7,250만원 | 4억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,900만원 | 3억 2,800만원 | 5억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 7,000만원 | 3억 9,000만원 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,500만원 | 4억 5,000만원 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,950만원 | 2억 9,500만원 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,000만원 | 3억 3,000만원 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 4억 2,000만원 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,750만원 | 3억 2,000만원 | 3억 3,500만원 | 2건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 4억 4,000만원 | 84.99㎡ | 10층 | |
| 26.09.29 | 3억 3,500만원 | 59.94㎡ | 3층 | |
| 26.09.23 | 4억 5,500만원 | 84.99㎡ | 12층 | 신고가 |
| 26.09.19 | 3억 3,500만원 | 59.94㎡ | 15층 | |
| 26.09.15 | 2억 7,250만원 | 59.94㎡ | 1층 | 202동 |
| 26.09.06 | 3억 1,300만원 | 59.94㎡ | 21층 | 204동 |
| 26.07.27 | 3억 2,800만원 | 59.94㎡ | 11층 | |
| 26.07.13 | 4억 2,000만원 | 84.99㎡ | 20층 | |
| 26.07.08 | 3억 3,800만원 | 59.94㎡ | 10층 | 신고가 |
| 26.07.03 | 5억 1,000만원 | 134.94㎡ | 15층 | |
| 26.06.26 | 5억 2,500만원 | 134.94㎡ | 8층 | |
| 26.06.19 | 4억 9,500만원 | 99.92㎡ | 13층 | |
| 26.06.13 | 3억 9,000만원 | 84.99㎡ | 4층 | |
| 26.04.20 | 5억원 | 134.94㎡ | 10층 | |
| 26.04.18 | 4억 5,000만원 | 84.99㎡ | 11층 | 신고가 |
| 26.03.28 | 3억 8,800만원 | 84.99㎡ | 6층 | |
| 26.03.26 | 4억 1,500만원 | 84.99㎡ | 22층 | 신고가 |
| 26.03.16 | 2억 9,500만원 | 59.94㎡ | 8층 | |
| 26.03.14 | 4억 6,000만원 | 119.34㎡ | 14층 | 신고가 |
| 26.01.30 | 4억 5,000만원 | 99.92㎡ | 9층 | |
| 26.01.09 | 3억 3,000만원 | 59.94㎡ | 14층 | |
| 25.12.24 | 5억원 | 134.94㎡ | 14층 | |
| 25.12.18 | 4억 2,000만원 | 99.92㎡ | 15층 | |
| 25.11.20 | 3억 3,500만원 | 59.94㎡ | 15층 | 신고가 |
| 25.11.04 | 3억 2,000만원 | 59.94㎡ | 20층 | |
| 25.10.29 | 4억 4,400만원 | 119.34㎡ | 16층 | |
| 25.10.29 | 4억 4,400만원 | 119.34㎡ | 16층 | |
| 25.10.27 | 3억 8,500만원 | 84.99㎡ | 20층 | |
| 25.10.27 | 3억 8,500만원 | 84.99㎡ | 20층 | |
| 25.10.18 | 4억 5,600만원 | 119.34㎡ | 5층 | 신고가 |
| 25.10.16 | 3억 8,700만원 | 84.99㎡ | 11층 | |
| 25.10.16 | 3억 8,700만원 | 84.99㎡ | 11층 | |
| 25.10.09 | 4억 1,000만원 | 84.99㎡ | 12층 | |
| 25.09.29 | 2억 9,500만원 | 59.94㎡ | 11층 | |
| 25.08.16 | 3억 8,500만원 | 84.99㎡ | 20층 | |
| 25.08.11 | 3억 8,300만원 | 84.99㎡ | 11층 | |
| 25.07.26 | 3억 8,300만원 | 84.99㎡ | 13층 | |
| 25.07.19 | 3억 9,000만원 | 84.99㎡ | 19층 | |
| 25.07.04 | 3억 2,300만원 | 59.94㎡ | 20층 | |
| 25.06.28 | 2억 9,500만원 | 59.94㎡ | 9층 | |
| 25.06.17 | 5억원 | 134.94㎡ | 10층 | |
| 25.06.14 | 2억 9,000만원 | 59.94㎡ | 9층 | |
| 25.06.11 | 3억 7,300만원 | 84.99㎡ | 12층 | |
| 25.06.06 | 2억 8,800만원 | 59.94㎡ | 10층 | |
| 25.06.03 | 2억 9,200만원 | 59.94㎡ | 7층 | |
| 25.05.12 | 2억 9,000만원 | 59.94㎡ | 6층 | |
| 25.05.09 | 4억 2,000만원 | 99.92㎡ | 6층 | |
| 25.05.06 | 2억 9,500만원 | 59.94㎡ | 10층 | |
| 25.05.02 | 3억 7,000만원 | 84.99㎡ | 7층 | |
| 25.04.09 | 4억원 | 99.92㎡ | 7층 | |
| 25.04.04 | 3억 9,500만원 | 99.92㎡ | 12층 | |
| 25.03.25 | 4억 1,000만원 | 84.99㎡ | 21층 | 신고가 |
| 25.03.19 | 2억 8,500만원 | 59.94㎡ | 5층 | |
| 25.03.19 | 2억 8,500만원 | 59.94㎡ | 5층 | |
| 25.03.07 | 3억 6,400만원 | 84.99㎡ | 15층 | |
| 25.02.21 | 3억 5,500만원 | 84.99㎡ | 6층 | |
| 25.02.19 | 2억 9,000만원 | 59.94㎡ | 11층 | |
| 25.02.15 | 3억 8,000만원 | 99.92㎡ | 12층 | |
| 25.02.15 | 4억 1,000만원 | 119.34㎡ | 2층 | |
| 24.12.26 | 3억원 | 59.94㎡ | 16층 |
화명동 주변 단지 실거래가
- 화명롯데캐슬카이저 실거래가 · 2012년 준공 · 3년 거래 1549건
- 대림타운 실거래가 · 1998년 준공 · 3년 거래 943건
- 수정강변타운 실거래가 · 2001년 준공 · 3년 거래 624건
- 롯데낙천대 실거래가 · 2002년 준공 · 3년 거래 521건
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내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.