화명리버빌2차 83㎡ 실거래가
화명리버빌2차 83㎡는 부산광역시 북구 금곡동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 58건, 전세 40건, 월세 14건입니다. 가장 최근 매매는 26.09.03 계약분으로 3억 2,300만원(83㎡, 16층)이었습니다.
평형 4개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약 — 83㎡ 타입
83㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준
화명리버빌2차 83㎡ 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.09.03 계약된 전용 83㎡ 16층으로 3억 2,300만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.08.21, 2억 9,500만원)와 비교하면 9.5% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 19건 신고됐고, 최근 3개월은 2건입니다. 그 전 3개월(6건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 6건 | 19건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 3억 2,300만원 | 3억 2,300만원 | 3억 2,300만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2억 9,500만원 | 2억 9,500만원 | 2억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,500만원 | 3억 1,500만원 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,200만원 | 3억 3,200만원 | 3억 3,200만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 960만원 | 2억 8,200만원 | 3억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,500만원 | 3억 1,500만원 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 600만원 | 2억 8,500만원 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 거래 없음 | - | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,300만원 | 3억 800만원 | 3억 1,800만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,400만원 | 3억 2,400만원 | 3억 2,400만원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 3억 2,300만원 | 82.63㎡ | 16층 | |
| 26.08.21 | 2억 9,500만원 | 83.11㎡ | 1층 | |
| 26.06.18 | 3억 5,500만원 | 82.63㎡ | 5층 | |
| 26.06.09 | 3억 1,500만원 | 82.63㎡ | 3층 | |
| 26.05.20 | 3억 3,200만원 | 82.63㎡ | 6층 | |
| 26.04.29 | 3억 1,900만원 | 82.63㎡ | 20층 | |
| 26.04.29 | 3억 1,500만원 | 82.63㎡ | 16층 | |
| 26.04.23 | 2억 8,200만원 | 82.63㎡ | 13층 | |
| 26.04.11 | 3억 1,200만원 | 82.63㎡ | 23층 | |
| 26.04.08 | 3억 2,000만원 | 83.11㎡ | 16층 | |
| 26.03.28 | 3억 1,500만원 | 83.11㎡ | 23층 | |
| 26.03.03 | 3억 5,500만원 | 82.63㎡ | 23층 | 신고가 |
| 26.02.27 | 2억 8,500만원 | 83.11㎡ | 13층 | |
| 26.02.25 | 3억 3,000만원 | 82.63㎡ | 8층 | |
| 26.02.09 | 3억 300만원 | 82.63㎡ | 4층 | |
| 25.12.28 | 3억 1,800만원 | 83.11㎡ | 9층 | |
| 25.12.20 | 3억 800만원 | 82.63㎡ | 9층 | |
| 25.11.19 | 3억 2,400만원 | 82.63㎡ | 19층 | |
| 25.10.19 | 3억 3,000만원 | 82.63㎡ | 22층 | |
| 25.10.14 | 3억원 | 83.11㎡ | 1층 | |
| 25.10.09 | 3억 1,850만원 | 82.63㎡ | 23층 | |
| 25.09.15 | 3억 1,300만원 | 83.11㎡ | 15층 | |
| 25.09.01 | 3억 400만원 | 83.11㎡ | 13층 | |
| 25.08.17 | 3억원 | 82.63㎡ | 3층 | |
| 25.07.10 | 2억 9,500만원 | 83.11㎡ | 12층 | |
| 25.07.10 | 2억 9,500만원 | 83.11㎡ | 12층 | |
| 25.07.10 | 2억 7,500만원 | 82.63㎡ | 4층 | |
| 25.07.05 | 2억 7,500만원 | 82.63㎡ | 6층 | |
| 25.07.04 | 3억 3,650만원 | 82.63㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.06.29 | 3억 400만원 | 83.11㎡ | 18층 | |
| 25.06.22 | 2억 8,500만원 | 82.63㎡ | 18층 | |
| 25.06.05 | 2억 9,000만원 | 82.63㎡ | 11층 | |
| 25.02.13 | 2억 9,500만원 | 82.63㎡ | 15층 | |
| 25.02.05 | 2억 9,000만원 | 82.63㎡ | 16층 | |
| 25.01.11 | 2억 8,000만원 | 82.63㎡ | 12층 | |
| 25.01.03 | 2억 7,250만원 | 82.63㎡ | 13층 | |
| 24.12.24 | 2억 6,600만원 | 82.63㎡ | 11층 | |
| 24.12.04 | 3억 500만원 | 82.63㎡ | 5층 | |
| 24.11.16 | 3억 1,700만원 | 83.11㎡ | 10층 | |
| 24.11.11 | 3억 3,000만원 | 82.63㎡ | 20층 | 신고가 |
| 24.10.22 | 3억 2,300만원 | 82.63㎡ | 18층 | 신고가 |
| 24.09.18 | 3억 700만원 | 83.11㎡ | 10층 | |
| 24.08.20 | 2억 7,300만원 | 82.63㎡ | 7층 | |
| 24.07.23 | 2억 9,500만원 | 83.11㎡ | 6층 | |
| 24.07.12 | 3억 800만원 | 82.63㎡ | 20층 | |
| 24.05.14 | 3억 300만원 | 83.11㎡ | 24층 | |
| 24.04.19 | 2억 9,000만원 | 83.11㎡ | 4층 | |
| 24.03.29 | 2억 7,700만원 | 82.63㎡ | 1층 | |
| 24.03.05 | 3억 1,500만원 | 83.11㎡ | 5층 | |
| 24.02.23 | 3억 1,000만원 | 82.63㎡ | 23층 | |
| 24.02.08 | 2억 7,500만원 | 82.63㎡ | 13층 | |
| 24.01.30 | 2억 7,500만원 | 82.63㎡ | 12층 | |
| 24.01.18 | 3억원 | 83.11㎡ | 12층 | |
| 24.01.04 | 2억 9,900만원 | 83.11㎡ | 7층 | |
| 23.11.04 | 3억 1,500만원 | 83.11㎡ | 9층 | 신고가 |
| 23.11.01 | 2억 8,500만원 | 82.63㎡ | 1층 | |
| 23.10.10 | 2억 8,600만원 | 82.63㎡ | 4층 | |
| 23.10.06 | 3억 1,000만원 | 82.63㎡ | 14층 |
내부 구조 · 인테리어 참고
사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.
이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.