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화명롯데캐슬카이저 85㎡ 실거래가

부산광역시 북구 화명동 · 2012년 준공 (15년차) · 전용 84.77㎡ · 25.6평

화명롯데캐슬카이저 85㎡는 부산광역시 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 157건, 전세 292건, 월세 240건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.05 계약분으로 6억 6,200만원(85㎡, 22층)이었습니다.

평형 15개 타입

평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.

전체60㎡ 타입59.69㎡60㎡ 타입59.98㎡72㎡ 타입71.91㎡85㎡ 타입84.77㎡85㎡ 타입84.82㎡85㎡ 타입84.95㎡98㎡ 타입98.07㎡115㎡ 타입115.03㎡116㎡ 타입115.95㎡116㎡ 타입116.03㎡131㎡ 타입131.05㎡132㎡ 타입131.78㎡145㎡ 타입145.49㎡146㎡ 타입145.65㎡172㎡ 타입171.77㎡

매매 요약 — 85㎡ 타입

7.1억6.6억6.0억6.8억12월2월4월6월8월10월

85㎡ 타입 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준

매매 실거래가6억 6,200만원▼ 4,300만원 (6.1%) · 직전 거래 대비
최근 매매가6억 6,200만원 · 22층 · 26.10.05 계약
직전 거래7억 500만원 · 28층 · 26.10.02
3년 최고가7억 3,000만원 · 18층 · 25.07.29회복율 91%
3년 최저가5억 5,200만원 · 9층 · 24.04.20
최근 전세4억 4,000만원 · 3층 · 26.10.06갭 2억 2,200만원 (34%)

최근 매매가 6억 6,200만원 기준으로 계산해 보기: 취득세 · 중개수수료 · 대출 이자·한도

화명롯데캐슬카이저 85㎡ 실거래 해설

가장 최근 매매는 26.10.05 계약된 전용 85㎡ 22층으로 6억 6,200만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.10.02, 7억 500만원)와 비교하면 6.1% 내렸습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.

최근 12개월 동안 매매는 50건 신고됐고, 최근 3개월은 11건입니다. 그 전 3개월과 거래 건수가 같습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.

매매 거래량

최근 30일최근 3개월그 전 3개월최근 12개월
3건11건11건50건

계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.

최근 12개월 매매 평균가

계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.

월평균 매매가최저최고건수
2026년 10월6억 8,350만원6억 6,200만원7억 500만원2건
2026년 9월6억 9,050만원6억 7,800만원7억 300만원2건
2026년 8월6억 7,360만원6억 5,500만원7억원5건
2026년 7월6억 7,175만원6억 6,000만원6억 8,400만원4건
2026년 6월6억 9,980만원6억 8,000만원7억 2,000만원5건
2026년 5월6억 6,500만원6억 6,000만원6억 7,000만원2건
2026년 4월6억 8,750만원6억 5,000만원7억 2,500만원2건
2026년 3월6억 8,500만원6억 2,700만원7억 1,500만원6건
2026년 2월6억 7,480만원6억 3,700만원7억 500만원5건
2026년 1월6억 7,000만원6억 4,000만원7억 500만원7건
2025년 12월6억 1,300만원6억 1,300만원6억 1,300만원1건
2025년 11월6억 7,000만원6억 4,700만원6억 9,700만원5건

매매 실거래 이력 최근 60건

계약일거래금액전용층비고
26.10.056억 6,200만원84.82㎡22층
26.10.027억 500만원84.77㎡28층
26.09.236억 7,800만원84.77㎡31층
26.09.077억 300만원84.77㎡30층
26.08.266억 6,500만원84.77㎡23층
26.08.156억 6,800만원84.77㎡3층
26.08.137억원84.95㎡33층
26.08.136억 8,000만원84.77㎡15층
26.08.066억 5,500만원84.77㎡4층
26.07.216억 6,000만원84.95㎡6층
26.07.206억 6,000만원84.77㎡7층
26.07.116억 8,300만원84.82㎡18층
26.07.086억 8,400만원84.77㎡11층
26.06.246억 8,900만원84.77㎡12층
26.06.236억 8,000만원84.95㎡14층
26.06.207억 1,000만원84.82㎡16층
26.06.127억원84.77㎡10층
26.06.037억 2,000만원84.77㎡16층
26.05.206억 7,000만원84.95㎡18층
26.05.076억 6,000만원84.95㎡19층
26.04.287억 2,500만원84.77㎡13층
26.04.196억 5,000만원84.95㎡7층
26.03.286억 9,800만원84.77㎡14층
26.03.286억 7,500만원84.77㎡10층
26.03.277억 1,500만원84.77㎡29층
26.03.206억 2,700만원84.77㎡2층
26.03.207억원84.77㎡24층
26.03.016억 9,500만원84.82㎡33층
26.02.126억 3,700만원84.77㎡27층
26.02.087억 500만원84.77㎡17층
26.02.087억 500만원84.77㎡17층
26.02.036억 6,000만원84.95㎡19층
26.02.026억 6,700만원84.77㎡24층
26.01.317억원84.77㎡9층
26.01.316억 4,000만원84.82㎡4층
26.01.306억 5,000만원84.82㎡8층
26.01.307억 500만원84.95㎡26층
26.01.306억 4,000만원84.77㎡4층
26.01.226억 8,500만원84.82㎡18층
26.01.076억 7,000만원84.82㎡26층
25.12.036억 1,300만원84.95㎡12층
25.11.266억 7,800만원84.77㎡19층
25.11.246억 4,700만원84.95㎡16층
25.11.226억 9,700만원84.82㎡31층
25.11.196억 7,800만원84.77㎡19층
25.11.176억 5,000만원84.95㎡30층
25.10.316억 4,500만원84.95㎡12층
25.10.285억 8,000만원84.77㎡9층
25.10.246억 9,000만원84.77㎡27층
25.10.176억 7,400만원84.77㎡26층
25.09.296억 8,500만원84.77㎡26층
25.09.086억 2,500만원84.77㎡24층
25.07.297억 3,000만원84.77㎡18층신고가
25.07.195억 9,000만원84.77㎡6층
25.07.096억 2,000만원84.95㎡4층
25.06.026억 6,500만원84.77㎡8층
25.05.216억 8,000만원84.77㎡25층
25.05.076억 1,500만원84.95㎡3층
25.04.156억 9,500만원84.77㎡28층신고가
25.04.136억 8,000만원84.77㎡20층

내부 구조 · 인테리어 참고

사진·글은 옮겨오지 않고, 원문으로 바로 연결합니다. 출처를 직접 확인해보세요.

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이 페이지의 모든 숫자는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 아파트 매매는 계약 후 30일 이내에 신고하면 되기 때문에, 가장 최근 계약은 아직 목록에 없을 수 있습니다. 해제(취소)된 거래는 취소 로 표시했습니다. 실거래가를 읽는 방법은 실거래가 읽는 법에 정리해 두었습니다.

이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.

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