포레나부산덕천2차 실거래가
포레나부산덕천2차는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 아파트입니다. 최근 3년간 국토교통부에 신고된 거래는 매매 69건, 전세 315건, 월세 133건입니다. 가장 최근 매매는 26.10.10 계약분으로 5억 1,000만원(60㎡, 13층)이었습니다.
평형 5개 타입
평형을 누르면 그 평형의 거래만 따로 볼 수 있습니다.
매매 요약
전체 평형 최근 12개월 월별 매매 평균가 · 계약일 기준 (위에서 평형을 고르면 그 평형만 볼 수 있어요)
| 최근 매매가 | 5억 1,000만원 · 13층 · 26.10.10 계약 |
|---|---|
| 직전 거래 (60㎡) | 4억 9,800만원 · 15층 · 26.09.19 |
| 3년 최고가 (60㎡) | 5억 1,500만원 · 18층 · 26.08.26회복율 99% |
| 3년 최저가 (60㎡) | 4억 500만원 · 8층 · 24.01.10 |
| 최근 전세 | 3억 3,000만원 · 7층 · 26.10.09갭 1억 8,000만원 (35%) |
포레나부산덕천2차 실거래 해설
가장 최근 매매는 26.10.10 계약된 전용 60㎡ 13층으로 5억 1,000만원입니다. 같은 평형의 직전 거래(26.09.19, 4억 9,800만원)와 비교하면 2.4% 올랐습니다. 층·향·수리 상태에 따라 같은 평형도 가격 차이가 크므로, 한 건만으로 시세가 바뀌었다고 보기는 이릅니다.
최근 12개월 동안 매매는 50건 신고됐고, 최근 3개월은 10건입니다. 그 전 3개월(17건)보다 거래가 줄었습니다. 최근 한두 달은 아직 신고되지 않은 계약이 있을 수 있어(계약 후 30일 안에 신고) 실제보다 적게 보일 수 있습니다.
최근 90일 동안 평형별 3년 내 최고가를 새로 쓴 거래(신고가)가 2건 있었습니다.
같은 평형 기준 최근 전세가율은 약 65%입니다.
매매 거래량
| 최근 30일 | 최근 3개월 | 그 전 3개월 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|
| 3건 | 10건 | 17건 | 50건 |
계약일 기준, 해제(취소)된 거래는 뺐습니다.
평형별 매매가 (최근 12개월)
| 평형 | 최근 거래 | 최저 | 중간값 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 1,000만원 26.10.10 | 4억 5,500만원 | 4억 9,250만원 | 5억 1,500만원 | 22건 |
| 75㎡ | 6억 800만원 26.08.26 | 4억 1,000만원 | 5억 9,800만원 | 6억 1,300만원 | 17건 |
| 85㎡ | 6억 9,000만원 26.10.05 | 6억 3,900만원 | 6억 7,800만원 | 6억 9,300만원 | 11건 |
최근 12개월 거래가 없는 평형은 최저·중간·최고가 비어 있고, 최근 거래는 3년 안의 가장 최근 거래입니다.
최근 12개월 매매 평균가
계약일 기준입니다. 계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달에 신고된 거래도 지난달 칸에 들어갈 수 있어요.
| 월 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 6억원 | 5억 1,000만원 | 6억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 4억 9,800만원 | 4억 9,800만원 | 4억 9,800만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 5억 8,383만원 | 5억원 | 6억 9,300만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,633만원 | 5억원 | 6억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,450만원 | 4억 2,500만원 | 6억 7,900만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,000만원 | 4억 8,500만원 | 6억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,900만원 | 4억 8,500만원 | 6억 6,900만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,875만원 | 4억 7,000만원 | 5억 7,900만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,525만원 | 4억 1,000만원 | 4억 9,100만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,417만원 | 4억 7,000만원 | 6억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,160만원 | 4억 5,500만원 | 6억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 6억원 | 6억원 | 1건 |
매매 실거래 이력 최근 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 5억 1,000만원 | 60㎡ | 13층 | |
| 26.10.05 | 6억 9,000만원 | 84.83㎡ | 10층 | |
| 26.09.19 | 4억 9,800만원 | 59.99㎡ | 15층 | |
| 26.08.26 | 6억 800만원 | 74.72㎡ | 17층 | 201동 |
| 26.08.26 | 5억 1,500만원 | 60㎡ | 18층 | 신고가 |
| 26.08.20 | 6억 9,300만원 | 84.83㎡ | 20층 | 신고가204동 |
| 26.08.10 | 5억 9,800만원 | 74.96㎡ | 19층 | |
| 26.08.08 | 5억 8,900만원 | 74.96㎡ | 4층 | |
| 26.08.05 | 5억원 | 60㎡ | 17층 | |
| 26.07.20 | 6억 8,500만원 | 84.83㎡ | 14층 | |
| 26.07.18 | 5억원 | 60㎡ | 18층 | |
| 26.07.04 | 5억 1,400만원 | 59.99㎡ | 18층 | 신고가 |
| 26.06.28 | 6억 7,900만원 | 84.83㎡ | 16층 | |
| 26.06.20 | 4억 2,500만원 | 74.96㎡ | 10층 | |
| 26.06.16 | 6억 1,300만원 | 74.72㎡ | 18층 | 신고가 |
| 26.06.12 | 6억 7,800만원 | 84.83㎡ | 22층 | |
| 26.06.06 | 4억 9,800만원 | 60㎡ | 10층 | |
| 26.06.06 | 5억 5,400만원 | 74.72㎡ | 2층 | |
| 26.05.23 | 6억 3,900만원 | 84.83㎡ | 5층 | |
| 26.05.23 | 4억 9,500만원 | 60㎡ | 24층 | |
| 26.05.23 | 6억원 | 74.96㎡ | 18층 | |
| 26.05.07 | 6억 7,500만원 | 84.83㎡ | 19층 | |
| 26.05.02 | 5억 8,600만원 | 74.96㎡ | 26층 | |
| 26.05.01 | 4억 8,500만원 | 60㎡ | 5층 | |
| 26.04.30 | 6억 6,900만원 | 84.83㎡ | 16층 | |
| 26.04.29 | 5억 9,800만원 | 74.72㎡ | 18층 | |
| 26.04.28 | 4억 9,400만원 | 59.99㎡ | 11층 | |
| 26.04.15 | 4억 8,500만원 | 59.99㎡ | 16층 | |
| 26.04.12 | 5억 9,900만원 | 74.72㎡ | 20층 | |
| 26.03.25 | 4억 9,400만원 | 60㎡ | 15층 | |
| 26.03.16 | 4억 7,000만원 | 60㎡ | 7층 | |
| 26.03.14 | 5억 7,900만원 | 74.72㎡ | 10층 | |
| 26.03.09 | 5억 7,200만원 | 74.72㎡ | 10층 | |
| 26.02.23 | 4억 9,100만원 | 60㎡ | 19층 | |
| 26.02.21 | 4억 9,000만원 | 60㎡ | 22층 | |
| 26.02.13 | 4억 7,000만원 | 60㎡ | 7층 | |
| 26.02.06 | 4억 1,000만원 | 74.96㎡ | 24층 | |
| 26.01.31 | 6억 1,000만원 | 74.96㎡ | 21층 | 신고가 |
| 26.01.30 | 4억 7,500만원 | 60㎡ | 12층 | |
| 26.01.26 | 4억 7,000만원 | 60㎡ | 7층 | |
| 26.01.24 | 6억원 | 74.72㎡ | 15층 | |
| 26.01.15 | 4억 8,500만원 | 59.99㎡ | 9층 | |
| 26.01.15 | 5억 500만원 | 60㎡ | 10층 | 신고가 |
| 25.12.30 | 4억 5,500만원 | 60㎡ | 3층 | |
| 25.12.24 | 5억 7,500만원 | 74.72㎡ | 11층 | |
| 25.12.19 | 6억 9,000만원 | 84.83㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.12.18 | 4억 9,000만원 | 60㎡ | 9층 | 신고가 |
| 25.12.17 | 6억 4,800만원 | 84.83㎡ | 6층 | |
| 25.11.06 | 6억원 | 74.72㎡ | 20층 | |
| 25.10.18 | 6억 6,000만원 | 84.83㎡ | 15층 | |
| 25.08.19 | 4억 7,000만원 | 60㎡ | 11층 | |
| 25.07.26 | 4억 7,600만원 | 60㎡ | 19층 | 신고가 |
| 25.07.25 | 5억 7,900만원 | 74.96㎡ | 3층 | |
| 25.06.03 | 4억 5,800만원 | 60㎡ | 4층 | |
| 25.05.10 | 4억 6,700만원 | 60㎡ | 16층 | |
| 25.04.26 | 4억 5,500만원 | 60㎡ | 6층 | |
| 25.04.07 | 4억 3,000만원 | 60㎡ | 2층 | |
| 25.02.15 | 4억 7,500만원 | 60㎡ | 2층 | 신고가 |
| 25.01.02 | 5억 2,000만원 | 74.96㎡ | 15층 | |
| 24.12.26 | 6억원 | 74.96㎡ | 12층 | 신고가 |
덕천동 주변 단지 실거래가
- 덕천주공1 실거래가 · 1991년 준공 · 3년 거래 340건
- 포레나부산덕천1차 실거래가 · 2022년 준공 · 3년 거래 331건
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내부 구조 · 인테리어 참고
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이 페이지는 공개된 실거래 자료를 정리한 참고용 정보이며, 매수·매도 등 투자 판단을 권유하는 것이 아닙니다. 실제 거래 전에는 현장 시세와 등기부등본 등을 반드시 직접 확인하세요.